πιστοποιητικό πληρότητας Επανέκδοση πιστοποιητικού πληρότητας

[italian]

Καλημέρα, είχει κλείσει μία πόρτα πρός το πλατύσκαλο (η αλήθεια είναι ότι περίσσευε), με τσιμεντοσανίδα μέσα κι έξω, τον έβαλα και ξήλωσε τον τοίχο εξωτερικά, πήγα το ξανείδα έκανα φωτογραφίες και προχωράω.

 

[psileas77]

Συνάδελφοι καλησπέρα. Παρακαλώ κάποιος να με διαφωτίσει αν γνωρίζει. Στις 27/7/2023 εξέδωσα πιστοποιητικό πληρότητας για ένα διαμέρισμα που πήγαινε για μεταβίβαση. 

Δεν πρόλαβαν να κάνουν συμβόλαιο κι έτσι στις 25/9/2023 έκανα τροποποιητική κι εκδόθηκε ατελώς (δηλαδή χωρίς να χρειαστεί να πληρώσουν τα 20€) ξανά το Πιστοποιητικό Πληρότητας.

Ωστόσο και πάλι σε 3 μέρες λήγει, τώρα υπάρχει αποχή Συμβολαιογράφων, οπότε πάλι δεν προλαβαίνουν να κάνουν συμόλαιο. Δημιούργησα πάλι τροποποιητική, ωστόσο τώρα μου ζητάει να πληρώσω το 20αρικο.

Έχει αντιμτωπίσει κανένας από εσάς τέτοια περίπτωση, δηλαδή για 3η φορά τροποποιητική? Κι αν ναι, τι γίνεται με το παράβολο?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων, συγνώμη για το κατεβατό!

[Didonis]

13 λεπτά πριν, psileas77 said:

... δηλαδή για 3η φορά τροποποιητική? Κι αν ναι, τι γίνεται με το παράβολο?..

Τους χρεώνεις το παράβολο + κάποιο ποσό για τον χρόνο σου για την όλη διαδικασία.

[psileas77]

4 minutes ago, Didonis said:

Τους χρεώνεις το παράβολο + κάποιο ποσό για τον χρόνο σου για την όλη διαδικασία.

Σας ευχαριστώ θερμά για την άμεση απάντηση.

[ppanag]

... και κάνε και τον σταυρό σου να μην έχουν κάνει και καμία αυθαιρεσία στο διάστημα που μεσολάβησε.

[psileas77]

8 hours ago, ppanag said:

... και κάνε και τον σταυρό σου να μην έχουν κάνει και καμία αυθαιρεσία στο διάστημα που μεσολάβησε.

Καλησπέρα συνάδελφ σ ευχαριστώ πολύ για την πολύ εύστοχη παρατήση. Έκανα έλεγχο ξανά, ευτυχώς όλα στη θέση τους.

[Didonis]

23 ώρες πριν, Didonis said:

...το παράβολο + κάποιο ποσό για τον χρόνο σου για την όλη διαδικασία.

 

38 λεπτά πριν, psileas77 said:

..... Έκανα έλεγχο ξανά, ευτυχώς όλα στη θέση τους.

άρα συμπληρώνω στην αρχική μου πρόταση

Χρέωση

Παράβολο + χρόνο διαδικασίας + μισή μέρα (αν είσαι Αθήνα) για αυτοψία χωρίς μετρήσεις

Edited Νοέμβριος 23 , 2023 by Didonis

[psileas77]

6 minutes ago, Didonis said:

 

άρα συμπληρώνω στην αρχική μου πρόταση

Χρέωση

Παράβολο + χρόνο διαδικασίας + μισή μέρα (αν είσαι Αθήνα) για αυτοψία χωρίς μετρήσεις

Πάρα πολύ σωστός συνάδελφε! Αθήνα είμαι ναί.

[jkanel]

Καλησπέρα σας,

 

Σε διαμέρισμα πολυκατοικίας έκανα τακτοποίηση πριν μερικούς μήνες για διαφοροποιήσεις σε ανοίγματα και διαφορετική διαμερισμάτωση. Έγινε αγοραπωλησία με συνημμένη την κάτοψη μου. Τώρα ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να κάνει νέα ηλεκτρονική ταυτότητα.

Έκανα αυτοψία και διαπίστωσα ότι έχει γκρεμιστεί ένας τοίχος 50 εκ. και μία πόρτα(σε συνέχεια του τοίχου) ώστε να ανοίξει ο χώρος της κουζίνας. Η θέση της κουζίνας δεν άλλαξε. Αυτό μπορεί να θεωρηθεί ως διασκευή και να πάει με το άρθρο 30 που δεν χρειαζόταν άδεια ή θεωρείται αλλαγή διαρρύθμισης και  θα έπρεπε να εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας;Πως αντιμετωπίζεται και ποια είναι η σωστή διαδικασία ώστε στην ηλεκτρονική ταυτότητα να μπεί η νέα κάτοψη:

Edited Ιανουάριος 24 by Pavlos33

[Pavlos33]

Καταρχάς διευκρίνισε εάν αναφέρεσαι σε διαφορετική διαμερισμάτωση ή διαφορετική διαρρύθμιση. διότι από τα γραφόμενά σου αντιλαμβάνομαι ότι αρχικά έκανες τακτοποίηση και έβαλες και μια λοιπή παράβαση για διαφορετική διαρρύθμιση. Για την ΗΤΚ θα πρέπει κάθε σχέδιο να συνδέεται με την αντίστοιχη διοικητική πράξη (εξαιρούνται τα προ 55). Άρα, αν κατά την κρίση σου υπάρχει αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης οι επιλογές είναι δυο: (α) ενημέρωση της Ο.Α και (β) Νομιμοποίηση  μέσω έκδοσης ΕΕΔΜΚ για εργασίες που ήδη εκτελέστηκαν (μετά το 2011). Εκτιμώ ότι η επιλογή (α) είναι προτιμότερη.