Αποχέτευση σε υπόγεια

[Malli]

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Γεια χαρά σε όλους

 
Είχα διαβάσει, αν θυμάμαι καλά πως τα υπόγεια έχουν προβλήματα συνήθως με τις αποχετεύσεις.
Συγκεκριμένα ένας συγγενής μου είχε παρατημένο ένα υπόγειο το οποίο μια μέρα πλημμύρισε από τη τουαλέτα. Ο υδραυλικός ο οποίο έκανε απόφραξη στην αποχέτευση είπε πως πετούσαν μωρομάντιλα στις τουαλέτες τους οι υπόλοιποι κάτοικοι τις πολυκατοικίας. 
Έχει πλημμυρίσει και στο παρελθόν αυτό το υπόγειο ενώ ο συγγενής μου δεν έμμενε εκεί.
Επειδή δε μπορεί γενικά να χειριστεί καταστάσεις, όπως το να επικοινωνήσει με τον υδραυλικό και τους άλλους κατοίκους τις πολυκατοικίας, κάνω κι εγώ μια έρευνα για να τον βοηθήσω. Οπότε από το μέρος σας, εκ πείρας, 

- μπορεί να πει κανείς ό,τι πολύ γενικά τα υπόγεια πολυκατοικιών έχουν θέματα με τις αποχετεύσεις ;
-σε περιπτώσεις βουλώματος της αποχέτευσης, όπου στη προκειμένη περίπτωση, πλημμυρίζει το σπίτι, οφείλει ο ίδιος ο συγγενής μου να πληρώσει την απόφραξη; (σημειώνω πως δεν έχει κοινόχρηστα η πολυκατοικία, εάν έχει σημασία αυτό) 
-μπορεί κάποιος που έχει πρόβλημα όπως  αυτό που περιγράφω, να κινηθεί νομικά; Η διαδικασία ποια είναι; 
-μπορεί να απομονωθεί η αποχέτευση για να μην έχει άλλα προβλήματα στο μέλλον; 
 

Edited Απρίλιος 26 , 2022 by Pavlos33
έγινε διόρθωση ορθογραφίας -Pavlos 33

[Konstantinos IB]

4 ώρες πριν, Malli said:

1) μπορεί να πει κανείς ό,τι πολύ γενικά τα υπόγεια πολυκατοικιών έχουν θέματα με τις αποχετεύσεις ;
2) σε περιπτώσεις βουλώματος της αποχέτευσης, όπου στη προκειμένη περίπτωση, πλημμυρίζει το σπίτι, οφείλει ο ίδιος ο συγγενής μου να πληρώσει την απόφραξη; (σημειώνω πως δεν έχει κοινόχρηστα η πολυκατοικία, εάν έχει σημασία αυτό) 
3) μπορεί κάποιος που έχει πρόβλημα όπως  αυτό που περιγράφω, να κινηθεί νομικά; Η διαδικασία ποια είναι; 
4) μπορεί να απομονωθεί η αποχέτευση για να μην έχει άλλα προβλήματα στο μέλλον; 

1) Τα υπόγεια και γενικώς τα υποκείμενα επίπεδα υποφέρουν από κακοτεχνίες της αποχέτευσης 

2) Εφ' όσον η αιτία είναι στο ίδιο το κτίριο, ο λογαριασμός πάει στα κοινόχρηστα. Αν δεν υπάρχουν κοινόχρηστα τα βάζετε "ρεφενέ".

3) Εναντίον τίνος; Ποιος είναι αυτός που πετάει τα "pampers" στη λεκάνη; 

4) Χλωμό. Το καλύτερο είναι να διορθωθούν οι κακοτεχνίες. Αν δε γίνεται ρωτήστε υδραυλικούς, καταστήματα υδραυλικών και αντιπροσώπους για εγκατάσταση συναγερμού από φράξιμο.

Edited Απρίλιος 26 , 2022 by Konstantinos IB

[Malli]

Ευχαριστώ. 

Υπάρχει μήπως καμιά ιδέα γιατί ορίστηκα ως μη μηχανικός; Δε μπορώ να φτιάξω άλλο ποστ μετά από αυτό.

[Pavlos33]

Ορίστηκες μη μηχανικός διότι δεν δήλωσες κάποια ειδικότητα μηχανικού. Οι μη μηχανικοί μπορούν να δημοσιεύουν μόνο σε θέματα της ενότητας ιδιωτών.  Για περισσότερες λεπτομέρειες διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

[Malli]

Δεν είδα μηχανικός αεροσκαφών. Οπότε προχώρησα σε αοριστη τεχνική ειδικότητα.

Παρακαλώ να αλλάξει. Εκτός αν θεωρείται σωστό να βάλω Μηχανολόγος και Αεροναυπηγός μηχανικός .

Ευχαριστώ

Edited Απρίλιος 26 , 2022 by Malli

[Malli]

On 4/26/2022 at 2:06 PM, Konstantinos IB said:

1) Τα υπόγεια και γενικώς τα υποκείμενα επίπεδα υποφέρουν από κακοτεχνίες της αποχέτευσης 

2) Εφ' όσον η αιτία είναι στο ίδιο το κτίριο, ο λογαριασμός πάει στα κοινόχρηστα. Αν δεν υπάρχουν κοινόχρηστα τα βάζετε "ρεφενέ".

3) Εναντίον τίνος; Ποιος είναι αυτός που πετάει τα "pampers" στη λεκάνη; 

4) Χλωμό. Το καλύτερο είναι να διορθωθούν οι κακοτεχνίες. Αν δε γίνεται ρωτήστε υδραυλικούς, καταστήματα υδραυλικών και αντιπροσώπους για εγκατάσταση συναγερμού από φράξιμο.

Είχαμε ρωτήσει μιλήσει με υδραυλικό ο οποίος πρότινε την απομόνωση της αποχέτευσης του ημιυπογείου, από το δίκτυο της πολυκατοικίας (όχι πάνω από 5 διαμερίσματα, 3ων ορόφων αν θυμάμαι καλά), στην κεντρική αποχετευση. Ωστόσο δε προχώρησε γιατί ήταν πολλά λεφτά το κόστος.

Δε κατάλαβα αυτό για την εγκατάσταση συναγερμού από φράξιμο 😓

 

 

[Konstantinos IB]

Όταν απομονώσεις το διαμέρισμα δεν λύνεις το πρόβλημα της αποχέτευσης, άσε που τα έξοδα βαρύνουν μόνο εσένα.

Γενικά η αποχέτευση αλλιώς σχεδιάζεται από τον μηχανικό στην έκδοση της άδειας και αλλιώς εφαρμόζεται στο τέλος από τον κάθε "ειδικό".

Το καλύτερο είναι, ώσπου να βρεθεί η βέλτιστη λύση, να καθαρίζεται προληπτικά το εσωτερικό δίκτυο δύο φορές το χρόνο με αποφρακτικό μηχάνημα, με έξοδα όλων. 

Ο μηχανισμός έγκαιρης προειδοποίησης έμφραξης αποχέτευσης τοποθετείται πάντα πριν από το σημείο που συνήθως φράζει αυτή. Μπορεί να είναι κιβώτιο με πλωτηροδιακόπτη, ανεπίστροφη με ηλεκτρικό σήμα προειδοποίησης, στήλη ανύψωσης με αισθητήρα στάθμης κλπ. Ρώτησε και θα σου πουν. Αλλά θα πας σε έμπειρο επαγγελματία. Αν χρειαστεί να πληρώσεις πρέπει να το κάνεις γιατί το γεγονός ότι κάθε τόσο γεμίζει λύματα ένα ημιυπόγειο δεν είναι ότι καλύτερο.

Αν αρνηθούν οι άλλοι ιδιοκτήτες, ή κάποιοι από αυτούς να συμμετάσχουν στα έξοδα καθαρισμού, ή στην εξεύρεση κοινά αποδεκτής λύσης, τότε μπορείς να κινηθείς νομικά εναντίον τους.

[Malli]

Ευχαριστώ πολύ!!