Δικαίωμα χιλιοστών επί αγροτεμαχίου μετά από κληρονομιά σπιτιού

[Antzela Kaloriza]

Καλησπέρα, ο πατέρας μου άφησε κληρονομιά τον 1ο όροφο επί διώροφης κατοικίας με ανεξάρτητη είσοδο. Όμως άφησε όλο το αγροτεμάχιο 7 στρεμμάτων καθώς και το ισόγειο της κατοικίας στον αδερφό μου, με ρήτρα την ελεύθερη πρόσβαση στο σπίτι από εμένα. Θέλω να ρωτήσω αν έχω δικαίωμα κατοχής επί του αγροτεμαχίου σε χιλιοστά όπως γίνεται και με τις πολυκατοικίες. Ευχαριστώ! 

[Πλήθων]

@Antzela Kaloriza Ζήτησε από το τον συμβολαιογράφο το συμβόλαιο της σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών και τον πίνακα που το συνοδεύει.
Εκεί θα βρεις τις απαντήσεις που ζητάς.
Δικαίωμα κατοχής είναι άλλο πράγμα από αυτό που εννοείς.
Εσύ είσαι συνιδιοκτήτρια και τα δικαιώματά σου περιγράφονται στη συμβολαιογραφική πράξη που προανέφερα.

[Antzela Kaloriza]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Όμως στη διαθήκη αναφέρεται ρητά ότι το αγροτεμάχιο θα το πάρει ο αδερφός μου, 100% με αναφορά ότι θα έχω ελεύθερη διέλευση προς το σπίτι. Η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας δεν έχει γίνει ακόμη καθ' ότι είμαστε ακόμη στη συγκέντρωση χαρτιών για να τα πάμε στην συμβολαιογράφο. 

[Πλήθων]

Στην διαθήκη μπορεί να γράφονται πράγματα που δεν έχουν εφαρμογή.
Τι σημαίνει "θα πάρει το αγροτεμάχιο 100%";
Όλοι οι συνιδιοκτήτες του κτιρίου πρέπει, υποχρεωτικά, να έχουν ποσοστό επί του γεωτεμαχίου.
Το ζήτημα είναι συμβολαιογραφικό-ιδιοκτησιακό και όχι θέμα μηχανικού.

Edited Απρίλιος 16 , 2022 by Πλήθων

[Antzela Kaloriza]

Ευχαριστώ πάρα πολύ.