habemus formam

[dimitris GM]

αρθρο 154, τροποποιηση του 87 παρ.1

 

  Στην παρ. 1 του άρθρου 87 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), περί απόδειξης του χρόνου εκτέλεσης
αυθαίρετων κατασκευών, α) στην περ. β) εξειδικεύεται η απόδειξη του τρόπου κατασκευής,
γ) καταργείται το τρίτο εδάφιο περί τεκμηρίου ως προς τον χρόνο αλλαγής χρήσης και η παρ.
1 διαμορφώνεται ως εξής:
«1. Η απόδειξη του χρόνου ανέγερσης της αυθαίρετης κατασκευής γίνεται με την υποβολή
σχετικής αεροφωτογραφίας. Αν δεν προκύπτει με βεβαιότητα ο χρόνος εκτέλεσης της
αυθαίρετης κατασκευής ή της εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης από την
αεροφωτογραφία, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής:
α) ο χρόνος της αλλαγής χρήσης από κύρια χρήση σε άλλη κύρια αποδεικνύεται με έγγραφο
φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής, εξαιρουμένης της δήλωσης Ενιαίου Φόρου
Ιδιοκτησίας Ακινήτων/Πράξης Προσδιορισμού Φόρου, που προκύπτει από τη
μηχανογραφική σύνθεση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9), στο οποίο εμφαίνονται το
ακίνητο και η χρήση, όπως περιγράφονται κατά την υπαγωγή,

[και ποιά ειναι  αυτα τα εγγραφα εκτος απο το Ε9;;;]

[το ιδιο ερωτημα ισχυει και για τις επομενες παραγραφους]
β) ο χρόνος εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής σε υπόγεια στάθμη ή εντός του όγκου
νόμιμου κτιρίου αποδεικνύεται με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής,
εξαιρουμένης της δήλωσης Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων/Πράξης Προσδιορισμού
Φόρου, που προκύπτει από τη μηχανογραφική σύνθεση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων
(Ε9), ή τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευής, όπως η ύπαρξη ηλεκτρομηχανολογικής
εγκατάστασης για τηλεόραση, τηλέφωνο, θέρμανση, οικιακές συσκευές, υδραυλική
εγκατάσταση για θέρμανση, καθώς και από τον τρόπο σύνδεσης με τον φέροντα οργανισμό
του κτιρίου, ιδίως δε της απευθείας σύνδεσης με χώρους κύριας χρήσης,
γ) ο χρόνος εγκατάστασης της αλλαγής χρήσης από βοηθητική σε κύρια σε κτίρια με
οικοδομική άδεια αποδεικνύεται με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής,
εξαιρουμένης της δήλωσης Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων/Πράξης Προσδιορισμού
Φόρου, που προκύπτει από τη μηχανογραφική σύνθεση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων
(Ε9), άλλως λαμβάνεται ο χρόνος θεώρησης της αδείας για την ηλεκτροδότηση του ακινήτου,

"Τα κατά περίπτωση αποδεικτικά έγγραφα"  [ποιά ειναι αυτα;;;;;δεν λεει...]

υποβάλλονται στο πληροφοριακό σύστημα και
μνημονεύονται στην τεχνική έκθεση μηχανικού.».

καιιι

Για αυθαιρετες κατασκευες εκτος νομιμου ογκου....τι ισχυει;;;;;
 

εγκυκλιος ΥΠΕΚΑ, 4/3-12-2013

Στις περιπτώσεις που στο έντυπο Ε9 αναφέρεται η αυθαίρετη κατασκευή και ο
χρόνος κατασκευής της, θεωρείται ως δημόσιο έγγραφο από το οποίο αποδεικνύεται ο
χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή/και ο χρόνος εγκατάστασης της χρήσης.

 

Edited Ιούνιος 18 , 2022 by dimitris GM

[akis73]

Πωλείται μίξερ, μοντέλο προ της 9/6/75, πληροφορίες με ΠΜ...

[kan62]

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

α) ο χρόνος της αλλαγής χρήσης από κύρια χρήση σε άλλη κύρια αποδεικνύεται με έγγραφο
φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής, εξαιρουμένης της δήλωσης Ενιαίου Φόρου
Ιδιοκτησίας Ακινήτων/Πράξης Προσδιορισμού Φόρου, που προκύπτει από τη
μηχανογραφική σύνθεση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9), στο οποίο εμφαίνονται το
ακίνητο και η χρήση, όπως περιγράφονται κατά την υπαγωγή,

[και ποιά ειναι  αυτα τα εγγραφα εκτος απο το Ε9;;;]

[το ιδιο ερωτημα ισχυει και για τις επομενες παραγραφους]

εγκυκλιος ΥΠΕΚΑ, 4/3-12-2013

Στις περιπτώσεις που στο έντυπο Ε9 αναφέρεται η αυθαίρετη κατασκευή και ο
χρόνος κατασκευής της, θεωρείται ως δημόσιο έγγραφο από το οποίο αποδεικνύεται ο
χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή/και ο χρόνος εγκατάστασης της χρήσης.

 

Δημήτρη δεν εξαιρεί το Ε9. Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ εξαιρεί ως αποδεικτικό στοιχείο.

Μήπως γιατί ενδεχομένως έχει λάθη της διοίκησης και δεν αντιπροσωπεύει τη δήλωση ιδιοκτησίας;

[dimitris GM]

Θεόδωρε,

 αυτη που λες, πρέπει να ειναι η σωστη απάντηση

Το εκκαθαριστικο ΕΝΦΙΑ ειναι εγγραφο που συντιθεται απο το Ε9

δξ γιατι το εξαιρούν,

αλλά,  και δεν υπαρχει κανενας  μεχρι σημερα που να εχει χρησιμοποιησει

προς αποδειξη παλαιότητας, το εκκαθαριστικο του ΕΝΦΙΑ...ειδικα επειδη περιεχει "ποσά φορου"

που αναγονται σε προσωπικα δεδομενα.

Εδω και χρονια μιλαμε για προσκομιση του  Ε9 και για διορθωση των Ε9, μαλιστα,

αρκετοι "σβηνουν" τα περιουσιακα στοιχεια που δεν αφορουν και αφηνουν μονον τα υπο τακτοποιηση.

τεσπα, το αρθρο  87 ηταν σωστο, ετσι όπως ειχε,

[πλην του δευτερου εδαφιου της παρ. γ, το οποίο  σωστα και διεγραφη]

και με την νεα "διορθωση" περισσότερα προβληματα θα δημιουργησει..

Edited Ιούνιος 18 , 2022 by Pavlos33

[Faethon11]

Πόσες φορές ζητούσα Ε9 και ο λογιστής τους έδινε τον ΕΝΦΙΑ???? Πάρα πολλές..... Πόσοι συνάδελφοί μας έχουν γνώση της διαφοράς? Ίσα ίσα που τους βόλευε αφού σε αυτό φαίνονταν και η ΤΖ !!!!!! και γίνονταν του Κουτρούλη ο γάμος.... 

 

[kan62]

Όταν θα καθαρογραφεί και πλέον θα διαβάζεται, χρειάζεται επειγόντως εγκύκλιο (ίσως και αρκετές) ...

 

Edited Ιούνιος 30 , 2022 by kan62

[BAS]

To θέμα είναι ότι η υπεύθυνη δήλωση, δεν θα ελέγχεται υποχρεωτικά, αν ζητήσει κάποιος προέλεγχο, οπότε μόνο αν πέσει στο δείγμα. 

Από την άλλη μελέτες που έχουν μεγάλο υπόλοιπο όγκου, πρακτικά δεν έχουν λόγο να κάνουν προέλεγχο. 

[kan62]

NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4951 - ΦΕΚ 129Α/4.7.2022
Εκσυγχρονισμός της αδειοδοτικής διαδικασίας Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας - Β’ φάση, Αδειοδότηση παραγωγής και αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας, πλαίσιο ανάπτυξης Πιλοτικών Θαλάσσιων Πλωτών Φωτοβολταϊκών Σταθμών και ειδικότερες διατάξεις για την ενέργεια και την προστασία του περιβάλλοντος.

ν4951_2022.pdf

Edited Ιούλιος 4 , 2022 by kan62

[petros71]

Πραγματικά αδυνατώ να καταλάβω. Αρα δεν καταργήθηκε ο έλεγχος του ΣΔ, απλά γίνεται με μια υπεύθυνη δήλωση αντι να αναρτώνται όλοι οι υπολογισμοί και οι εμβαδομετρήσεις στο ΔΚ. Δηλ για μένα ή το πάνε σιγά-σιγά να καταργήσουν εντελώς τον ΣΔ και να γίνεται μόνο έλεγχος του όγκου ή διαφορετικά δεν μπορώ να καταλάβω τον λόγο. Δηλ αφού ισχύει ακόμα ο ΣΔ, γιατί βγάζουν τους υπολογισμούς;Για να φέρουν σε ακόμα πιό δύσκολη θέση τον μηχανικό και να  δημιουργηθούν νέες αυθαιρεσίες;

 

Edited Αύγουστος 7 , 2022 by Pavlos33

[petros71]

Δεν μπορώ να κάνω edit οπότε φτιάχνω νέο μήνυμα.

Π.Ο. Ε.Μ.Δ.Υ.Δ.Α.Σ. - ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΑ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ 
ΕΝΩΣΕΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ 
ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΥΧΩΝ ΑΝΩΤΑΤΩΝ ΣΧΟΛΩΝ 8779/10-5-22 :

Παρατηρήσεις επί Νομοσχεδίου ΥΠΕΝ  με αλλαγές στο ΝΟΚ και στην προέγκριση Οικοδομικών Αδειών.

Πηγή : Ιστότοπος edmydas.gr

1257892-1371068048-pdf.pdf

Edited Σεπτέμβριος 1 , 2022 by Pavlos33