χρήσεις Βοηθητικές χρήσεις στην ηλεκτρονική ταυτότητα

[chris8]

Καλησπέρα, συμπλήρωση ταυτότητας κτιρίου για υπόγεια αποθήκη σε πολυώροφη οικοδομή, η οποία είναι οριζόντια ιδιοκτησία (έχει δηλαδή ποσοστό επί του οικοπέδου). Στην καρτέλα "Χρήσεις" ποια χρήση θα δηλώσω; Στην άδεια η χρήση της είναι αποθήκη όπως είναι και στην πραγματικότητα. Το ερώτημα ίσως έχει να κάνει περισσότερο με τον κτιριοδομικό παρά με την ταυτότητα.

Να σημειώσω ότι πρόκειται για οικοδομή όπου οι υπόλοιπες ιδιοκτησίες είναι διαμερίσματα και καταστήματα. Θα μπορούσε η αποθήκη να θεωρηθεί με χρήση κατοικίας (σαν επικρατούσα χρήση της οικοδομής); Προφανώς δεν υπαγεται στην αποθήκευση. Αναρωτιέμαι αν θα μπορούσε να καταχωρηθεί στις Λοιπές Χρήσεις

Edited Μάιος 17 , 2022 by Pavlos33

[Pavlos33]

Ο κτιριοδομικός αναφορικά με τις "λοιπές χρήσεις" αναφέρει τα εξής:  Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνονται όσα κτίρια ή τμήματα κτιρίων ή δομικά έργα έχουν τέτοια χρήση, ώστε να μην μπορούν να ταξινομηθούν σε καμία από τις προηγούμενες κατηγορίες.  Οι παραπάνω χρήσεις έχουν να κάνουν με κύριες χρήσεις κτιρίου. Οπότε λόγω του ότι το υπόγειο έχει βοηθητική χρήση, η οποία επικουρεί την κύρια χρήση, έχω την άποψη ότι θα μπει η επικρατούσα, δηλαδή η επιλογή "κατοικίες".

[jbosdas]

Το ίδιο ισχύει και για θέσεις στάθμευσης κατοικιας.

[chris8]

Ευχαριστώ πολύ!

[HAROUL]

Καλησπέρα σε όλους. Έχω διώροφη οικοδομή χωρίς σύσταση που στον 1ο έχει κατοικία και το ισόγειο χρησιμοποιείται

ως αποθηκευτικός χώρος, ο οποίος έχει προσμετρήσει σε δόμηση. Στην καρτέλα που περιγράφω τις 

χρήσεις να βάλω π.χ. 80τ.μ. κατοικία στον α' όροφο, 80τ.μ. αποθήκη στο ισόγειο, και 10τ.μ. σε κάθε όροφο 

ως βοηθητικοί χώροι οικοδομής - κλιμακοστάσιο;

Επίσης η απόληξη μπαίνει κάπου στις περιγραφές των χώρων;

[ΚΑΝΑ]

90 κατοικία

90 αποθήκη

[HAROUL]

11 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:

90 κατοικία

90 αποθήκη

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Προοτείνετε 90 και 90 παρόλο που στην πραγατικότητα είναι διακριτοί χώροι, δλδ στον όροφο 80τ.μ. κατοικία και 10τ.μ. κεντρικό κλιμακοστάσιο, και στο ισόγειο 80τ.μ. αποθήκη και 10τ.μ. κεντικό κλιμακοστάσιο;  είναι λάθος να περιγραφούν αναλυτικά οι χώροι;

[ΚΑΝΑ]

Φυσικά και δεν είναι!

Αλλά με δεδομένο ότι η κλίμακα κατά το εμβαδό της προσμετράται τόσες φορές όσες και οι όροφοι που εξυπηρετεί (εδώ μόνο τον όροφο σου-ενώ  κατά ένα τμήμα της καταλαμβάνει  το ισόγειο ) αν θα  θέλαμε να ακριβολογήσουμε το θέμα γίνεται πιο σύνθετο

[Civil Gangster]

Καλησπέρα,

 

Από ότι βλέπω διίστανται οι απόψεις.

Έχω και εγώ το παρόμοιο θέμα.

Ένα διώροφο κτίριο χωρίς σύσταση όπου το ισόγειο είναι αποθήκη και ο Α όροφος κατοικία.

Το ισόγειο πως δηλώνεται στις χρήσεις?

Ευχαριστώ

[mandragorin]

Μια ερωτηση συναδελφοι μετα απο διχογνωμια με άλλο συναδελφο.... Στην συμπληρωση  Οικοπεδου δαπεδου   στο tab αριθμος ιδιοκτησιων συμπληρωνουμε τον αριθμο οριζοντιων ιδιοκτησιων απο τη συσταση που αναφερουν ποσοστο χιλιοστων επι του οικοπεδου;  Ητοι   διαμερισματα καταστηματα αποθηκες υπογειου  μεχρι και θεσεις σταθμευσης? (στο τελευταιο ειναι η απορια)

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Σεπτέμβριος 30 , 2022 by Pavlos33