ασκεπές ερειπιο Ασκεπές ερείπιο & Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[soulis13pao]

Συναδελφοι για αυτα τωρα τα ασκεπη ερειπια προ 1955 για την ΗΤΚ (δηλωμενα ως 1 λοιπη κατασκευη) τι αναβασμα αρχειων απαιτειται???

[marita]

Και σε τέτοι περίπτωση τι τύπου βεβαίωση εκδίδουμε? 1, 2 ή 3?

 

[soulis13pao]

2

[marita]

2 με τη λογικό ότι είναι στις εξαιρέσεις του νόμου για τακτοποίηση (ασκεπή ερείπια προ 55?)

[soulis13pao]

ναι ακριβως

[rse]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα συνάδελφοι,

πρόσφατα εξέδωσα ταυτότητας για γεωτεμάχιο με ερείπιο εντός του. Πιο συγκεκριμένα, σε οικόπεδο εντός οριοθετημένου οικισμού υφίσταται παλιο, πέτρινο κτίσμα, που έχει καταρρεύσει τμήμα της σκεπής του και ολόκληρος ο ένας πλευρικός εκ των τεσσάρων τοίχων του. Εξέδωσα ταυτότητα ως αδόμητο γράφοντας την παρατήρηση για την ύπαρξη του ερειπίου. Παρόλα αυτά, η υποθηκοφύλακας δε μεταγράφει το συμβόλαιο και μου ζητά είτε να "εξαφανίσω" το ερείπιο από το τοπογραφικό και την παρατήρηση της ταυτότητας είτε να κάνω τακτοποίηση. Και οι δύο λύσεις μου φαίνονται εξίσου παράλογες. Γνωρίζει κάποιος αν υπάρχει κάποια άλλη λύση;

 

Ευχαριστώ, εκ των προτέρων.

 

 

Edited Δεκέμβριος 20 , 2022 by Pavlos33

[jbosdas]

1 ππ ειναι η περιπτωση σου, §5,αρθ100 κατ4. Κακως δεν ενημέρωσε ο συμβφος. Αδόμητο δεν ειναι. Προσοχή! ακόμα και μια περιφραξη το καθιστά "δομημένο" !!!

[dimitris GM]

θα δεις αυτο,  αναλογικα ως προς τα ερείπια που κατεγραψες.

"Οι ξερολιθιές που αναφέρεις ίσως έχουν αντιμετώπιση, διότι τις περισσότερες φορές είναι κατασκευές προ 55, οπότε υπάρχει η επιλογή μέσα στην ταυτότητα για προ 55."

[και ολη την συζητηση]

απο εδω απο τον παυλο

https://www.michanikos.gr/forums/topic/61510-ορισμός-αδόμητου-για-την-ηλεκτρονική-ταυτότητα-κτιρίου/page/16/

υγ

όσον αφορα τις νομικές διαταξεις, ο τιτλος του αρθρου 52 αναφερεται σε ΗΤ κτιρίου.

 Πρόσθεσαν χωρις  εξουσιοδότηση και τα αδόμητα και εδωσαν την ερμηνεία-οδηγια οτι δηλωνονται και τα ερειπια που "προσιδιαζουν-μοιάζουν - θυμιζουν" σε -καποια- κατασκευή για την οποία  -  θεωρητικα - επρεπε να υπαρχει αδεια...

 Παντως, απο καμμία νομική διαταξη δεν προβλεπεται αποτελουν μερος της ταυτοτητας και οι...κατεστραμενες ξερολιθιες  και πεζούλες ή τα ερείπια πρωην κτισματων.

Edited Δεκέμβριος 20 , 2022 by Pavlos33

[Pavlos33]

@rse Συμφωνώ με τον συνάδελφο . Για την ΗΤΚ όφειλες να το καταχωρήσεις ως μη αδόμητο. Στο ΠΠΗΤ θα εξέδιδες την βεβαίωση περί εξαιρέσεων( αν ήταν προ 55) όπως ήταν και στο άρθρο 83.

Για τις ανάγκες της καταχώρησης, θα έβαζες επιφάνεια στα πεδία επιφανειών εκτός και αν κρίνεις ότι σχεδόν στο σύνολό του δεν έχει στέγη, οπότε θα το έβαζες ως μια λοιπή κατασκευή

[ΙΤRGN]

Κατανοητά ολα τα παραπάνω αλλα υπάρχουν και πιο μπερδεμένα...

Μόλις με πήραν για μια ταυτότητα που χρειάζονται άμεσα οπου συνάδερφος ειχε δωσει βεβαιωση το 2021 για αδόμητο με ασκεπές ερειπιο εντος του οικοπέδου.

Περνάω μια βολτα και βλεπω ερείπιο μεν ΑΛΛΑ με στεγη στη θεση της....

Τι κάνω?

Edited Αύγουστος 14 , 2023 by ΙΤRGN