dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 (edited) "παει" με αυτο.. Π.Δ. 5 της 17/17.1.86. Προσδιορισμός αξίας ακινήτωνγια την επιβολή εισφοράς σε χρήμα και τρόποςκαταβολής της.- (Α' 2). δες τα ΠΜ υγ η πληρης παρ. "3" στο αρθρο 9 εχει ως εξης «3. Η εισφορά σε χρήμα υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της ιδιοκτησίας, όπως αυτήδιαμορφώνεται με την πράξη εφαρμογής και την τιμή ζώνης του οικοπέδου κατά το χρόνοκύρωσης της πράξης εφαρμογής. Ως τιμή ζώνης του οικοπέδου για την εφαρμογή τουπροηγούμενου εδαφίου νοείται:α) Στις περιοχές όπου ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της φορολογητέας αξίαςτων ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών, η ανά τετραγωνικό μέτρο αξία του οικοπέδου ηοποία προκύπτει από την Τιμή Οικοπέδου (Τ.Ο.) συναρτήσει της Τιμής Ζώνης (Τ.Ζ.) και τουΣυντελεστή Αξιοποίησης του Οικοπέδου (Σ.Α.Ο.) πολλαπλασιαζόμενης με το Συντελεστή τουΟικοπέδου (Σ.Ο.), όπως καθορίζονται στους πίνακες τιμών των αποφάσεων του ΥπουργούΟικονομικών, που εκδίδονται κατ’ εξουσιοδότηση των κείμενων διατάξεων.β) Στις περιοχές όπου δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της φορολογητέαςαξίας των ακινήτων, και με την επιφύλαξη ότι δεν εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 5 του ν.4223/2013 (Α` 287), η ανά τετραγωνικό μέτρο αξία των ακινήτων, όπως αυτή προσδιορίζεται απότην επιτροπή του π.δ. 5/1986 (Α` 2). Για ιδιοκτησίες που στην πράξη εφαρμογής οι ιδιοκτήτεςαναγράφονται με ελλιπή στοιχεία ή με την ένδειξη «άγνωστος» ώστε να καθίσταται αδύνατη ηβεβαίωση και είσπραξη του ποσού της εισφοράς του άρθρου αυτού, για τον υπολογισμό τηςεισφοράς, λαμβάνεται υπόψη η οικοπεδική αξία κατά το χρόνο κύρωσης της διορθωτικής πράξηςτου αρμοδίου οργάνου, εκτός αν δεν έχουν βεβαιωθεί ήδη οι εισφορές σε χρήμα της αρχικήςπράξης εφαρμογής, οπότε και λαμβάνεται υπόψη η οικοπεδική αξία κατά το χρόνο κύρωσης τηςαρχικής πράξης εφαρμογής. Η εισφορά αυτή βεβαιώνεται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης στοκατάστημα της Φορολογικής Διοίκησης που εξυπηρετεί το δήμο, ενώ για τους δήμους που έχουνδική τους ταμειακή υπηρεσία η παραπάνω εισφορά βεβαιώνεται απευθείας στην υπηρεσία αυτή,μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής. Η εισφορά αυτή εισπράττεται, σύμφωνα με τις διατάξειςπερί εισπράξεως δημόσιων εσόδων, ως έσοδο του οικείου δήμου και αποδίδεται σε αυτούς κατάμήνα. Η οφειλόμενη εισφορά σε χρήμα καταβάλλεται εντός προθεσμίας εννέα (9) ετών από τηνπράξη επιβολής της, σε εκατόν οκτώ (108) ισόποσες μηνιαίες δόσεις ή σε τριάντα έξι (36) ισόποσεςτριμηνιαίες δόσεις ή σε δεκαοκτώ (18) ισόποσες εξαμηνιαίες δόσεις. Σε περίπτωση που ο οφειλέτηςεπιλέξει την καταβολή του συνολικού ποσού εντός προθεσμίας ενός (1) έτους από την πράξηεπιβολής της εισφοράς, παρέχεται έκπτωση ποσοστού είκοσι τοις εκατό (20%) επί του συνολικούποσού. Σε περίπτωση βεβαίωσης της εισφοράς σε χρήμα μετά την κύρωση διορθωτικής πράξης ωςπρος τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, η προθεσμία καταβολής των οφειλών υπολογίζεται από τηνημερομηνία της αρχικής πράξης επιβολής. Σε κάθε περίπτωση ως ελάχιστη μηνιαία δόση ορίζεται τοποσό των πενήντα (50) ευρώ, ως ελάχιστη τριμηνιαία το ποσό των εκατόν πενήντα (150) ευρώκαι ως ελάχιστη εξαμηνιαία δόση το ποσό των τριακοσίων (300) ευρώ. Τα ανωτέρω ισχύουναποκλειστικά για την οφειλόμενη εισφορά σε χρήμα και όχι για τυχόν μετατροπές εισφοράς γης σεχρήμα ή προσκυρώσεις. Το ποσό της εισφοράς αυτής διατίθεται από τους οικείους Ο.Τ.Α. για τηνκατασκευή, εντός της περιοχής μελέτης, των βασικών κοινόχρηστων έργων υποδομής, όπωςοδικό δίκτυο και δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, είτε από τον ίδιο είτε από εξουσιοδοτημένοαπό αυτόν φορέα, καθώς και για την εκπόνηση μελετών πολεοδόμησης, πράξεων εφαρμογής καιρυμοτομικών σχεδίων εφαρμογής. Κάθε διάθεση της εισφοράς αυτής για άλλο σκοπό είναι άκυρηκαι η παράβαση αυτής αποτελεί παράβαση καθήκοντος κατά το άρθρο 259 του ΠΚ για όλους τουςεμπλεκομένους. Οι οργανισμοί κοινής ωφέλειας και τα λοιπά νομικά πρόσωπα δημοσίου ήιδιωτικού δικαίου δεν απαλλάσσονται της εισφοράς σε χρήμα για τους προβλεπόμενους από τηνπολεοδομική μελέτη κοινωφελείς χώρους αρμοδιότητάς τους. Η καταβολή της εισφοράς αυτήςγίνεται μετά την απόκτηση του χώρου από το φορέα, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. Σεπερίπτωση μετατροπής σε χρηματική εισφορά, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 7 τουάρθρου 8 εφαρμόζονται οι διατάξεις της παραγράφου 13 του άρθρου 12 ως προς τονπροσδιορισμό της αξίας και οι ανωτέρω διατάξεις ως προς τον τρόπο καταβολής των οφειλόμενωνεισφορών σε χρήμα. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται μετά από πρόταση των ΥπουργώνΠεριβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Οικονομικών, επικαιροποιούνται οπροσδιορισμός αξίας ακινήτων για την επιβολή εισφοράς σε χρήμα, ο τρόπος καταβολής αυτής καικάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια.» εδιτ και με την ευκαιρια που το παραθετουμε ολοκληρο... εχουν αλλαξει οι δοσεις και απο 6 χρονια [πρωτα ηταν 12 εξαμηνα] εγιναν 9 χρονια, με καποια "πλαφον" ως προς το υψος των δοσεων Edited Μάιος 17 , 2015 by dimitris GM 1
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 προς τους μοντς και μαλλον αυτο το θεμα ... απο το #13 και μετα θα πρεπει να ενωθει με αυτο... για να εχουμε ενα ενιαιο θεμα.. http://www.michanikos.gr/topic/43060-τροποποιησεις-στον-ν-133783μερικες-επισημανσεις/?p=782821 ευχαριστω
BAS Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 Μας έπιασε η κρίση , αλλά αρχικά περίμενα ότι θα μου τα δώσουν μόλις εισπράξουν . Μετά έπεσε η κρίση δεν πλήρωσε κανείς και το ερώτημα είναι , ωραία βγάζουμε τιμή μονάδας , ξοδεύουμε και χρήματα και μετά ? Ο Δήμος δηλώνει ότι δεν έχει λεφτά . Δεν είναι και κανένα τρελό ποσό , αλλά γιά τις εποχές που ζούμε είναι σημαντικό . Αλλά αν δεν έχει λεφτά , τι θα γίνει ? Εγώ θα έχω ξοδέψει και τα δικηγορικά . Απόθεμα γης δεν νομίζω να έχει , αλλά διάβασα ότι αν δεν πάρω τα λεφτά στα 10 χρόνια , θεωρείται άκυρη η απαλλοτρίωση . Ισχύει ?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 (edited) δεν εχεις απαλλοτριωση εχεις ΠΕ και και εχεις το δικαιωμα να μην αποδοσεις τα "παραπανισια" τμ. που σου πηραν, επι πλεον οσων οφειλες σαν εισφορά σε γη\ μεχρι να σε εξοφλησουν υγ σε σχεση με τα δικηγορικα εξοδα...λεγεται "αναθεση με ποσοστο" :-) ασε που "μετα" ¨θα βρουν και το αποθεμα γης που -λενε οτι - "δεν εχουν".... Edited Μάιος 17 , 2015 by dimitris GM 1
BAS Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 Δημήτρη μιλάμε γιά επαρχιακή μικρή κωμόπολη . Το αρχικό οικόπεδο ,ἐγινε πάρκο πόλης .
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 18 , 2015 πιο καλα ευκαιρια να ανοιξουμε μια καφετερια στην ιδιοκτησια μας... :-)
NeckBreaker Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2016 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2016 Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω μία πράξη εφαρμογής του 1988 η οποία κυρώθηκε το 1994 και εκδόθηκαν και οι αντίστοιχες πράξεις επιβολής εισφοράς σε χρήμα τότε. Αυτές δεν πληρώθηκαν ποτέ (δικαστήρια, προσφυγές κτλ -άγνωστο αποτέλεσμα). Σύμφωνα με όσα καταλαβαίνω δεν ισχύει για τα συγκεκριμένα χρήματα πενταετής παραγραφή αλλά εικοσαετής http://www.apdaigaiou.gov.gr/?p=10162 Συνεπώς δεν υφίσταται ζήτημα. Κάποια άλλη γνώμη;
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2016 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2016 να δεις τα ΠΜ [και τον δικηγορο σου] καλη συνεχεια
Ksotiko_7 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2017 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 5 , 2017 (edited) (Από συγχώνευση θεμάτων) Ποτε τα ποσοστα εισφορας σε γη δεν υπολογιζονται με ιδιοκτησιακο καθεστως που ισχυε το 1982? Και εαν τοτε υπολογιστηκαν με λαθος καθετως πχ αμεταγραφα συμβολαια στο υποθηκοφυλακειο τι γινεται? Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες ΣυμμετοχήςPavlos33 Edited Νοέμβριος 5 , 2017 by Pavlos33
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα