υπόχρεος Υπόχρεος στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[ΚΑΝΑ]

Έχω την εξής περίπτωση:

Για το ίδιο ακίνητο (που ανήκει σε πολλούς π.χ Α-Β-Γ-Δ-Ε συν/τες )  θα γίνουν 2 συμβόλαια με αρκετή διαφορά του χρόνου σύνταξης

Εξέδωσα λοιπόν σήμερα οριστική Η.Τ.Κ για να γίνει το συμβόλαιο μεταβίβασης  από τους Α-Β στον Γ

Τώρα θέλω να εκδώσω πρόχειρη Η.Τ.Κ για να γίνει η μεταβίβαση  από τον Δ στον Ε

και το ερώτημα είναι τι κάνω?? 

Μπορώ να κάνω νέα τροποποιητική ή όχι?? 

υ.γ μια λύση θα ήταν να  δώσω την ίδια την οριστική αλλά σ' αυτήν τον είχα βάλει ως μη υπόχρεο δηλαδή  ως "λοιποί"

 

Edited June 19, 2024 at 04:30 μμ by ΚΑΝΑ

[Pavlos33]

Mπορείς να εκδόσεις και μια ακόμη με υπόχρεο τον Δ και σε δεύτερη σειρά "λοιποί συνιδιοκτήτες". Εναλλακτικά θα μπορούσε εξ αρχής να μπουν όλοι οι συνιδιοκτήτες ονομαστικά με τα ποσοστά συνιδιοκτησίας τους ως υπόχρεοι.

Edited June 19, 2024 at 07:37 μμ by Pavlos33

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

6 ώρες πριν, Pavlos33 said:

.....θα μπορούσε εξ αρχής να μπουν όλοι οι συνιδιοκτήτες ονομαστικά με τα ποσοστά συνιδιοκτησίας τους ως υπόχρεοι.

Αυτό είναι το ορθότερο!

[ΚΑΝΑ]

καλημέρα Παύλο και Ιάσονα

8 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Mπορείς να εκδόσεις και μια ακόμη με υπόχρεο τον Δ και σε δεύτερη σειρά "λοιποί συνιδιοκτήτες". 

Εννοείς σαν τροποποιητική πριν λήξει η ισχύς της ή πριν ακόμη γίνει το α΄συμβόλαιο??

8 ώρες πριν, Pavlos33 said:

 Εναλλακτικά θα μπορούσε εξ αρχής να μπουν όλοι οι συνιδιοκτήτες ονομαστικά με τα ποσοστά συνιδιοκτησίας τους ως υπόχρεοι.

Αυτό όμως  είναι  σωστό, όταν ο Δ και ο Ε δεν είναι υπόχρεοι στην πρώτη πράξη??

[panosges]

Καλησπέρα έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία που χρειάζεται να εκδοθεί ηλεκτρονική ταυτότητα στην περιοχή της Αθηνάς.

Η άδεια της οικοδομής είναι το 1935 και έχει γίνει προσθήκη του 1962 αλλαγή βοηθητικών χωρών στο δώμα (δεν υπάρχει κάτοψη για την συγκεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία).

Τα σχέδια της άδειας δεν υπάρχουν υπάρχει όμως της σύστασης και έχει γίνει τακτοποίηση με το νόμο 4178/13.

Μπορώ να κάνω αποτύπωση και να εκδώσω ηλεκτρονική ταυτότητα με βάση των σχεδίων της σύστασης και της τακτοποίησης και να ανεβάσω σαν αρχείο ότι έχω βρει από τα μικροφίλμ του 1962;

Ευχαριστώ

[Didonis]

5 ώρες πριν, panosges said:

..

Τα σχέδια της άδειας δεν υπάρχουν υπάρχει όμως της σύστασης και έχει γίνει τακτοποίηση με το νόμο 4178/13.

...

αφού υπάρχει τακτοποίηση γιατί δεν ανεβάζεις την κάτοψη της υπαγωγής (αφού φυσικά τσεκάρεις ότι ανταποκρίνεται στην υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου σήμερα)

[Tim22]

Έχω υπόθεση με συμβόλαια του 2000 όπου ο ιδιοκτήτης παραχωρεί την ψιλή κυριότητα στον γιο και κρατάει την επικαρπία για εκείνον και τη σύζυγό του. Στη συνέχεια απεβίωσε, αλλά στο κτηματολόγιο εξακολουθεί να εμφανίζεται ως ιδιοκτήτης (βάσει των αρχικών συμβολαίων που αγόρασε το διαμέρισμα) χωρίς να φαίνεται η ψιλή κυριότητα ή η επικαρπία της συζύγου του. Τώρα που πρόκειται να γίνει πώληση του ακινήτου πρέπει να γίνει πρώτα διόρθωση στο κτηματολόγιο;

[dimitris GM]

  Το συμβολαιο του 2000, δεν εχει μεταγραφεί;

Συβολαιογραφικο ειναι το θεμα σου.

 

[Tim22]

Όχι δεν έχει γίνει η μεταγραφή. Εγώ όμως δεν έχω θέμα να προχωρήσω στην καταχώρηση της ΗΤΚ σωστά;

[dimitris GM]

  Χωρις μεταγραφη του συμβολαιου, ιδιοκτητης παραμενει  ο αποβιωσας.

 Ούτε τακτοποιηση μπορεις να κανεις...

Τι να την κανεις την ΗΛΤΑ: