Ζώνη των 500 μ. γύρω απο οικισμούς

[Yannis Vasilopoulos]

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλησπέρα. Να κάνω μια ερώτηση για τη ζώνη προκειμένου να αποσαφηνιστεί σε εμένα που δεν είμαι μηχανικός. 

Έχει εφαρμογή η ζώνη σε ρυμοτομικό σχέδιο πόλης εγκεκριμένο το 1956 με τις διατάξεις του ΝΔ 17-7/16-08-1923, όπως ορίζεται στη περίπτωση β της παρ. 3 του άρθρου 9 του Ν.3044/2002 ή κάτι δεν καταλαβαίνω καλά;

Edited Ιούνιος 3 , 2022 by Pavlos33

[tetris]

Η ζώνη ισχύει για σχέδια που έχουν εγκριθεί με προγενέστερες, του Ν. 1337/83, διατάξεις καθώς και για οικισμούς. Στους οικισμούς, ως όριο για την εφαρμογή της ζώνης λαμβάνεται αυτό που είχε καθοριστεί πριν την εφαρμογή του ΠΔ του 85 (ως όριο οικισμού προϋφιστάμενου του 1923)

[Yannis Vasilopoulos]

Ευχαριστώ tetris. Είναι λοιπόν σαφώς διατυπωμένο στο νόμο το πότε ισχύει η ζώνη ως προς τα σχέδια ώστε και ένας μη ειδικός μπορεί να καταλάβει τι ισχύει κατ' αρχήν.

Να προχωρήσω και σε μια μάλλον πιο δύσκολη ερώτηση. Υπάρχει έρεισμα στη νομοθεσία ώστε για την ισχύ της ζώνης σε σχέδίο πόλης εγκεκριμένο με τις διατάξεις του ΝΔ 17-7/16-08-1923 να ζητείται απόδειξη (ΦΕΚ έγκρισης και διάγραμμα) της ύπαρξης του "οικισμού" του σχεδίου πόλης πριν το 1923; 

 

 

[dimitris GM]

εχω στο αρχειο μου  αυτο

https://www.michanikos.gr/applications/core/interface/file/attachment.php?id=16227

 

[Yannis Vasilopoulos]

Δημήτρη με έριξες στα βαθιά. Θα προσπαθήσω να διαβάσω τις εγκυκλίους και θα επανέλθω!

 

Επειδή εσείς είστε οι ειδικοί, θα παρακαλούσα να με διορθώσετε στην ερμηνεία των εγκυκλίων που κάνω σε σχέση με την "μάλλον πιο δύσκολη" δεύτερη ερώτηση που έκανα.

Από όσο μπορώ να καταλάβω λοιπόν, σε καμία από τους εγκυκλιους που ανέβασε ο Dimitris GM δεν αλλάζει ο βασικός ορισμός της ζώνης σε σχέδιο πόλης - είναι ο ίδιος με τον ορισμό της περίπτωση β της παρ. 3 του άρθρου 9 του Ν.3044/2002.

Η μόνη περίπτωση που θίγεται οικισμός με εγκεκριμένο σχέδιο πόλης βάσει του ΝΔ 17-7/16-08-1923, είναι αυτής της περίπτωης 1γ της από 26/2/98 εγκυκλίου. Σε αυτή επισημένεται πως στους οικισμούς που τα όρια τους καθορίστικαν με το ΠΔ 24.4.1985, και εφόσον εντός αυτών των ορίων περιλαμβάνεται οικισμός με ρυμοτομικό σχέδιο εγκεκριμένο βάσει του ΝΔ 17-7/16-08-1923, τοτε και πάλι η ζώνη ισχύει από το όριο του εγκεκριμένου σχεδίου (έως το τμήμα που απομένει/υπολείπεται μέχρι τα 500 μέτρα).

Ώστε λοιπόν η απάντηση στη δεύτερη ερώτηση που έκανα, πάντα με βάση τις εγκυκλίους που ανέβασε ο  Dimitris GM, είναι όχι. Για την κατ' αρχήν απόδειξη της ύπαρξης ζώνης, δεν υπάρχει έρεισμα στη νομοθεσία για να ζητήσει κάποιος οικισμό προ του 1923 στην περίπτωση εγκεκριμένου, με τις διατάξεις του ΝΔ 17-7/16-08-1923, σχεδίου πόλης. Σωστά;