υπόχρεος Υπόχρεος στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[Pavlos33]

Στο παρόν θέμα θα συζητούνται ζητήματα καταχώρησης του υπόχρεου για την ΗΤΚ.

[jasKIP]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα,

Φίλος έχει πελάτη με τα εξής δεδομένα:

1) Ο πελάτης έχει 50% σε διαμέρισμα

2) Το υπόλοιπο το έχουν κληρονόμοι χωρίς αποδοχή κληρονομιάς

3) Ο πελάτης θέλει να μεταβιβάσει το δικό του 50% με γονική παροχή, οπότε απαιτείται ΗΤΚ

 

Ερώτηση:

Υπάρχει κάποιο πρόβλημα που οι υπόλοιποι δεν έχουν κάνει αποδοχή; Στα πεδία της ΗΤΚ που αναφέρεται το ιδιοκτησιακό καθεστώς ποιους αναφέρουμε ως ιδιοκτήτες;

Ευχαριστώ

Edited May 24, 2022 at 02:26 μμ by Pavlos33

[dimitris GM]

εχει αυθαιρεσιες το διαμερισμα;

[jasKIP]

9 minutes ago, dimitris GM said:

εχει αυθαιρεσιες το διαμερισμα;

Εξ όσων γνωρίζω, όχι.

Αλλά ενδέχεται να γίνουν Εργασίες Μικρής Κλίμακας(πριν ή μετά τη μεταβίβαση), η Έγκριση των οποίων απ'όσο καταλαβαίνω δυσκολεύει με μη αποδοχή εκ των κληρονόμων. Αν ξέρετε κάτι και γι'αυτό, θα ήταν βοηθητικό...

[Arapoglou Erifili]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπερα

Πως βγαίνει αυτό που αναφέρουν;

Το ποσοστό εμπράγματου δικαιώματος του υπόχρεου Ποσοστό * . Απαιτείται άθροισμα 100% στο σύνολο της ιδιότητας που αφορά είδος ιδιοκτησίας, δηλαδή πλήρη κύριο, επικαρπωτή, ψιλό κύριο .

 

εαν κάποιος έχει 50% πλήρη κυριότητα και 50%υψηλης και ο δεύτερος ιδιοκτήτης έχει 50% επικαρπίας τότε δεν γίνεται αποδεκτό από το σύστημα καθώς το βλέπει ως 150% το άθροισμα. 
το έχει αντιμετωπίσει  αυτό κανείς;

Ενημέρωσέ μας αν είσαι μηχανικός προκειμένου να αλλάξει η ιδιότητα στο προφίλ σου.

Pavlos 33

Edited June 7, 2022 at 03:38 μμ by Pavlos33

[dimitris GM]

https://www.michanikos.gr/forums/topic/61288-εφαρμογή-ηλεκτρονικής-ταυτότητας-κτιρίου-γενικά/page/39/

 

[Pavlos33]

ΕΡΩΤΟΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΤΕΕ ΓΙΑ ΤΗΝ ΗΤΚ-6/2022
 
20. Πως συμπληρώνεται η καρτέλα «Υπόχρεος», όταν εντολέας καταχώρισης ΗΤΚ 
αυτοτελούς ιδιοκτησίας είναι ένας εκ των συνιδιοκτητών, και δεν είναι γνωστά τα 
στοιχεία των υπολοίπων; 
Στην  καρτέλα  «Υπόχρεος»,  εκτός  από  την  καταχώριση  των  στοιχείων  και  της  ιδιότητας  του 
εντολέα με το ποσοστό του, και, προκειμένου να καλυφθεί το σύνολο του 100%, μπορείτε να 
εισάγετε  τους  υπόλοιπους  ιδιοκτήτες  ως  μη  υπόχρεους, με  το  υπολειπόμενο  ποσοστό.  Στο 
πεδίο «Επώνυμο/ία» αναγράφετε  ΛΟΙΠΟΙ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ, στα πεδία «Όνομα» και «Όνομα πατέρα»  εισάγετε  παύλα  (-),  και  στο  πεδίο  «ΑΦΜ  εξωτερικού»  καταχωρίζετε  «ΑΦΜ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ».  

[Pavlos33]

Μόλις τώρα, Pavlos33 said:

......και  στο  πεδίο  «ΑΦΜ  εξωτερικού»  καταχωρίζετε  «ΑΦΜ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ».  

Δέχεται η εφαρμογή στο πεδίο ΑΦΜ κείμενο και όχι αριθμούς; 

[ppanag]

μάλλον δέχεται στο πεδίο ΑΦΜ κατοίκων εξωτερικού

[Pavlos33]

Το φαντάστηκα ότι θα το έχουν δοκιμάσει. Πάντως η έκδοση απαντήσεων (με όσες αδυναμίες υπάρχουν) είναι ένα πρώτο βήμα. Να σημειώσω στα υπέρ, ότι αρκετές από τις ερωτήσεις που είχα δώσει στο ΤΕΕ απαντήθηκαν σε αυτό το πακέτο ερωτοαπαντήσεων. Βεβαίως αυτό που θα θέλαμε είναι να προκύψουν θεσμοθετημένες απαντήσεις μέσω εγκυκλίου, απόφασης ή ακόμη και τροποποίησης του νόμου.