Δρόμος εντός οικοπέδου, εντός ορίων οικισμού

[STAVROSL]

Καλησπέρα σε όλους και καλό καλοκαίρι να χουμε,

Θέλω να ρωτήσω το εξής:

Μέσα στα όρια ενός οικισμού, υπάρχει ένα οικόπεδο 5 στρ.

Μέσα από το οικόπεδο διέρχεται ένας χωματόδρομος (εξυπηρετούσε παλιά τους γεωργούς), ο οποίος ενώνει 2 βασικούς δρόμους του οικισμού.

Αυτός ο δρόμος διέρχεται παράλληλα σχεδόν από το ένα όριο του οικοπέδου, με αποτέλεσμα να το χωρίζει σε δυο τμήματα. Το ένα τμήμα είναι άρτιο (και οικοδομήσιμο μάλλον) ενώ το άλλο πρόκειται για μια λωρίδα που σίγουρα δεν οικοδομείται.

Στο παλιό τοπογραφικό και το συμβόλαιο, περιγράφεται ως ενιαία ιδιοκτησία, χωρίς να προσμετρούνται τα m2 του δρόμου.

Μπορώ να μεταφέρω το δρόμο ώστε να αποτελεί το όριο του οικοπέδου με τα διπλανά, για να μπορεί ο ιδιοκτήτης να εκμεταλλευτεί και τα m2 αυτής της λωρίδας που βρίσκεται πάνω απ το δρόμο?

[koulosb]

Πρεπει να δεις πως εχει και αν εχει χαρακτηριστει ο δρομος.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε STAVROSL

έλεγξε πως έχει δημιουργηθεί και πότε ο δρόμος και όπως σωστά ανφέρει ο συνάδελφος

koulosb αν έχει χαρακτηρισθεί

κατά την γνώμη μου μπορείς να αλλάξεις χάραξη αρκεί να μην δημιουργείς προβλήματα σε ομόρους

το πιθανότερο πάντως είναι να άνοιξε χωρίς να ακολουθηθεί καμμία διαδικασία

[STAVROSL]

Ευχαριστώ. Θα το ψάξω, αρχικά θα κοιτάξω κ το σχέδιο με τα όρια του οικισμού, αν έχει το δρόμο αυτό.

Πάντως, όπως το είδα από κοντά, από τη μια μεριά είναι δρόμος με τσιμέντο που φαίνεται να τον αφήσαν σε κοινή χρήση για να χτίσουν, μετά συνεχίζει χωματόδρομος στην ιδιοκτησία που εξετάζω, και όταν βγούμε από την ιδιοκτησία, συνεχίζει για λίγα μέτρα χωματόδρομος, και μετά έχει άσφαλτο, στο πρόσωπο της οποίας έχουν χτίσει.

[jbosdas]

συναδελφοι την βοήθεια σας.

Εδώ κ αρκετά χρόνια εχει απαλλοτριωθεί γήπεδο για την δημιουργία κόμβου εξόδου από δρόμο ταχείας κυκλοφορίας.

Στο όριο απαλλοτρίωσης και συγκεκριμένα στο μεταβατικό σημείο από τον νέο δρόμο στον αγροτικό προκύπτει διαφορά πλατους από τα15μ νεου δρόμου στα 5μ του παλαιού. 

(με μπλε το όριο του υφιστάμενου ασφαλτοτάπητα, με κόκκινο το όριο απαλλοτρίωσης, με κίτρινο ο αξονας)

Θελουμε να περιφράξουμε επειδή πετάνε μπάζα εντός του γηπέδου και το να βάλουμε πάσαλο στο σημείο (Θ) - εντός του δρόμου δηλαδή- μου φαίνεται τραβηγμένο...

Μηπως ειναι λαθος το τοπογραφικό; -επειδη υπαρχει ο αξονας...

[agios]

Το σημείο Θ πώς προέκυψε? Φαντάζομαι είναι θεωρητικό γιατί εκεί όπως δείχνει το τοπογραφικό υπάρχει δρόμος. Έρσι όπως είναι το τοπογραφικό η απαλλοτρίωση σταματά σττο ΗΘ και δεν πάει αριστερά. Μήπως να ρωτήσεις τον συντάξαντα το τοπογραφικό?