Όροι δόμησης για νομιμοποίηση σε οριοθετημένο οικισμό κάτω των 2.000 κατοίκων

[ntemhs]

Σε άδεια νομιμοποίησης αυθαιρέτων μου είπαν σήμερα στην πολεοδομία ότι πρέπει να κάνω τους ελέγχους μου σύμφωνα με την ισχύουσα δόμηση - κάλυψη max δόμηση 240 τ.μ. ενώ εγώ έχω κάνει τους ελέγχους με κλιμακωτό συντελεστή όπου η δόμηση είναι κατά πολύ αυξημένη, όπως καταλαβαίνετε η περίπτωση μου αφορά οικισμό κάτω των 2.000 κατοίκων, είμαι εγώ λάθος και η πολεοδομία σωστή? 

Edited April 13, 2022 at 06:51 μμ by Pavlos33

[ΙΩANNA]

Λογικά το κτίριο σου κατασκευάστηκε πριν το 2011 και πριν την τροποποίηση που έγινε το 2011 για τους οικισμός κάτω των 2000 κατοίκων. Επομένως , η νομιμοποίηση πιστεύω πως πρέπει να γίνει βάσει της νομοθεσίας που ίσχυε τότε, όταν κατασκευάστηκε.δηλαδη με κλιμακωτό συντελεστή.

[Pavlos33]

Ας μας διευκρινίσει ο ερωτών αν κάνει νομιμοποίηση σε αυθαίρετες κατασκευές μετά το 2011 (οπότε λογικό αυτό που απαιτεί η ΥΔΟΜ) ή κάνει νομιμοποίηση σε αυθαίρετες κατασκευές προ 2011 οπότε μπορεί να επιλέξει είτε να παει με το σύνολο των προγενέστερων του 2011 διατάξεων, είτε με τις σημερινές ισχύουσες (μετά το 2011). 

[ntemhs]

Οι αυθαιρεσίες στο σύνολο τους είναι προ της 27/07/2011