ΠΕΑ και σοφίτα

[Civil Gangster]

Καλημέρα συνάδελφοι,

Έχω ισόγειο όπου με μεσοπάτωμα δημιουργήθηκε μία σοφίτα

Θα ήθελα να ρωτήσω πως επηρεάζει τη διαδικασία του ΠΕΑ η σοφίτα (παράνομη εννοείται) 

Ευχαριστώ

[persepolis88]

Καλημέρα,

Κατοικίσιμη η σοφίτα? Αν ναι θεωρείς ισόγειο και σοφίτα μια θερμική ζώνη και τα εξετάζεις ενιαία αγνοώντας το μεσοπάτωμα.

Το αν είναι παράνομη καθόλου δεν μας ενδιαφέρει

[Civil Gangster]

46 λεπτά πριν, persepolis88 said:

Καλημέρα,

Κατοικίσιμη η σοφίτα? Αν ναι θεωρείς ισόγειο και σοφίτα μια θερμική ζώνη και τα εξετάζεις ενιαία αγνοώντας το μεσοπάτωμα.

Το αν είναι παράνομη καθόλου δεν μας ενδιαφέρει

Σε ευχαριστώ πολύ. Ναι κατοικήσιμη είναι

Άρα δηλώνω μία φορά τα τετραγωνικά του ισογείου μόνο χωρίς να προσθέσω τα της σοφίτας?

[persepolis88]

Όχι, η επιφάνεια της θερμικής ζώνης είναι το άθροισμα των τ.μ. ισογείου και σοφίτας. Και αυτή η επιφάνεια θα φαίνεται στην 1η σελ. του ΠΕΑ σαν ωφέλιμη.

Σε αυτό το σημείο διάφοροι ιδιοκτήτες/συμβολαιογράφοι/λογιστές σκαλώνουν και θέλουν ΠΕΑ με λιγότερα τετραγωνικά. Είναι στο χέρι σου πως θα το χειριστείς, το σωστό όμως είναι η σοφίτα να θεωρηθεί θερμική ζώνη.

25 λεπτά πριν, Civil Gangster said:

Άρα δηλώνω μία φορά τα τετραγωνικά του ισογείου μόνο χωρίς να προσθέσω τα της σοφίτας?

Σε περίπτωση που σε μπέρδεψε η διατύπωσή μου στο #2: αγνοείς το μεσοπάτωμα σαν επιφάνεια συναλλαγής θερμότητας, όχι σαν επιφάνεια θ.ζ.

Edited Ιούνιος 15 , 2022 by persepolis88