επιφανειες Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μην ασχολείσαι περισσότερο με τον "χώρο" αυτό. Δεν έχεις να δηλώσεις κάτι στην ΗΤΑ.

Edited Φεβρουάριος 27 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[avgoust]

Κατά την ρύθμιση παραβάσεων Κ3 αναλυτικού προϋπολογισμού σε κτίριο με άδεια , διαπιστώθηκε ότι υπήρχε αριθμητικό λάθος στους υπολογισμούς στο διάγραμμα κάλυψης ( αφαιρέθηκε 2 φορές ένας ημιυπαίθριος χώρος) με αποτέλεσμα το εμβαδόν της κάτοψης στην άδεια να αναγράφεται 100μ2 ενώ στην πραγματικότητα είναι 95μ2.

Ο μηχανικός της ρύθμισης είχε υποβάλλει νέα κάτοψη που γράφει το σωστό εμβαδόν και κάνει σχετική αναφορά και στην τεχνική του έκθεση.

Για να συντάξω σήμερα ΗΤΚ , στις επιφάνειες λέω να καταχωρήσω :

Άδεια : 100

Ν.4495 : -5 ( με αναφορά στα σχόλια του σφάλματος της άδειας )

Σύνολο : 95

Πως το βλέπετε  ?

Edited Μάρτιος 13 by avgoust

[Pavlos33]

Στο Δ. Κάλυψης της Ο.Α, ποια επιφάνεια ήταν καταγεγραμμένη και ποιες αυθαιρεσίες υπήχθησαν στο Ν. 4495 κατηγορία 3;

[avgoust]

Στο Δ Κάλυψης το περίγραμμα έχει τις σωστές ,πραγματικές διαστάσεις ( από τις οποίες αν κάνει κάποιος σήμερα σωστά τις πράξεις προκύπτει εμβαδόν 95 )
όμως λόγω του αριθμητικού λάθους του συναδέλφου τότε, υπολογίστηκε το  εμβαδόν ως 100.

Η ρύθμιση είναι  για λοιπές παραβάσεις  (οχι Κ3 που εκ παραδρομής έγραψα ) αναλυτικού προϋπολογισμού : ξεμπαζωμα υπογείου, αυθαίρετος  Η/Χ και αλλαγή διαστάσεων βεράντας και ανοιγμάτων.

[Pavlos33]

1 ώρα πριν, avgoust said:

Στο Δ Κάλυψης το περίγραμμα έχει τις σωστές ,πραγματικές διαστάσεις ( από τις οποίες αν κάνει κάποιος σήμερα σωστά τις πράξεις προκύπτει εμβαδόν 95 )

Δηλαδή, λόγω αριθμητικού λάθους στους υπολογισμούς στην Ο.Α φαινόταν μεγαλύτερο εμβαδόν. Αυτό το εμβαδόν "πέρασε" σε κατόψεις και στο στέλεχος της Ο.Α;

[avgoust]

Αυτό ακριβώς Παύλο και το ανακάλυψαν όταν έκαναν 4495 για τα υπόλοιπα.
Ο συνάδελφος που έκανε τον 4495 ήταν ευτυχώς πολύ επιμελής και έχει εξηγήσει με ακρίβεια το τι έχει γίνει.

Το θέμα είναι τώρα πως είναι ο πιο δόκιμος τρόπος για να καταχωρήσω αυτή την κατάσταση στο σύστημα της ΗΤΚ
ώστε να βγαίνουν τα αθροίσματα.
 

Edited Μάρτιος 13 by avgoust

[Pavlos33]

Η οικοδομή χτίστηκε με τις αναγραφόμενες διαστάσεις των σχεδίων  να υποθέσω, οπότε δεν υπήρξαν αυθαιρεσίες. Είναι ένα θέμα που όλους μας έχει απασχολήσει. Η ενημέρωση άδειας για λανθασμένους αριθμητικούς υπολογισμούς, ειδικά σε παλιές άδειες, δεν είναι το πιο εύκολο. Τάσσομαι υπέρ της αντιμετώπισης από τον συνάδελφο, ο οποίος διόρθωσε το λάθος μέσω της υπαγωγής. Πλέον, στην ΗΤΚ θα κάνεις αυτό που σκέφτηκες, προκειμένου να φαίνεται-τεκμηριώνεται, μέσω διοικητικής πράξης η ανακολουθία αριθμητικών αποτελεσμάτων.