Φινέας Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 03:36 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 03:36 μμ @mararchitect πρέπει να τροποποιηθεί η σύσταση, αφού το δικαίωμα προσθήκης καθ' ύψος δεν υφίσταται πλέον.
mararchitect Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 04:17 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 04:17 μμ Και για την τροποποίηση της σύστασης θα πρέπει να προηγηθεί η ΗΤΚ. Υπόλοιπο υπάρχει πάντως, που αναλόγως της εφαρμογής του ΝΟΚ μπορεί να είναι και 30,00τ.μ.
Φινέας Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 04:35 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 04:35 μμ (edited) Θα κάνεις τη διαδικασία με την αρχειοθέτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας. Δηλαδή, θα συντάξεις μία με σκοπό να χρησιμοποιηθεί στην τροποποίηση της σύστασης. Στη συνέχεια ορίζεται, συμβολαιογραφικά, ως τρίτη ιδιοκτησία το δικαίωμα υψούν με το σωστό εμβαδόν του μελλοντικού ορόφου. Τέλος, αρχειοθετείς την παλιά ταυτότητα και δημιουργείς νέα με τα σωστά (τροποποιημένα) στοιχεία. Edited February 13, 2023 at 04:37 μμ by Φινέας
mararchitect Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 04:42 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 04:42 μμ Θα μπορούσε ίσως να γίνει με μονομερή τροποποίηση του μεριδίου 800ο/οο; Μάλλον ναι.
Φινέας Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 04:52 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 04:52 μμ (edited) Παρέλειψα να γράψω τον τρόπο που θα δηλωθεί το δικαίωμα υψούν στην πρώτη ταυτότητα. Αφού είναι μία ιδιοκτησία με το ισόγειο θα δηλωθεί ως δεύτερος όροφος και χώρος κύριας χρήσης. Δεν υπάρχει άλλη δυνατότητα, αφού για να επιλεγεί "μη υλοποιημένη" πρέπει ο μελλοντικός όροφος να είναι ξεχωριστή ιδιοκτησία. Επομένως θα αρκεστείς σε περιγραφή ότι πρόκειται για δικαίωμα και όχι κτίσμα. Ο τρόπος που θα γίνει η τροποποίηση είναι θέμα του συμβολαιογράφου. Όμως για να γίνει μονομερής, πρέπει να δίνεται η σχετική δυνατότητα στην υπάρχουσα σύσταση. Edited February 13, 2023 at 04:53 μμ by Φινέας
mararchitect Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 05:02 μμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2023 at 05:02 μμ Ναι δίνεται, ευχαριστώ.
χαιδω Δημοσιεύτηκε February 23, 2023 at 11:18 πμ Δημοσιεύτηκε February 23, 2023 at 11:18 πμ Έχω οικόπεδο 1000 τ.μ. στο οποίο έχουν ανεγερθεί δυο συνεχόμενες,αυτοτελής και ανεξάρτητες οικοδομές Α και Β. Έχει γίνει πράξη σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας και κάθετης ιδιοκτησίας και η οικοδομή Α είναι κτισμένη σε 600 τ.μ και οικοδομή Β σε 400 τ.μ. Στο κτηματολόγιο φαίνεται ενιαίο το οικόπεδο. Εγώ καλούμε να κάνω ταυτότητα για ένα διαμέρισμα της οικοδομής Α. Βάζω κανονικά όλο το οικόπεδο 1000 τ.μ και προχωράω κανονικά στο διαμέρισμα μου ή πρέπει να κάνω κάτι άλλο; Μπερδέυτηκα με την κάθετη που λέει
dimitris GM Δημοσιεύτηκε February 23, 2023 at 11:41 πμ Δημοσιεύτηκε February 23, 2023 at 11:41 πμ (edited) Άρθρο 2 Διαδικασία καταχώρισης στοιχείων Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας 1. Η διαδικασία καταχώρισης στοιχείων Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτε- λούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας υλοποιείται σε δύο βασικά βήματα: Α) Καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου: Προσδιορισμός του οικοπέδου ή γηπέδου με αναφορά των κτισμάτων και της σύστασης οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας επί αυτού, εφόσον υφίστανται. α. Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο, αντιστοιχεί μία καταχώ- ριση Οικοπέδου / Γηπέδου. Σε περίπτωση ύπαρξης σύ- στασης καθέτου ιδιοκτησίας, δύναται να γίνει ξεχωριστή καταχώριση για κάθε τμήμα του οικοπέδου ή γηπέδου που αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία. Εφόσον έχει συσταθεί οριζόντια ιδιοκτησία επί καθέτου, γίνεται υποχρεωτικά ξεχωριστή καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου για κάθε κάθετη ιδιοκτησία. β. Εξουσιοδοτημένος μηχανικός εισέρχεται στο πληρο- φοριακό σύστημα του Ηλεκτρονικού Μητρώου Ταυτό- τητας Κτιρίου και προβαίνει σε αναζήτηση καταχώκλπ. ΦΗΜΕΡΙ∆Α ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ E 29 Ιανουαρίου 2021 ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ Αρ. Φύλλου 334 Edited February 23, 2023 at 11:45 πμ by dimitris GM 1
χαιδω Δημοσιεύτηκε February 24, 2023 at 09:21 πμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2023 at 09:21 πμ 21 ώρες πριν, dimitris GM said: Άρθρο 2 Διαδικασία καταχώρισης στοιχείων Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας 1. Η διαδικασία καταχώρισης στοιχείων Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτε- λούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας υλοποιείται σε δύο βασικά βήματα: Α) Καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου: Προσδιορισμός του οικοπέδου ή γηπέδου με αναφορά των κτισμάτων και της σύστασης οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας επί αυτού, εφόσον υφίστανται. α. Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο, αντιστοιχεί μία καταχώ- ριση Οικοπέδου / Γηπέδου. Σε περίπτωση ύπαρξης σύ- στασης καθέτου ιδιοκτησίας, δύναται να γίνει ξεχωριστή καταχώριση για κάθε τμήμα του οικοπέδου ή γηπέδου που αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία. Εφόσον έχει συσταθεί οριζόντια ιδιοκτησία επί καθέτου, γίνεται υποχρεωτικά ξεχωριστή καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου για κάθε κάθετη ιδιοκτησία. β. Εξουσιοδοτημένος μηχανικός εισέρχεται στο πληρο- φοριακό σύστημα του Ηλεκτρονικού Μητρώου Ταυτό- τητας Κτιρίου και προβαίνει σε αναζήτηση καταχώκλπ. ΦΗΜΕΡΙ∆Α ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ E 29 Ιανουαρίου 2021 ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ Αρ. Φύλλου 334 Στο κτηματολόγιο μία ιδιοκτησία το δείχνει;
dimitris GM Δημοσιεύτηκε February 24, 2023 at 10:01 πμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2023 at 10:01 πμ δεν καταλαβαινω το "ερωτηματικο"... Στο ΕΚ εχει 12 νουμερα...αφορουν όλο το οικοπεδο.....μετα εχει "/" με τον αα της καθετης και μετα "/" με τον αα της ΟΙ.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα