χρησεις Χρήσεις στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[Pavlos33]

Αυτό που αναφέρεις-παραθέτεις, αφορά προβλεπόμενο Η.Χ στην Ο.Α ο οποίος έκλεισε αυθαιρέτως και τακτοποιήθηκε σε Χ.Κ.Χ, οπότε αφαιρείται με αρνητική επιφάνεια αφού δεν υφίσταται Η.Χ.

[Chr1st0s]

Συμφωνώ, όμως από την παράθεση που έκανα ήθελα να σταθώ μόνο στο ότι:"Το άθροισμα των επιφανειών των χώρων στις καρτέλες Χρήσεις και Επιφάνειες είναι απαραίτητο να ταυτίζεται." Το οποίο έτσι όπως αναφέρεται, καταλαβαίνω ότι πρέπει να ισχύει άσχετα με την κάθε υποπεριπτώση.

Στην ο.ι.-διαμέρισμα που εξετάζω δεν έχουν γίνει αυθαιρεσίες. Έχω ένα διαμέρισμα, έστω Χ τ.μ. με Η/Χ έστω Υ τ.μ.. Στην καρτέλα "Επιφάνειες" τα αναγράφω το καθένα στη στήλη του, σε μια γραμμή καθώς και τα δύο είναι κατασκευασμένα βάσει μιας Οικ. άδειας.

Στην καρτέλα "Χρήσεις", θα αναγράψω σε μια γραμμή το άθροισμα των επιφανειών (Χ+Υ) ; Το ερώτημα είναι πολύ απλό.  

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τον ημιυπαίθριο μόνο στα σχόλια.

 

[Chr1st0s]

Στην καρτέλα Επιφάνειες υπάρχει στήλη για τους ΗΧ, στην οποία έχω βάλει την επιφάνεια του. Γιατί να το γράψουμε και στα σχόλια;

Οπότε Ιάσονα λες ότι στην καρτέλα Χρήσεις θα καταχωρήσουμε μόνο την επιφάνεια κλειστών χώρων και όχι το άθροισμα κλειστών και ΗΧ, σωστά;

 

Έστω ότι εξετάζουμε το απλό παράδειγμα μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας-κατοικία ισόγειου σε πολυκατοικία. Στην οριζόντια ανήκει ένας ΗΧ και μια Θέση στάθμευσης στην πιλοτή ως παρακολούθημα  (δεν  έχει  χιλιοστά  επί  του οικοπέδου).  Στην καρτέλα "Επιφάνειες" θα καταχωρήσουμε την κάθε επιφάνεια στην αντίστοιχη στήλη.

Στην καρτέλα "Χρήσεις" τι επιφάνεια θα καταχωρούσατε στο πεδίο "Εμβαδό (τμ)";  Μόνο της κατοικίας ή το άθροισμα; Και αν καταχωρούμε άθροισμα (για το οποίο σύμφωνα με το ΤΕΕ "Το άθροισμα των επιφανειών των χώρων στις καρτέλες Χρήσεις και Επιφάνειες είναι απαραίτητο να ταυτίζεται." ) , τότε ποιος χώρους αθροίζουμε; 

 

Edited Δεκέμβριος 3 by Chr1st0s

[Faethon11]

Στην καρτέλα χρήσεις μπαίνουν μόνο οι κύριοι και οι βοηθητικοί χώροι....