Διάνοιξη οπής στην πλάκα για εσωτερική σκάλα

[Κώστας gr]

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλησπέρα, θέλω τη γνώμη σας σχετικά με διάνοιξη στην πλάκα για εσωτερική σκάλα. 

Οι διαστάσεις είναι αυτές στη φωτογραφία του Ξυλοτυπου.

Θέλω να ακούσω κάποιες γνώμες σχετικά με το πόσο ασφαλές θα ήταν να γίνει μια τέτοια τρύπα και φυσικά τη ενίσχυση θα χρειάζονταν. 

Επίσης θα ήθελα να αποφύγω εσωτερικές κολώνες.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Υ.Γ. Θέλω απλά γνώμες, για να δω αν αξίζει να προχωρήσω σε τέτοια ενέργεια.

Edited June 13, 2022 at 12:44 μμ by Pavlos33
έγινε μερική τροποποίηση τίτλου-Pavlos 33

[dimitris GM]

πριν,

να δειτε την αποφαση του Αρειου Παγου 1145/2013

.....Από τους ανωτέρω όρους του κανονισμού προκύπτει σαφής απαγόρευση στον ιδιοκτήτη διαμερίσματος, κατά την επιχειρούμενη εσωτερική μεταρρύθμιση ή επισκευή του, να επέμβει σε κοινόκτητο ή κοινόχρηστο χώρο της οικοδομής, άρα και στο κύριο σώμα του πατώματος του διαμερίσματος του, το οποίο ως περιλαμβανόμενο στην έννοια του πρωτοτοίχου αποτελεί κοινόκτητο και κοινόχρηστο χώρο και να προβεί σε μερική κατεδάφισή του. Οι εναγόμενοι, όμως, στις αρχές του μηνός Φεβρουαρίου 2006, αποσκοπώντας στην εσωτερική ενοποίηση των ως άνω υπό στοιχεία Ε4 και ΣΤ2 διαμερισμάτων τους, επενέβησαν στο από οπλισμένο σκυρόδεμα πάτωμα (δάπεδο) του υπό στοιχείο Ε4 διαμερίσματος και καθαίρεσαν τμήμα, σε σχήμα κύκλου, διαμέτρου 1,60 τ.μ., στο οποίο τοποθέτησαν κλίμακα εσωτερικής επικοινωνίας των οριζοντίων αυτών ιδιοκτησιών. Για την καθαίρεση του τμήματος του κοινόκτητου πατώματος του ανωτέρω διαμερίσματος οι εκκαλούντες δεν ζήτησαν και δεν έλαβαν τη συναίνεση των άλλων συνιδιοκτητών της οικοδομής, οι οποίοι από την αρχή εναντιώθηκαν, μη αποδεχθέντες ρητά ή σιωπηρά τις παραπάνω επεμβάσεις στο κοινόκτητο πάτωμα (πρωτότοιχο).

Edited June 12, 2022 at 01:38 μμ by dimitris GM

[akis73]

..άρα το πάτωμα είναι κοινόκτητο;

[dimitris GM]

προφανως...

όπως και ολο το καραγιαπι

Αλλο ειναι 

  οι διαφορες σωληνωσεις που βρισκονται  "επανω" σε αυτο..

και η επικαλυψη με πλακακια-μαρμαρα

Στα ανοιγματα που τακτοποιουμε σαν "τρυπα-σκαλα, μιλαμε παντοτε για εκ κατασκευης.

Θεωρουμε οτι  υπηρχε σχετικη "μελετη" οπλισμου και λοιπων τεχνικων παραμετρων.

Η εκ των υστερων διανοιξη τρυπας με την αποκοπη του οπλισμου

  ειναι επικινδυνη.

καλησπερα ακη

παλι βρεχει εκει;;;

[Κώστας gr]

Καλησπέρα σας,

Πρόκειται για ιδιοκτησία μου και δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Δεν μιλάμε για πολυκατοικία. το κτήριο αποτελείται από ισόγειο και όροφο.

Αυτό που θα ήθελα είναι η γνώμη σας, σχετικά με το αν γίνει η τρύπα, τι θα χρειαστεί κατά την τεχνική σας κατάρτιση, ώστε αυτό να είναι ασφαλές.

 

15 ώρες πριν, dimitris GM said:

προφανως...

όπως και ολο το καραγιαπι

Αλλο ειναι 

  οι διαφορες σωληνωσεις που βρισκονται  "επανω" σε αυτο..

και η επικαλυψη με πλακακια-μαρμαρα

Στα ανοιγματα που τακτοποιουμε σαν "τρυπα-σκαλα, μιλαμε παντοτε για εκ κατασκευης.

Θεωρουμε οτι  υπηρχε σχετικη "μελετη" οπλισμου και λοιπων τεχνικων παραμετρων.

Η εκ των υστερων διανοιξη τρυπας με την αποκοπη του οπλισμου

  ειναι επικινδυνη.

καλησπερα ακη

παλι βρεχει εκει;;;

Καλησπέρα σας,

Πρόκειται για ιδιοκτησία μου και δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Δεν μιλάμε για πολυκατοικία. το κτήριο αποτελείται από ισόγειο και όροφο.

Αυτό που θα ήθελα είναι η γνώμη σας, σχετικά με το αν γίνει η τρύπα, τι θα χρειαστεί κατά την τεχνική σας κατάρτιση, ώστε αυτό να είναι ασφαλές

[tetris]

Στον ξυλότυπο φαίνεται ήδη ένα άνοιγμα (για σκάλα?) στην πλάκα. 

Το βέβαιο είναι ότι απάντηση εξ αποστάσεως δεν μπορεί να δοθεί. Μόνον μετά από αυτοψία μηχανικού.

[Κώστας gr]

1 ώρα πριν, tetris said:

Στον ξυλότυπο φαίνεται ήδη ένα άνοιγμα (για σκάλα?) στην πλάκα. 

Το βέβαιο είναι ότι απάντηση εξ αποστάσεως δεν μπορεί να δοθεί. Μόνον μετά από αυτοψία μηχανικού.

Το άνοιγμα που φαίνεται στον ξυλοτυπο το έχω σχεδιάσει με το χέρι εγώ για διευκόλυνση σας. Είναι οι διαστάσεις του άνοιγματος για την τοποθέτηση της σκάλας.

[JohnnyHoliday]

16 hours ago, dimitris GM said:

Από τους ανωτέρω όρους του κανονισμού

Να δούμε και τι γράφουν οι "ανωτέρω όροι του κανονισμού" (ποιός είναι και σε τι αφορά) για να έχουμε πλήρη εικόνα και εμείς οι μη κατέχοντες; 

Edited June 13, 2022 at 06:10 πμ by JohnnyHoliday

[Bill22]

Αυτό που ζητάς δεν θα το βρεις εδώ. Θα βρεις ένα μηχανικό ο οποίος θα ελέγξει και στατικά το κτίριο,  και θα σου πει  με δική του ευθύνη τι πρέπει να γίνει. 

[dimitris GM]

1 ώρα πριν, JohnnyHoliday said:

Να δούμε και τι γράφουν οι "ανωτέρω όροι του κανονισμού" (ποιός είναι και σε τι αφορά) για να έχουμε πλήρη εικόνα και εμείς οι μη κατέχοντες; 

τους αναφερει..."περι απαγορευσεων..."

Για οποιον θελει πληρη αναλυση, μπορει να βρει την αποφαση στο διαδίκτυο

 

..Από τους ανωτέρω όρους του κανονισμού προκύπτει σαφής απαγόρευση στον ιδιοκτήτη διαμερίσματος, κατά την επιχειρούμενη εσωτερική μεταρρύθμιση ή επισκευή του, να επέμβει σε κοινόκτητο ή κοινόχρηστο χώρο της οικοδομής, άρα και στο κύριο σώμα του πατώματος του διαμερίσματος του, το οποίο ως περιλαμβανόμενο στην έννοια του πρωτοτοίχου αποτελεί κοινόκτητο και κοινόχρηστο χώρο και ν