υπόχρεος Υπόχρεος στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[Χριστίνα Μαυρ.]

Ευχαριστώ πολύ.

Edited Ιούλιος 2 , 2023 by Pavlos33

[Christos]

Καλησπερα,

 

Εχω θεμα καταχωρησις των ειδων ιδιοκτησίας σε ένα ακινητο. Η κορη εχει 50% πληρη κυριοτητα και 50% ψιλη κυριοτητα, και η μητερα εχει 50% επικαρπια. Αν τα καταχωρησω ετσι, το συστημα δε το κανει δεκτο – μου ζηταει να υπαρχει αθροισμα 100%. Αν το αλλαξω και περασω στην κορη 100% ψιλη κυριοτητα, και 50% επικαρπια, και στη μητερα 50% επικαρπια στην κορη σε δευτερη γραμμη, μου εμφανιζει το ιδιο πρόβλημα. Πώς το λυνω;

 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Οκτώβριος 6 , 2023 by Pavlos33

[Pavlos33]

Βάλε ως υπόχρεη την κόρη με ποσοστό Π.Κ 100% (για συστημικούς λόγους) και αν θες στα σχόλια γράψε και το καθεστώς των δικαιωμάτων τους.

[Faethon11]

Η κυριότητα είναι 100% στην κόρη. Η μητέρα δεν έχει κυριότητα...

[Sakis Liarm]

Καλησπέρα, έχω μια αντίστοιχη περίπτωση με την παραπάνω. Κατά την γνώμη σας χρειάζεται εξουσιοδότηση για την ΗΤΚ και από τον επικαρπωτή;

[Pavlos33]

Κατά τη γνώμη μου όχι. Μπορείς να βάλεις μόνο τον ψιλό κύριο. Προαιρετικά στα σχόλια μπορείς να αναφέρεις το καθεστώς των δικαιωμάτων τους.

[thstam]

Η επικαρπία είναι δουλεία, δεν είναι κυριότητα. Πράξτε αναλόγως.

[Skrats]

Καλησπέρα! Όταν σε μη διαιρεμένη ιδιοκτησία ο υπόχρεος είναι κληρονόμος ο οποίος πρόκειται να αποδεχτεί την διαθήκη στου τίτλους θα καταχωρήσω αυτούς του διαθέτη ή αφήνω το πεδίο κενό;

[Pavlos33]

Θα περιμένεις να γίνει πρώτα η αποδοχή και μεταγραφή του Σ.Ε της κληρονομιάς και εν συνεχεία θα λάβεις εξουσιοδότηση από τον κληρονόμο για την έκδοση της ΗΤΚ. Για την αποδοχή κληρονομιάς δεν απαιτείται ΠΠΗΤΚ .

[giorgosv]

Σε περίπτωση ταυτόχρονης σύνταξης συμβολαίου αποδοχής κληρονομιάς και μεταβίβασης σε τρίτο προσωπο τι γίνεται; Αυτό είναι κατι σύνηθες, με τη λογική όμως αυτή πας για 2 συμβόλαια.

Θεωρώ πως εκδίδεται ΗΤΚ για χρήση στο συμβόλαιο αυτό αφού όμως αποδεικνύεται με κάποιο τρόπο ότι ο κληρονόμος είναι το συγκεκριμένο πρόσωπο. Υποθέτω η διαθήκη και τα σχετικά πιστοποιητικά μας καλύπτουν.