ppanag Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2022 διόρθωσα το μήνυμά μου παραπάνω γιατί από βιασύνη ξέχασα ότι υπάρχει ειδική στήλη για τους ΗΧ Link to comment Share on other sites More sharing options...
kst Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2022 Καλησπέρα Χώρος πυλωτής αποκλειστικής χρήσης διαμερίσματος θεωρείται κοινόχρηστος, μπαίνει στην πυλωτή ή όχι Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2022 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2022 Λογικά έχεις χώρο στάθμευσης στην πυλωτή, οπότε θα καταχωρήσεις στις "θέσεις στάθμευσης"--> "στεγασμένες θέσεις στάθμευσης (τ.μ) " την επιφάνεια της αποκλειστικής χρήσης. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kst Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2022 35 λεπτά πριν, Pavlos33 said: Λογικά έχεις χώρο στάθμευσης στην πυλωτή, οπότε θα καταχωρήσεις στις "θέσεις στάθμευσης"--> "στεγασμένες θέσεις στάθμευσης (τ.μ) " την επιφάνεια της αποκλειστικής χρήσης. Καταρχήν ξέχασα να σου πω ότι κάνω ταυτότητα για κοινοχρήστους χώρους. 1) Χώρος στάθμευσης στην πυλωτή δηλώνεται ξεχωριστά , άρα αφαιρείται από τα τ.μ. της πυλωτής ; 2) Χώρος αποκλειστικής χρήσης διαμερίσματος (όχι θέση στάθμευσης) στην πυλωτή , αφαιρείται από τα τ.μ. της πυλωτής ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2022 Tα "αδιαμόρφωτα ισόγεια" που συναντάμε σε παλιές άδειες , πως τα καταχωρούμε στην ΗΤΚ ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2022 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2022 Ίσως μια επιλογή θα ήταν να γίνει καταχώρηση "ημιτελές" στην ιδιοκτησία και η καταγραφή επιφάνειας να γίνει κανονικά. Για την χρήση (μιας και ο χώρος ακόμα δεν έχει εγκατεστημένη χρήση), θα μπορούσε να μπει η υφιστάμενη του κτιρίου (συνήθως κατοικία στον όροφο). Σκέψεις όλα αυτά βέβαια, αφού όπως ξέρεις ουδεμία επίσημη οδηγία υπάρχει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Stefevagg Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2022 Συνάδελφοι καλησπέρα. Σε μια μονοκατοικία έχω στο ισόγειο κατοικία και μη θερμαινόμενο κλιμακοστάσιο και στον 1ο όροφο την απόληξη του κλιμακοστασίου (συν κανα δυο αποθήκες σε κάθε επίπεδο). Τα τ.μ. του κλιμακοστασίου (και της απόληξης) θα τα δηλώσω στους βοηθητικούς ή στους λοιπούς χώρους. Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2022 On 10/6/2022 at 10:26 ΠΜ, avgoust said: Tα "αδιαμόρφωτα ισόγεια" που συναντάμε σε παλιές άδειες , πως τα καταχωρούμε στην ΗΤΚ ? μιλάς για ισόγειο χώρο στάθμευσης σε pilotis? Ως γνωστόν ως τον ΝΟΚ και σίγουρα ίσχυε τα έτη 2002-2012 επιτρεπόταν στην pilotis το 50% του ελεύθερου χώρου της να το κάνεις κλειστές ισόγειες θέσης στάθμευσης χωρίς να υπολογίζονται στην δόμηση που χτίζεται σε ένα οικόπεδο. Για τέτοιον χώρο μιλάς? 2 ώρες πριν, Stefevagg said: Συνάδελφοι καλησπέρα. Σε μια μονοκατοικία έχω στο ισόγειο κατοικία και μη θερμαινόμενο κλιμακοστάσιο και στον 1ο όροφο την απόληξη του κλιμακοστασίου (συν κανα δυο αποθήκες σε κάθε επίπεδο). Τα τ.μ. του κλιμακοστασίου (και της απόληξης) θα τα δηλώσω στους βοηθητικούς ή στους λοιπούς χώρους. Ευχαριστώ. καταρχήν θα πρέπει να δεις ποιό έτος και με ποιούς κανονισμούς έχει βγει η οικοδομική άδεια, μετά θα πρέπει να δεις στο διάγραμμα κάλυψης αν το κλιμακοστάσιο και οι αποθήκες έχουν μετρήσει στα τμ που χτίζονται στο οικόπεδο, αν τα τ. μέτρα αυτά αποτελούν μέρος των τ. μέτρων που επιτρεπόταν να χτιστεί στο οικόπεδο/γήπεδο.- Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2022 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2022 @Stefevagg Δε βλέπω κάποιο λόγο σε αυτοτελές κτίριο χωρίς σύσταση να προβείς σε διάκριση χώρων. Αν είχες κτίριο με σύσταση θα έπρεπε να κάνεις τον διαχωρισμό, διότι θα έπρεπε να εισαχθούν και οι κοινόχρηστοι χώροι, ως μια ξεχωριστή ιδιοκτησία. @Arche Τα αδιαμόρφωτα ισόγεια τα συναντάμε σε Ό.Α με ΓΟΚ 73. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2022 Ενταξει Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα