ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2011 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2011 Ένα, ένα τα λες . . . τα συμπεράσματα δικά σου . . . έχεις όλα τα στοιχεία
MARIE Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2011 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 30 , 2011 Εγω απλά ρώτησα γιατί μου βγαίνει διαφορετική η εισφορά σε γη διαφορετική από τους πίνακες εφαρμογής. Τέλος πάντων θα το δω και στη πολεοδομία μήπως βγάλω άκρη! Ευχαριστώ!
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2015 Συνάδελφοι, με τον 4315/2014 αρ.1 τροποποιείται το αρ. 8 του 1337/83 περί υπολογισμού εισφορών. Σε περιοχές στις οποίες υπάρχει εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη αλλά η πράξη εφαρμογής δεν έχει ακόμα κυρωθεί, πως υπολογίζονται οι εισφορές? Υπάλληλος πολεοδομίας που από περιέργεια της έθεσα το ερώτημα απάντησε πως σε πράξεις που βρίσκονται σε αρχική φάση, υπολογίζονται με τις νέες εισφορές ενώ σε πράξεις που βαίνουν προς κύρωση, με τις παλιές. Σε συνέχεια της ερώτησης, ως προς το ποιό σημείο της διαδικασίας της πράξης εφαρμογής είναι το κρίσιμο για να δει κανείς με ποιες διατάξεις τα υπολογιστούν οι εισφορές , δεν ήξερε να μου απαντήσει. Εχει κανείς εικόνα του συγκεκριμένου θέματος?
dsworks Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2015 άρθρο 6 παρ 4 4. Σε εκκρεμείς διαδικασίες πολεοδόμησης εφαρμόζονται οι διατάξεις των άρθρων 1 και 2. Στις περιπτώσεις που κατά τη δημοσίευση του παρόντος έχει δοθεί εντολή σύνταξης του Κεφαλαίου Γ΄ της πράξης εφαρμογής, με απόφαση του αρμόδιου για την κύρωση της πράξης εφαρμογής, που εκδίδεται ύστερα από γνώμη του οικείου δημοτικού συμβουλίου, οι ως άνω εκκρεμείς διαδικασίες δύνανται να υπάγονται στις προϊσχύουσες διατάξεις περί εισφοράς γης των παραγράφων 1, 3, 4, 5, 6 και 7 του άρθρου 1. οπότε, όσο δεν έχει ξεκινήσει το Γ, πας με τα καινούργια, αν έχει ξεκινήσει το Γ, υπάρχει η δυνατότητα να πας με τα παλιά... ... αλλά ποιός το αποφασίζει τότε;
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2015 Ευχαριστώ για την επισήμανση dsworks. Μπορεί να το βεβαιώσει ο οικείος δήμος εάν έχει δοθεί εντολή για να ξεκινήσει το Γ κεφάλαιο φαντάζομαι από την στιγμή που είναι και απόφαση δημ. συμβουλίου. Θα το ρωτήσω για την περιοχή που με ενδιαφέρει. Ευχαριστώ. Βέβαια με αυτό το "δύνανται" αντιλαμβάνομαι κι εγώ πως υπάρχει ένα θέμα.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2015 (edited) Δημήτρη δες και αυτό http://ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=u8BWWUfOzbo%3d&tabid=777&language=el-GR http://ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=fd6q4cEzQqE%3d&tabid=777&language=el-GR Edited Μάρτιος 2 , 2015 by ΚΑΝΑ
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2015 (edited) Τα είχε πει ο dsworks κατά την δημοσίευση του νόμου πως θέλει διάβασμα και δυστυχώς δεν έχω κάτσει ακόμα να διαβάσω προσεκτικά γι' αυτο και αδικαιολόγητα δεν είδα την σωστή επισήμανση του. Και πάλι ευχαριστώ!ΚΑΝΑ, θα τα δω αύριο το πρωί γιατί απόψε η σαρξ ασθενής (κυριολεκτικά ) ευχαριστω για το ενδιαφέρον! Edited Μάρτιος 2 , 2015 by DIMITRIS80
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 (edited) ... να ανοιξω εδω το θεμα..μια και εχουμε σημαντικες τροποποιησεις στον 1337/83, με τον ν. 4269/14 και τον ν. 4315/14 Κατ αρχας εχουν καταργηθει - αντικατασταθει τα αρθρα 2-3-5-6-7 με το αρθρο 13γ του 4269/14 Επίσης εχει αλλαξει ο τροπος υπολογισμου της εισφορας σε γη του αρθρ. 8 και ως προς τα ποσοστα και ως προς το ετος δημιουργιας, που θεωρειται η 28/5/2014 4. Η εισφορά σε γη υπολογίζεται κατά τον ακόλουθο τρόπο:α) Για τμήμα ιδιοκτησίας μέχρι 500 τ.μ. ποσοστό 10%.β) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 500 τ.μ. μέχρι 1.000 τ.μ. ποσοστό 20%.γ) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 1.000 τ.μ. μέχρι2000 τ.μ. ποσοστό 30%.δ) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 2.000 τ.μ. μέχρι 10.0 τ.μ. ποσοστό 40%.ε) Για τμήμα ιδιοκτησίας πάνω από 10.000 τ.μ. ποσοστό 50%. Επίσης εχει θεσπισθει μειωση της εισφορας σε χρημα με το αρθρο 9 «7. Σε πράξεις επιβολής εισφοράς σε χρήμα που εκδόθηκαν μετά την 1η Ιανουαρίου 2009 έως καιτην έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, εφαρμόζεται ενιαία ποσοστιαία μείωση επί του αρχικούποσού εισφοράς σε χρήμα ίση με είκοσι τοις εκατό (20%). Εντός αποκλειστικής προθεσμίας έξι (6)μηνών από την έναρξη ισχύος του νόμου, εφαρμόζεται η προαναφερθείσα μείωση υπολογιζόμενωνμε τα ήδη καταβληθέντα ποσά και εκδίδεται εκ νέου η πράξη επιβολής. Στις περιπτώσεις αυτές ηπροθεσμία καταβολής των οφειλών δύναται με απόφαση του οικείου δημοτικού συμβουλίου ναυπολογίζεται από την ημερομηνία της νέας πράξης επιβολής εισφοράς. Η ως άνω μείωση και οαντίστοιχος συμψηφισμός εφαρμόζονται μόνο σε περιοχές που ισχύει το αντικειμενικό σύστημαπροσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών και δενεφαρμόζονται σε βεβαιωθείσες και ολοσχερώς καταβληθείσες οφειλές, σε μετατροπές εισφοράς γηςσε χρήμα ή σε προσκυρώσεις. Τυχόν διαφορά που προκύπτει μεταξύ του ήδη καταβληθέντοςποσού και του ποσού που προκύπτει μετά την εφαρμογή της μείωσης του πρώτου εδαφίου δενεπιστρέφεται.8. Για τις περιοχές που ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της φορολογητέας αξίαςτων ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών, με απόφαση της επιτροπής του π.δ. 5/1986 (Α`2)δύναται να επιβάλλεται μειωτικός συντελεστής (ΜΣ) στην τιμή ζώνης του οικοπέδου πουσυνυπολογίζεται στην εισφορά σε χρήμα. Ως μειωτικός συντελεστής (ΜΣ) τίθεται το ήμισυ τουποσοστού της ετήσιας μεταβολής του Δείκτη Παραγωγής στις Κατασκευές της ΕΛ.ΣΤΑΤ. από τοέτος θέσπισης των αντικειμενικών αξιών στην περιοχή (ΔΠΚ1) έως το προηγούμενο έτοςπροσδιορισμού της αξίας των ακινήτων (ΔΠΚ2) και εξάγεται από τον τύπο: ΜΣ = (ΔΠΚ1 - ΔΠΚ2) /(2 x ΔΠΚ1), ο οποίος σε κάθε περίπτωση δεν λαμβάνει τιμές μεγαλύτερες του 0,3. Τα ανωτέρωισχύουν αποκλειστικά για την οφειλόμενη εισφορά σε χρήμα και όχι για τυχόν μετατροπές εισφοράςγης σε χρήμα ή προσκυρώσεις.» Και βεβαια, υπαρχουν και αλλες σημαντικες αλλαγες...που καλο θα ηταν να επισημανθούν... Τέλος, να υπενθυμισω οτι ο φιλος ζερμαν τον ν. 1337 τον εχει ηδη απο τριμηνου ..κωδικοποιημενο..[και ...χρωματισμενο...].....εδω http://www.michaniko...37-της-1214383/ Edited Μάιος 17 , 2015 by dimitris GM
stesta Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 Καλημέρα Ωραία!! Η μείωση εισφοράς σε χρήμα (άρθρο 9), ισχύει και για διορθωτικές που εκδόθηκαν μετά την 1/1/09.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Μάιος 17 , 2015 (edited) stesta χρησιμοτατη η παρατηρησή σου... :-) ερωτημα γνωριζεις εάν εχουν οι Δημοι προχωρησει στις νεες πραξεις επιβολης εισφορας..."εντος 6μηνου" , όπως λεει το αρθρο??? [παντως το...6μηνο δεν εληξε ακομα...] Edited Μάιος 17 , 2015 by dimitris GM
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα