Διψήφιες αυξήσεις στις τιμές πολυτελών ακινήτων

[Engineer]

Η πανδημία του COVID-19 άλλαξε τον τρόπο με τον οποίο οι αγοραστές βλέπουν τους χώρους καθιερώνοντας τα σπίτια ως το πιο ασφαλές "καταφύγιο" δίνοντας ακόμη μεγαλύτερη σημασία στο να έχει κάποιος πολυτέλεια για να περάσει καλύτερα το χρόνο του εκεί.

Από το να είναι απλώς ένα μέρος για να επιστρέψουν μετά από μια κουραστική μέρα εργασίας, οι αγοραστές θέλουν πλέον τα σπίτια τους να λειτουργούν ως γραφείο, σχολείο, χώρος αναψυχής, γυμναστήριο κ.λπ.

Σύμφωνα με την έκθεση της UBS με τίτλο «Luxury Property Focus 2022» το Μονακό παραμένει αδιαμφισβήτητα ο πιο ακριβός προορισμός για τον κλάδο των πολυτελών ακινήτων παγκοσμίως με τις τιμές να διαμορφώνονται στα $68.000 ανά τετραγωνικό μέτρο το 2021. Η δεύτερη πιο ακριβή τοποθεσία για αγορά πολυτελούς εξοχικής κατοικίας είναι το Ασπεν στο Κολοράντο των ΗΠΑ όπου οι τιμές διαμορφώθηκαν το ίδιο διάστημα στα $58.000 ανά τετραγωνικό μέτρο.

Όπως λένε οι αναλυτές της Ελβετικής τράπεζας η ανοδική πορεία στην αγορά πολυτελών ακινήτων συνεχίστηκε το 2021. Τα ακίνητα σε πολυτελείς τοποθεσίες στην Ελβετία βγήκαν προς πώληση σε τιμές περίπου 10% υψηλότερες από το προηγούμενο έτος, ενώ η αύξηση ήταν τριπλάσια από τη μέση άνοδο την τελευταία δεκαετία. Πέρυσι, η τιμή των πολυτελών ακινήτων αυξήθηκε περίπου δύο φορές ταχύτερα από τη συνολική αγορά.

Μεταξύ των κορυφαίων τοποθεσιών, οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών καταγράφηκαν στην κεντρική Ελβετία-μέσα σε ένα χρόνο, οι τιμές εκεί εκτοξεύτηκαν κατά περισσότερο από 20%. Στις αγορές πρώτης κατοικίας, οι τιμές των ακινήτων σε κορυφαίες τοποθεσίες μέσα και γύρω από τις μεγάλες πόλεις της Γενεύης και της Ζυρίχης αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά περίπου 10% και 12%, αντίστοιχα.

Τα ακίνητα σε πολυτελείς προορισμούς παγκοσμίως κατέγραψαν ισχυρές αυξήσεις τιμών που ήταν παρόμοιες με την Ελβετία. Σύμφωνα με τον Knight Frank, οι τιμές το 2021 αυξήθηκαν περισσότερο από 8% κατά μέσο όρο και μόνο λίγες σημείωσαν πτώση των τιμών. Στο Λονδίνο και τη Νέα Υόρκη, μέρος των ζημιών το 2020 ανακτήθηκε, με χαμηλούς μονοψήφιους ρυθμούς ανάπτυξης το 2021. Οι ορεινοί προορισμοί συνέχισαν επίσης να απολαμβάνουν ισχυρή ζήτηση και οι τιμές αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά περίπου 10%.

View full είδηση

[Didonis]

14 ώρες πριν, Engineer said:

...έκθεση της UBS με τίτλο «Luxury Property Focus 2022» .....

 

....ένα μέρος για να επιστρέψουν μετά από μια κουραστική μέρα εργασίας, οι αγοραστές....

 

....αναλυτές της Ελβετικής τράπεζας....

...

 

Επειδή δεν αντέχω τους «αναλυτές» των Luxury ανθρώπων και καταστάσεων η απάντηση γιατί τα Luxury ακίνητα και περιοχές οι τιμές τους έχουν υπερδιπλάσια αύξηση εμπορικότητας (εκ της αυξημένης ζήτησης) δεν είναι ούτε επειδή οι «συγκεκριμένοι» αγοραστές γυρίζουν από μια κουραστική μέρα σπίτι τους και άλλες ηλιθιότητες….

Αλλά επειδή όσο αυξάνεται η φτωχοποίηση του 99,9% του πληθυσμού παγκόσμια με όσα συμβαίνουν την ίδια στιγμή δεκαπλασιάζεται έως και χιλιοπλασιάζεται η συσσώρευση πλούτου στο ελάχιστο ποσοστό των πολύ πλουσίων που δεν έχουν τι άλλο να κάνουν με τα λεφτά τους…. και όχι επειδή το κουρασμένο κορμί τους αναζητά να ξεκουραστεί και πληρώνει πολλά εκατομμύρια για αυτά.

Όλα τα άλλα είναι μπρίκια και με το συμπάθιο δηλαδή για τους άσχετους Luxury Ελβετούς αναλυτές που γράφουν αυτές τις μπούρδες για να κολακεύουν τα αυτιά των κουρασμένων Luxury πελατών τους.

Edited Μάιος 26 , 2022 by Didonis

[zazeng]

Ξέρεις πόσο κουραστικό είναι να τυπώνεις λεφτά;;;;;

Btw το 3d είναι λάθος ή μου φαίνεται; Η κοπελίτσα είναι ίσαμε 6 ρίχτια.

Αν κ πρακτικά αυτό που λέει είναι ότι τα στελέχη κάθε είδους θα δουλεύουν όλη μέρα από το σπίτι, που να τρέχεις τώρα για γυμναστήρια κλπ.

Πάνω κάτω ότι κάνουμε κ εμείς, οι μηχανικό στην Ελλάδα δλδ, μείον τα λεφτά!