πραξη συστασης οριζοντιας ιδιοκτησιας Πράξη σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών και πίνακας χιλιοστών στην ηλεκτρονική ταυτότητα

[Jamie Nikolaou]

@tetris το πρόβλημα είναι πως αυτή τη στιγμή φαίνεται στο ΕΚ σαν καεκ μόνο του οικοπέδου (/0/0) παρόλο που έχει γινει σύσταση οριζοντίων. Τι ονομασία θα πρέπει να δώσω στις οριζόντιες για την ΗΤΚ; Να αφήσω κενό και στην περιγραφή να δώσω τις ονομασίες Α1,κλπ;

[Faethon11]

Λειτουργεί κτηματολόγιο? Έχει μεταγραφεί η πράξη? Πόσος καιρός πέρασε από την μεταγραφή?

[Jamie Nikolaou]

@Faethon11 λειτουργεί κτηματολόγιο και έχει καταχωρηθεί η πράξη από τον Απρίλιο, αλλά δεν γνωρίζω αν έχει μεταγραφεί ακόμα ή απλά δεν έχει αναρτηθεί ακόμα στο σύστημα.

[ppanag]

Πράξη χωρίς μεταγραφή δεν έχει καμία ισχύ !!! Να περιμένουν να βγει η μεταγραφή και ο αντίστοιχος ΚΑΕΚ και μετά θα μπορούν μα προβούν σε μεταβιβάσεις ή άλλες πράξεις. Μπορείτε να ετοιμάσετε τα πάντα, αλλά όχι να εδκόσετε πιστοποιητικό. 

[dimitris GM]

αφου υπαρχει κτηματολόγιο, στην  προ 6μηνου σύσταση εχει  ήδη καταχωρηθεί εκει, ο ΚΑΕΚ [12 νουμερα χωρις την συμπλήρωση των/.../...]

Αρα εχεις τον σχετικο αριθμο..

Εχεις κωδικους εισόδου;

Μπηκες στο ΕΚ να δεις την κατασταση του ακινητου;

[στείλε το ΚΑΕΚ με ΠΜ σε καποιον που εχει κωδικό εισοδου]

υγ

[γενικώς, υπαρχει μεγάλη καθυστερηση στην καταχώρηση ΟΙ]

Με τον συμβ/φο μίλησες;;;

 

 

 

 

 

Edited Δεκέμβριος 15 , 2022 by dimitris GM

[Jamie Nikolaou]

Ναι, αλλά θα προχωρήσει το σύστημα χωρίς τη συμπλήρωση /../... ,  μετά τα 12 ψηφία; 

Στο ΕΚ η τελευταία πράξη που φαινεται ειναι συμβολαιογραφική δήλωση χωρων σταθμευσης 6 μήνες πριν τη ΣΟΙ.

Αγνοειται η τυχη του συμβολαιογραφου, μου είπε οτι την εχει καταχωρησει και οτι δεν γνωριζει τα ΚΑΕΚ (εννοώ ποιος αριθμός οριζοντιας παει σε ποιον, /.../1, /.../2, κλπ)

[tetris]

"αγνοείται η τύχη του συμβ/φου", σημαίνει ότι ο συμβ/φος έχει εξαφανιστεί 

μήπως αγνοείται η τύχη της μετεγγραφής/καταχώρισης?

αν έχει πραγματοποιηθεί...

[Jamie Nikolaou]

Αγνοούνται οι τύχες αμφότερων   Με χίλια ζόρια κατάφερα να μαθω τα προαναφερόμενα από τον συμβ/φο, από τότε και έπειτα δεν εχω καταφερει να τον βρω

[killertomato]

αν ο συμβολαιογραφος δυσκολεύεται να βρεθεί ή ασκεί ελλιπώς τα καθήκοντα του (έχουν συγκεκριμένο εβδομαδιαίο ωράριο που οφείλουν να εξυπηρετούν) θα πατε στο συμβολαιογραφικό σύλλογο που ανήκει και θα κάνετε καταγγελία, ξαφνικά μπορεί να δείτε ότι θα βρει χρόνο να ασχοληθεί. 

Οσον αφορά τη σύσταση τα νούμερα που παίρνουν κατα κανόνα είναι 1 η πρώτη αποθήκη 2  η δεύτερη κ.ο.κ. μετα πανε οι ΘΣ του υπογείου αντίστοιχα και μετα ξεκινούν τα διαμερίσματα . Το κτηματολόγιο μπορεί να κάνει και έξι μήνες να περάσει τα ΚΑΕΚ αφου κατατεθεί η σύσταση. Δυστυχώς πριν να βγουν οι οριζόντιες δεν μπορείτε να κάνετε μεταβίβαση.

[ALCHEMIST23]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα συνάδελφοι και χρόνια πολλά!

Σε οριζόντια ιδιοκτησία (Δ) ορόφου σε πενταόροφη πολυκατοικία ,βλέπω από συμβόλαιο ( γονικής παροχής 1988 )του πελάτη μου ότι γίνεται αναφορά στο διαμέρισμα στο οποίο δεν αναφέρεται  σε αποθήκη ούτε ως  παρακολούθημα  ούτε ως ξεχωριστή οριζόντια .Παρ όλα αυτά ο πελάτης μου αναφέρει πως ως ιδιοκτησία του εχει το διαμέρισμα και αποθήκη και θέλει να προχωρήσω σε ΗΤΚ για αγοραπωλησία. 

-Η απάντηση που πήρα από μέρος του στο γεγονός ότι δεν αναφέρεται στο συμβόλαιο του η αποθήκη ήταν ότι φαίνεται στο καταστατικό της πολυκατοικίας.

Θα ανατρέξω για ΣΟΙ και πίνακα χιλιοστών αν υπάρχει να δώ τι αναγράφεται .

Μου διαφεύγει κάτι συνάδελφοι? Εφόσον δεν αναφέρετε στο συμβόλαιο  του η αποθήκη πως θα προχωρήσω σε ΗΤΚ και για αποθήκη?

 

Ευχαριστώ .

Edited Δεκέμβριος 27 , 2022 by Pavlos33