πράξεις Διοικητικές πράξεις στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων

[Tim22]

30 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Στο σύστημα N.4495 έλεγξες αν έχει περαιώσει;  Το πιθανότερο είναι η συμβολαιογράφος να του ζήτησε περαίωση δήλωσης και να έχει ήδη γίνει. Αν όχι να την περαιώσει και βεβαίως να λάβεις όλα τα σχέδια με Υ.Δ περί ταυτόσημου για να πας να ελέγξεις από κοντά το ακίνητο. 

Στο σύστημα αναζήτησης δηλώσεων υπάρχει η βεβαίωση οριστικής υπαγωγής στον 4495/17. Στο συμβόλαιο του 2021 η συμβ/φος αναγράφει ότι επισυνάπτεται η βεβαίωση μηχανικού που συνοδεύεται από την υπ' αριθμόν ... περαιωμένη βεβαίωση υπαγωγής. Άρα μάλλον τα συμβόλαια έγιναν με βεβαίωση οριστικής υπαγωγής και δεν έγινε αντιληπτό από τη συμβ/φο.

[Pavlos33]

Οκ. Ισχύει ότι αναφέρω παραπάνω. Ζητάς την περαιωμένη υπαγωγή και τα προσαρτημένα σχέδια για να ελέγξεις υπαγωγή και ακίνητο.

[Tim22]

Συνάδελφοι ο μηχανικός που έκανε την τακτοποίηση αναφέρει ότι από τη στιγμή που έγιναν συμβόλαια το 2021 με δήλωση σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής δεν χρειάζεται να προβεί σε περαίωση της δήλωσης για την ΗΤΚ τώρα.

[ppanag]

@Tim22 OK. Και πότε σκέφτεται ο συνάδελφος να την περαιώσει ?? Σας ανέφερε κάποια συγκεκριμένη χρονιά??

Πληροφοριακά Ν. 4495/17, άρθρο 99:

Ο μηχανικός υποχρεούται να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών, α) έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024 για δηλώσεις με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου έως και την 31η Δεκεμβρίου 2022, και β) εντός εικοσιτεσσάρων (24) μηνών από την πληρωμή του παράβολου για δηλώσεις με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου από την 1η Ιανουαρίου 2023.

[Tim22]

Αν τα σχέδια και τα δικαιολογητικά είναι αναρτημένα, δημιουργείται θέμα να γίνει η ΗΤΚ με οριστική υπαγωγή;

[Pavlos33]

@Tim22 Μιλάμε σίγουρα για δήλωση Ν. 4495 και όχι Ν. 4178;

Η δήλωση ν. 4178 έφτανε μέχρι οριστική υπαγωγή και δεν υπήρχε η "περαίωση". 

 

[Tim22]

Ναι για 4495/17 μιλάμε, το γνωρίζω για τις δηλώσεις του 4178/13. Υπάρχει θέμα να γίνει η ΗΤΚ έτσι;

[Pavlos33]

Να ζητήσεις μέσω του εντολέα σου να προσκομιστεί περαίωση της δήλωσης. Τι καθόμαστε τώρα και συζητάμε, αν θέλει ή δεν θέλει. Υποχρέωση είχε να περαιώσει.

[janna]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Κατά την έκδοση ΗΤΚ για τροποποίηση σύσταση ενώ ειχε εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας για αλλαγή χρήσης οριζ.ιδιοκτησίας δεν περαστηκε στις πράξεις .Υπάρχει πρόβλημα;Θα γίνει μεταβίβαση μετα μπορώ να κάνω εκεί κάτι;

Edited Σεπτέμβριος 12 by Pavlos33

[Pavlos33]

Μπορείς να κάνεις τροποποιητική και να εισάγεις την πράξη. Η μεταβίβαση βασίζεται στην βεβαίωση νομιμότητας που εκδίδεται στο ΠΠΗΤ, όπως και πριν την ΗΤΚ. Το να ξεχαστεί κάτι εκ παραδρομής στην ΗΤΚ θεωρώ ότι είναι πολύ μικρής σημασίας ζήτημα.