Αδιαμόρφωτο ισόγειο - Pilotis

[avgoust]

Παρομοια περιπτωση.

2οροφη οικοδομη . Σημερα 150 ισογειο  + 150 οροφος μ2

Αδεια του 1976.
Στο στελεχος  :  Καλυψη 150.  Ολικη επιφανεια  180 ( Aρα λες μαλλον εχει μετρησει και 30 στο ισογειο )

Ομως
Στο διαγραμμα καλυψης : Εχει υπλογισμο  μονο κάλυψη 150.

Στις κατοψεις ολο το ισογειο φαινεται αδιαμόρφωτο.

Τελικα αυτο το ισογειο μαλλον ολο υπερβαση δομησης δεν ειναι ?

Edited Οκτώβριος 29 , 2024 by avgoust

[Pavlos33]

Ανέβασε αν θέλεις κατόψεις και τοπογραφικό άδειας να δούμε τι γίνεται

[avgoust]

Εν συντομια.
Αρχικά εκδώσαν άδεια ισογείου 80,64
Το ισογειο κατασκευαστικα εγινε οροφος  επι υποστυλωματων 119,50
οποτε  για να το καλυψουν εκαναν αναθεωρηση της αδειας για προσθηκη αδιαμορφωτου ισογειου και προσθηκη κατ επέκταση οροφου.
Αυτα εως το 1976

Μετα αυτο το αδιαμορφωτο ισογειο εγινε κατοικια πριν το 1983
Αυτα.

Η γνωμη μου ειναι οτι ολο το ισογειο ειναι ΥΔ

Edited Οκτώβριος 29 , 2024 by avgoust

[Faethon11]

Και εγώ είχα κάτι αντίστοιχο και έβαλα όλο το ισόγειο ΥΔ...

[cvck]

Καλημέρα συνάδελφοι, αντίστοιχη περίπτωση με άδεια με διώροφου με αδιαμορφωτο ισόγειο. Το έκλεισε με χρόνια μόνος του ο ιδιοκτήτης χωρίς νέα οικοδομική άδεια. Παραθέτω 2η σελίδα στελέχους οικοδομικής άδειας και σχέδιο αρχιτεκτονικό-τοπογραφικο τύπου " διάγραμμα κάλυψης"(το μόνο που υπήρχε στον φάκελο). Δεν αναφέρει πουθενά δόμηση στο σχέδιο, μόνο εμβαδόν οικοδόμης και στο στέλεχος έχει εμβαδον και ογκο κατοικίας για τον α όροφο και εμβαδόν και ογκο ειδικού κτιρίου για το αδιαμορφωτο. Πάω με ΥΔ 2004-2011 καθώς δεν έχουμε έγγραφα πιστοποίησης παλαιότητας ή με αναλυτικό; Ευχαριστώ πολύ.

[tetris]

Η παλαιότητα μπορεί να αποδειχθεί από το Ε9. Ή από την ημερομηνία ηλεκτροδότησης του ισογείου

Θα βρεις(*) (με βάση τη χρονολογία της αδειας) τους ισχύοντες τότε όρους δόμησης. Με αυτούς θα προχωρήσεις 

 

(*) αν δεν μπορείς, μου λες ημερομηνία άδειας και σου τους στέλνω