Εισφορά σε γη και χρήμα

[Pavlos33]

Θεωρώ ότι αυτό που σου είπαν δεν είναι σωστό. Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει πολεοδομική μελέτη, δηλαδή ο οικισμός δεν διαθέτει ρυμοτομικό σχέδιο και δεν έχει πολεοδομηθεί. Όπως ανέφερε ο συνάδελφος παραπάνω, το ΓΠΣ (που αφορά τις εξωαστικές χρήσεις) περιγράφει τον σχεδιασμό που θα γίνει. Επομένως, για μένα δεν θα πρέπει να γράψει ότι εμπίπτει στις διατάξεις του Ν. 1337/83 περί εισφορών σε γη και χρήμα. 

[sdtopo]

Μήπως υπάρχει Πολεοδομική μελέτη και δεν έχει γίνει ακόμα η Πράξη Εφαρμογής ?

[tetris]

2 ώρες πριν, the_topo said:

Επανέρχομαι στο θέμα για να πω το εξής:

Αυτός που σου είπε κάτι τέτοιο (για τις εισφορές) είναι πολύ άσχετος. Όσο για το ΓΠΣ, βεβαίως και θα το αναφέρεις .

Και για να ξεκαθαρίσουμε: Τα ΓΠΣ καθορίζουν κυρίως χρήσεις γης. Εφόσον δεν υπάρχει εγκεκριμένη Π.Μ.,  οποιαδήποτε αναφορά σε εισφορές είναι ανυπόστατη.

Και για να μη φοβάσαι για την τύχη του οικοπέδου σου, η Π.Ε. ΔΕΝ δημιουργεί μη άρτια.

[dimitris GM]

σωστα,

το τι ειδους και εάν και πόση εισφορα θα αντιστοιχει μετα την ΠΕ ... ειναι μελλον και αβεβαιον, παντως δεν ειναι γνωστο σημερα.

- ισχυει η σελ. 4, εδω

https://www.maltzis.gr/cms/admin2/admin/files/ForologiaKefalaiou-EntypoAA-GHS.pdf

- και να διαβαστει αυτο εδω με προσοχη

https://www.notarius.gr/uploads/files/3ia_ghs_entos__1.pdf

Edited Ιούνιος 30 , 2023 by Pavlos33

[fotis91]

Συνάδελφοι καλησπέρα σας,

Σε οικόπεδο με εισφορά σε χρήμα κυρωμένης πράξης εφαρμογής, όταν έχει εξοφληθεί από τον ιδιοκτήτη αυτή η εισφορά (ή έχει παραγραφεί) πρέπει να αναφερθεί στον 651 ότι δεν υπάρχει οφειλή για αυτούς τους λόγους ή εξακολουθούμε να γράφουμε ότι οφείλει εισφορά σε χρήμα βάσει των πινάκων; Ευχαριστώ!!

[dimitris GM]

  Γραφεις οτι οφειλει

Το πιστοποιητικο εξοφλησης/απαλλαγης/παραγραφης το ζηταει ο συμβ/φος και το επισυναπτει στο συμβολαιο.

[fotis91]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση!!

[sdtopo]

@fotis91 Δεν νομίζω ότι είναι δόκιμο να γράφεις οφείλει/δεν οφείλει, αλλά καλύτερα "... εμπίπτει /δεν εμπίπτει στις διατάξεις του Ν1337/83 περί εισφοράς σε γη και χρήμα".

[fotis91]

Συνάδελφε @sdtopo ευχαριστώ για την απάντηση. Προσωπική μου εκτίμηση είναι ότι η διατύπωση σου είναι σωστή αλλά νομίζω ότι πρέπει να αναφέρεται αν οφείλονται και τα δύο ή ένα εκ των δύο βάσει των πινάκων. Ας μου επιτραπεί να ανεβάσω τη διατύπωση της δήλωσης από τα πρότυπα διαγράμματα εντός σχεδίου του ΥΠΕΚΑ στην εφαρμογή των ΚΗΔ τα οποία πολλές φορές επικαλούνται και οι Υ.ΔΟΜ. ως οδηγό.

Edited Ιούλιος 1 , 2023 by fotis91

[Paul_Mix]

Σε περιοχή με Π.Ε. υπάρχει ιδιοκτησία με εισφορά σε γη και χρήμα. Είχαμε κάνει αίτηση και είχαμε ζητήσει να μας ενημερώσουν σχετικά την εισφορά που οφείλεται, και είχαν απάντησει με έναν πίνακα που αναγράφει σε δύο στήλες την εισφορά σε χρήμα και την μετατροπή της γης σε χρήμα.

Αργότερα ενημερωθήκαμε ότι υπάρχει κάποιο έγγραφο από το Τμήμα Εσόδων της Δ/νσης Οικονομικών Τ.Α. του Υπουργείο Εσωτερικών που γράφει "...οφειλές από εισφορά σε χρήμα που δεν βεβαιώθηκαν μέσα σε πέντε (5) έτη από την κύρωση της οικείας πράξης εφαρμογής δεν δύναται να αναζητηθούν-βεβαιωθούν στο πλαίσιο του ως άνω άρθρου 72 του Ν.5027/2023, όπως αυτός τροποποιήθηκε και ισχύει με το άρθρο 7 του Ν.5043/2023".

Με νέα αίτηση που κάναμε σχετικά με τις εισφόρες που οφείλονται μας απάντησαν με βάση το παραπάνω έγγραφο ότι δεν οφείλεται εισφορά σε χρήμα. Προφορικά όμως μας είπαν ότι παραμένει η οφειλή από την μετατροπή της εισφοράς γης σε χρήμα.

Η προθεσμία των 5 ετών αφορά μόνο την εισφορά σε χρήμα αλλά όχι τη μετατροπή της εισφοράς γης σε χρήμα?