πράξεις Διοικητικές πράξεις στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[Pavlos33]

Στο παρόν θέμα θα συζητούνται ζητήματα καταχώρησης πράξεων στην ενότητα "ιδιοκτησία" της Η.Τ.Κ.

[kostas_karystinos]

Καλημέρα, στις πράξεις όταν έχουμε δήλωση Ν.4495/17 ως εκδούσα αρχή βάζω "αρμόδια αρχή" και ως στοιχεία εκδούσας αρχής "ΥΠΠΕΝ"?

Edited May 26, 2022 at 11:28 πμ by Pavlos33

[Pavlos33]

βάζεις "μηχανικός"

[aneida]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος αν πρέπει για την Η.Τ. η δήλωση της τακτοποίησης να είναι "περαιωμένη" ή αν μπορώ να αναρτήσω δηλώσεις Ν.4495/17 και Ν.4178/13 σε οριστική υπαγωγή;

Ευχαριστώ.

Edited June 7, 2022 at 04:50 μμ by Pavlos33

[zazeng]

Ο 4178 δεν έχει περαιωση μεχρι οριστική φτάνει. Για τον 4495 έχουμε τα εξής:

Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7577/105 (φεκ 334β2021)
Άρθρο 2 (σελ 3128 δεξιά στη μέση)
ζζ) Οικοδομικές άδειες,......................
...............Για τις δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013
και ν. 4495/2017 περιγράφεται η κατάσταση της δήλω-
σης και γίνεται ειδική μνεία για την εξόφληση ποσοστού
τριάντα τοις εκατό (30%) ή του συνόλου του προστίμου...

Θεωρώ ότι υπονοεί οριστική υπαγωγή.  Βέβαια υπάρχει το θέμα της εξουσιοδότησης της τα που είχε επισημάνει ο Δημήτρης (κ μάλλον κανείς δεν το έχει πάρει μυρωδιά)

Edited June 7, 2022 at 03:27 μμ by zazeng

[Lorenzo]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα συνάδερφοι. Δήλωση σε οριστική υπαγωγή μπορούμε να ανεβάσουμε ως δικαιολογητικό στην ΗΤΚ ή πρέπει η δήλωση να περαιωθεί;

Edited June 8, 2022 at 03:33 μμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Ο λόγος της μη περαίωσης ποιος είναι;

[mechgiann]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα,

Εχω την εξης περίπτωση: Ισόγειο Διαμέρισμα χτίστηκε με άδεια από την πρόνοια η οποία έχει χαθεί (έχω βεβαίωση απώλειας) και δεν αναφέρεται πουθενά η επιφάνεια του. Κατόπιν εκδόθηκαν 2 άδειες οικοδομής απο πολεοδομία για προσθήκη Α ορόφου και για επέκταση Α ορόφου. Στην τελευταία άδεια (επέκταση Α ορόφου) βρήκα και κάτοψη υπάρχοντος ισογείου που δείχνει το διαμέρισμά μου.

Στα συμβόλαια και στη σύσταση αναφέρεται επιφάνεια του διαμερίσματος 64τμ

Το ερώτημα είναι ποιες πράξεις καταγράφω στο σύστημα της ΗΤΚ και τι επιφάνειες θα βάλλω σε κάθε μια?

 

Edited June 8, 2022 at 05:12 μμ by Pavlos33

[Lorenzo]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλημέρα συνάδερφοι. Στα δικαιολογητικά για την ΗΤΚ, όσον αφορά τις δηλώσεις υπαγωγής, πρέπει αυτό που θα αναρτήσουμε να είναι η οριστική υπαγωγή ή η περαίωση της διαδικασίας. 

Edited June 9, 2022 at 07:35 πμ by Pavlos33

[blackjohn]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα,

Προσπαθώ να βρω κάπου γραμμένο στο νόμο/ ΥΑ/ ερωτοαπάντηση ΤΕΕ, ότι για να εκδοθεί ΗΤΚ πρέπει να έχει γίνει οριστική υπαγωγή ή περαίωση. Δεν μιλάω για τις ειδικές περιπτώσεις που χρειάζεται έγκριση επιτροπής και βγάλανε στις τελευταίες ερωταπαντήσεις ότι μπορεί να είναι σε φάση υπαγωγής ή αρχικής υποβολής. Μιλάω για τη συνηθισμένη τακτοποίηση.

Απλά λέει να γράφουμε ότι έχει εξοφληθεί τουλάχιστον το 30% (υποχρεωτικό) και ότι έχουν αναρτηθεί τα απαιτούμενα δικαιολογητικά (όπως το διαβάζω δεν προκύπτει καν υποχρέωση για αυτό, απλά σαν ενημέρωση σε τι φάση είναι η τακτοποίηση). Ομοίως το ίδιο ίσχυε και για έκδοση οικοδομικής άδειας. Η υποχρέωση ήταν απλά για πληρωμή του 30% δεν ανέφερε κάτι άλλο (νομίζω ακόμα έτσι είναι).

Το ότι υπονοεί να ολοκληρώνονται οι τακτοποιήσεις δεν σημαίνει τίποτα. Μου ξεφεύγει κάτι ? (το ποιος θα επιλέξει να κάνει ΗΤΚ με ανοιχτή τακτοποίηση είναι άλλο θέμα, πάντα θα βρεθούν κάποιοι - όχι αναγκαστικά κακόβουλοι).

Edited July 13, 2022 at 06:35 πμ by Pavlos33