Γραμμωτά μικρά φουσκώματα σε ταβανια

[pirsogiannis]

Ποια ακριβώς είναι τα "επιστημονικά" μας? Το ότι το 90% των μηχανικών δεν ξέρουν να κάνουν τέτοια αυτοψία και τις ανάλογες μετρήσεις? ΄Ή το ότι αν ο ιδιώτης δεν πάρει μυρωδιά ότι εδώ παίζει κάτι σοβαρό θα πάει σε έναν σοβατζή που θα του πει "θα σου βάλω εγώ μάστορα αστάρι-κόλλα-δίχτυ και θα στο κάνω κούκλα".

Στο επάγγελμα μας πρέπει να τηρούμε την ανάλογη "επιστημονικότητα", όχι από ψώνιο ή φαντασμάρα αλλά ώστε να δώσουμε στον ιδιώτη να καταλάβει με εκλαικευμένο τρόπο το φαινόμενο και ένα-δυο χρήσιμα tips ώστε να αποφύγει το κακό. Από όποια πλευρά...Εμένα τουλάχιστον αυτό μου επιβάλλει η συνείδηση μου.

[Giorgos Tsamouris]

Η νεκροψία θα δίξει.... η μόνωση τουλάχιστον εξωτερικά είχε επιθεωρηθεί απο ειδικό συνεργείο πέρυσι τέτοιον καιρό ώπου έγινε ολικό ρεκτιφιέ σε όλο το κτίριο εξωτερικά (σκαλωσιές σε όλο το κτίριο περιμετρικά, αφαίρεση σαθρών, συντήρηση κολώνων πυλωτής που είχαν πετάξει λόγω διάβρωσης εξωτερικού οπλισμού κλπ, σφράγισμα των άχρηστων ζαρντινιέρων και τέλος βάψιμο με μονωτικό χρώμα). Το σύνολο είχε πάει στα 15000 ευρώ περίπου.

Αυτό που μας είχαν πει τότε ήταν ότι "η μόνωση κρατάει ακόμα" και η αλήθεια είναι ότι εξωτερικά τουλάχιστον δίχνει να είναι εντάξει.

Ισως (και το εύχομαι) να είναι το φαινόμενο του "ρηχού" οπλισμού που διαβρώνεται απο τον ασβέστη που περιέχει ο σοβάς αλλά αυτό μένει να διαπιστωθεί. Δεν ξέρω αν με ένα μικρό τοπικό γκρέμισμα του σοβά σε ένα τέτοιο σημείο ο ειδικός μπορέσει να βγάλει κάποιο συμπέρασμα για το ταβάνι, εκτός της επιθεώρησης που θα κάνει στην μόνωση της ταράτσας με ότι αυτό απαιτεί (αφαίρεση ασφαλτόπανου και μέτρηση).

 

2 ώρες πριν, tetris said:

Συνάδελφοι, μην τον τρελαίνουμε τον άνθρωπο με τα "επιστημονικά" μας. Ας γίνει η αυτοψία, και βλέπουμε. 

Πάντως, τέτοια "αυστηρή γεωμετρία" από υγρασία πρώτη φορά βλέπω. Γιαυτό και σκέφτηκα αμέσως την τσέλνερ, η οποία καλουπώνεται όπως όλες οι πλάκες... Αυτός ο "κυματισμός" της οροφής (κι ακόμη πιο έντονος) είναι κάτι που έχω συναντήσει συχνά σε τέτοιου είδους πλάκες

Σε περίπτωση που όντως η πλάκα είναι τσελνερ, τι ακριβώς θα σήμαινε αυτό σε ότι έχει να κάνει με τον κυμματισμό που παρατηρώ; Αν τελικά δεν αποδειχθεί να είναι πρόβλημα στη μόνωση, δηλαδή υγρασία;

Πάντως ο κυματισμός αυτός στο ταβάνι μου δεν είναι κάτι καινούργιο που παρουσιαστηκε τώρα, απλά τώρα του έδωσα ιδιαίτερη προσοχή, αν αυτό λέει κάτι.... θυμάμαι να τον έχω παρατηρήσει και στο παρελθόν αλλά θεώρησα ότι είναι "νεύρα" της πλάκας και δεν είχα δώσει σημασία γιατί το ταβάνι δεν είναι στοκαρισμένο και δεν ήταν ποτέ ιδιαίτερα λείο και ομοιόμορφο.

Επίσης να αναφέρω πως σε κάποια δωμάτια οι παράλληλες αυτές γραμμές είναι σε κάθετη κατεύθυνση απο ότι είναι σε άλλα.

Edited Μάιος 18 , 2022 by Giorgos Tsamouris

[Giorgos Tsamouris]

Η αυτοψία έγινε, μετά απο χτυπήματα με σκουπόξυλο στο ταβάνι σε όλους τους χώρους το συμπέρασμα είναι πως τα ραβδωτά σημάδια είναι απο σανίδες κατα το καλούπωμα της πλάκας στο μεγαλύτερο μέρος τους ενώ υπάρχει ένα θεματάκι με μικρό φούσκωμα στη φωτο που φαίνεται το κλιματιστικό αλλά είναι παλιό και πιθανώς απο νερό που έμπαινε απο ένα πορτάκι που οδηγεί στο χώρο κάτω απο τα κεραμύδια περιμετρικά της ταράτσας (το οποιό βρίσκεται ακριβώς απο πάνω στην ταράτσα και το οποίο άνοιγε απο τον αέρα αλλά εδώ και χρόνια έχει επισκευαστεί), φαινεται να έχει γίνει προσπάθεια λείανσης των γραμμων με γυαλόχαρτο γιατί αρκετές απο αυτές είναι λείες σε αντίθεση με το υπόλοιπο ταβάνι, κάτι που φανερώνει πως αυτό έγινε πριν 20 χρόνια αφού ποτέ δεν έχει γίνει κάτι τέτοιο απο τη στιγμή που κατοικήθηκε το σπίτι για πρώτη φορά. Το σημείο (και τα ταβάνια όλου του σπιτιού) βάφτηκαν για δεύτερη φορά απο την κατασκευή του σπιτιού πέρυσι το καλοκαίρι και δεν υπάρχει το παραμικρό σημάδι νέου σκασίματος απο τότε παρά τις βροχές και τα χιόνια. Συμπέρασμα, δεν χρειάζεται να γίνει κάτι στα ταβάνια και δεν υπάρχει κίνδυνος κάποιας πτώσης σοβά.

Σε ότι αφορά τη μόνωση στην ταράτσα είναι ο δεύτερος (μετά το περισυνό συνεργείο που έκανε γενικές επισκευές σε όλο το κτίριο) που καταλήγει πως η μόνωση είναι εντάξει. Προτείνει επειδή η μόνωση είναι 20 ετών, να κάνουμε (εμείς οι ίδιοι) καλό καθάρισμα με πιεστικό, πέρασμα με πίσα στις κολλήσεις των ασφαλτόπανων, εφαρμογή ασταριού Aquadur 200g ανα τετραγωνικό, εφαρμογή Hyperdesmo 2 στρώσεις συνολικά 1,8Kg ανα τετραγωνικό και τέλος βερνίκι Hyperdesmo ady-e και Hypedesmo ady-500.

Τέλος να επιβεβαιώσουμε όταν βρέχει ότι δεν μπαίνει νερό απο το εν λόγω πορτάκι το οποίο διαθέτει μάρμαρο κάτω απο τη στιγμή που επισκευάστηκε, για να εμποδίζει την είσοδο του νερού.

Edited Μάιος 18 , 2022 by Giorgos Tsamouris

[tetris]

18 ώρες πριν, pirsogiannis said:

Ποια ακριβώς είναι τα "επιστημονικά" μας..

Ώπα, κάνε λίγο κράτει και μάθε να μην να μην προδικάζεις κρίνοντας από τα φαινόμενα. Δεν μπορούμε να εκφέρουμε απόψεις χωρίς να γνωρίζουμε το πρόβλημα ή την αιτία. Και, κυρίως, διαβάζουμε προσεκτικά τις όποιες αναρτήσεις.

Κατά  τα λοιπά, χαίρομαι που η παρουσία εκπροσώπου της  εκλεκτής μειοψηφίας (10%) των μηχανικών λαμπρύνει το παρόν φόρουμ

 

[pirsogiannis]

 ....

Edited Μάιος 19 , 2022 by pirsogiannis

[JohnnyHoliday]

19 hours ago, Giorgos Tsamouris said:

Σε περίπτωση που όντως η πλάκα είναι τσελνερ, τι ακριβώς θα σήμαινε αυτό σε ότι έχει να κάνει με τον κυμματισμό που παρατηρώ;

19 hours ago, Giorgos Tsamouris said:

αλλά θεώρησα ότι είναι "νεύρα" της πλάκας

Ας πούμε (χοντροειδώς και σε επίπεδο "λάθους" χάρην απλοποίησης) ότι πρακτικά απαντήσατε μόνος σας, στο ερώτημα "[...] αν ήταν zollner [...]".

Edited Μάιος 19 , 2022 by JohnnyHoliday

[Giorgos Tsamouris]

Πάντως μετά απο μια αυτοψία του πάχους του σοβά που έκανα ο ίδιος σήμερα, δεν απορώ που μπορεί να φαίνονται σανίδες απο το καλούπωμα. Η τρύπα (απο έναν γάτζο που προυπήρχε στο ταβάνι μέσα στη ντουλάπα για να κρατάει το σωλήνα που κρεμάμε τις κρεμάστρες) φανερώνει ότι ο σοβάς είναι λεπτός. Πρέπει να είναι μικρότερος του 1cm πάχος και η τρύπα έχει ανοιχτεί με πλάγιο τρόπο αρα θεωρητικά στη φωτό μπορεί να φαίνεται μεγαλύτεροτο το πάχος.

Η τρύπα που φαίνεται στις φωτογραφίες είναι για ούπατ 7άρι.

Τουλάχιστον αν ποτέ πέσει κάτι δεν θα σκοτωθώ

 

Edited Μάιος 20 , 2022 by Giorgos Tsamouris