Οικοδομησιμότητα γεωτεμαχίων με πρόσωπο σε γράνα, υδραύλακα κλπ

[chrisven]

gk ακριβώς.

τις περισσότερες φορές όμως(τουλάχιστον εδώ στην περιοχή μου είναι δεδομένο)

ο ίδιος ο φορέας κατασκευάζει εξ αρχής τα γεφυράκια

 

Είχα θέσει κι εγώ παρόμοιο ερώτημα με κατηγορηματική απάντηση του grtopo.

 

το είπε ο grtopo άρα τέλος.

α ρε grtopo

ευτυχισμένος όποιος έχει κερδίσει τον σεβασμό των συναδέλφων του

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

ENGIS τελικά τί έγινε?

[vaspap22]

"Ντρίπλας εγκώμιον" η "Νεκτρόταφειο ψευδαισθήσεων"..?

Κατάφερα και έκανα παραχώρηση ,η οποία και μεταγράφηκε,σε άρτιο οικόπεδο,παίρνοντας βεβαιωση απο τον Δημο,οτι ο διερχόμενος απο την μια πλεύρα κεντρικός Δημοτικός αδρεύτικος υδραύλακας (απο ποτάμι σε θάλασα μήκους 3 χλμ),έχει ανα πλευρά 20 cm δρομάκι (γράνα) για τις εργασίες ετήσιας συντήρησης του (και έτσι είναι η πραγμάτικότητα).

Προσκόμισα την μεταφραφή στον Δήμο και μου εξέδωσε βεβαίωση πλάτους δρόμου (2 m εκ μέρους μου).

 

Ωραία μέχρι εδώ...

 

Αλλά τώρα θέλω να κοινοποιήσω την βεβαίωση αυτή στούς όμορους ιδιοκτήτες,ώστε να ξέρουν οτι αν στο μέλλον οικοδομήσουν η μεταβιβάσουν,εχουν (?) υποχρεώση παραχώρησης και αυτοί.

 

Αλλα "κολώνω" γιατι δεν ειμαι σίγουρος,αν ειμαι απόλυτα νόμιμος,ωστε να μην κινδυνεύσω απο τυχόν προσφφυγές εκ μέρους των ομόρων!!!

 

Αλλά πάλι σκέπτομαι οτι αφου κατάφερα να κάνω την μεταγραφή,ειμαι στο ισχύον καθεστώς προς της απόφασης του ΣτΕ..

 

Εχει κανείς καμιά ιδέα?

Να προχωρήσω σε κοινοποιήση στους όμορους η να κάτσω στ αυγά μου

[GRTOPO]

Επώασε τα ωά σου...

Ο μηχανικός τους (τοπογράφος ή πμ) θα αναρωτηθεί πως δόμησες εσύ ... και θα το ανακαλύψει από μόνος του όταν έρθει η ώρα η καλή και για αυτούς!

[vaspap22]

Ευχαριστώ GRTOPO...

Απο δικό μου λάθος ξέχασα να πω..οτι οι όμοροι ειναι ηδη άρτιοι και οικοδομήσιμου..διότι εχουν πρόσοψη νομιμότατη σε άλλες πλευρές...και ασκούν πολιτική "εκβιασμού" στον Πελάτη μου ο οποίος είναι περικυκλωμένος απο "κοράκια" που προσπαθούν να του το πάρουν "μπίρ παρά"..

Επαληθεύω δηλαδή τον κανόνα "οτι δεν υπάρχουν λάθος απαντήσεις...αλλά λάθος ερωτήσεις"!!!!!!!!!!!

 

Με το νέο αυτό δεδομένο ισχύει το αρχικό σου "επώασε"..?..

Σ'ευχαριστώ και πάλι

[MAKAP]

Και για την ιστορία ... η σωστή (τούρκικη) έκφραση είναι "μπιρ παρά", που σημαίνει "χωρίς χρήματα".

[vaspap22]

Ευχαριστώ MAKAΡ

Το κάνω edit άμεσα..

Εκφραση,που την εχω ακούσει άπειρες φορές απο την γιαγιά..

αλλά πρώτη φορά την γράφω...

-----------------------------------------------------------

Επώασε τα ωά σου...

Ο μηχανικός τους (τοπογράφος ή πμ) θα αναρωτηθεί πως δόμησες εσύ ... και θα το ανακαλύψει από μόνος του όταν έρθει η ώρα η καλή και για αυτούς!

 

----------

Ευχαριστώ GRTOPO...

Απο δικό μου λάθος ξέχασα να πω..οτι οι όμοροι ειναι ηδη άρτιοι και

οικοδομήσιμου..διότι εχουν πρόσοψη νομιμότατη σε άλλες πλευρές...και

ασκούν πολιτική "εκβιασμού" στον Πελάτη μου ο οποίος είναι

περικυκλωμένος απο "κοράκια" που προσπαθούν να του το πάρουν

"μπίρ παρά"..

Επαληθεύω δηλαδή τον κανόνα "οτι δεν υπάρχουν λάθος απαντήσεις...αλλά

λάθος ερωτήσεις"!!!!!!!!!!!

 

Με το νέο αυτό δεδομένο ισχύει το αρχικό σου "επώασε"..?..

Σ'ευχαριστώ και πάλι

 

 

Παρατήρηση: Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ.

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Edit".

 

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, DOOM

[dix e6]

χρειάζομαι μια βεβαίωση από το ΤΟΕΒ ώστε να εγκριθεί άδεια εργασιών μικρής κλίμακας για περίφραξη εκτός σχεδίου

ήρθε λοιπών ο υπάλληλος και είδε ότι πέρνα αρδευτικός αύλακας στο παλιό όριο του αγροτεμαχίου με τον γείτονα

μετά την εφαρμογή διανομής η σωστή θέση του αύλακα τέμνει το όριο των δυο γειτόνων

 

ο αύλακας έχει σκεπαστεί από τον πελάτη ο οποίος προτίθεται να τον ανοίξει με δικά του έξοδα

ο γείτονας (ο οποίος είναι συνταξιούχος μηχανικός) υποστηρίζει ότι μπορούμε να καταφέρουμε την διάνοιξη του αύλακα πάνω στο νέο όριο των αγροτεμαχίων και μάλιστα προτίθενται να βάλουν με δικά τους έξοδα σωλήνες και να τους σκεπάσουν... η ερώτηση μου είναι, πιστεύετε από την εμπειρία σας ότι κάτι τέτοιο θα γίνει δεκτό από το ΤΟΕΒ?

[Megapad]

Συνάδελφοι έχω γήπεδο το οποίο περιμετρικά έχει τσιμεντένιο υδραύλακα. Δεν ανήκει στο ΤΟΕΒ. Αυτο που δεν ξέρω και θέλω να μάθω, είναι τι διάφορα έχει ο υδραυλακας ομρίων υδάτων από τον υδραύλακα υδατων??? Εννοώ πολεοδομιακα!
Σας ρωταω γτ με κάλεσε η συμβολαιογραφος και μου ανέφερε πως με τον υδραύλακα ομρίων υδατων μειώνεται πολύ η αντικειμενική αξία!

[dimitris GM]

Πολεοδομικα δεν βλεπω σε τι να επηρεαζει...

 

[πρεπει να]  εχει σχεση με τον υπολογισμο   ή οχι,  για τον συντελεστη "αρδευομενου"

 

 

"5. ΑΡΔΕΥΟΜΕΝΕΣ ΕΚΤΑΣΕΙΣ είναι αυτές που αρδεύονται με οποιοδήποτε τρόπο (δημόσιο ή ιδιωτικό αρδευτικό σύστημα, γειτνίαση με ποτάμι ή λίμνη κλπ.) Δεν θεωρούνται
αρδευόμενες όταν εξυπηρετούνται με μεταφορά νερού με βυτίο ή από δίκτυο πόσιμου νερού."

 

τα ομβρια δεν αποτελουν  "αρδευση"
 

Edited Ιούνιος 6 , 2017 by dimitris GM