ΕΠΑΦΗ ΜΕ ΔΙΠΛΑΝΟ ΚΤΗΡΙΟ-ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΕΣΟΧΗΣ

[lmarale]

Καλημέρα και καλή εβδομάδα,

Παρακαλώ για τη βοήθεια σας για το παρακάτω:

Σε νέα μελέτη για άδεια το υπο μελέτη κτήριο έχει σχεδιαστεί σε επαφή με υφιστάμενο όμορο του 2004 το οποίο εφάπτεται στο όριο του οικοπέδου. Το νέο κτήριο κόλλησε για να επιτευχθεί όψη 9,0μ

Στην μπροστινή όψη του κτηρίου μας σχεδιάστηκε εσοχή βάσει του Άρθρ. 14 περίπτωση 4 με πλάτος >1,20 με σκοπό να βγεί το παράθυρο του κλιμακοστασίου. Στο σημείο της εσοχής το διπλανό όμορο κτήριο εξακολουθεί να εφάπταται στο όριο του οικοπέδου κατά όλο το μήκος της εσοχής.

Εντός της εσοχής αυτής μπορώ να δείξω αρχιτεκτονικά στοιχεία;

Υπάρχει κάποια υποχρέωση για τήρηση αποστάσεων,δ/4, 1,0μ από το όριο για τα αρχιτεκτονικά αυτά στοιχεία;

Έυχαριστώ

 

 

 

 

[tetris]

Αν ήσουν ιδιώτης, θα σε παραπέμπαμε στο μηχανικό σου. Επειδή όμως δηλώνεις μηχανικός, δεν ανεβάζεις ένα σκαρίφημα μπας και βγάλουμε άκρη? Διότι, πέραν του ΝΟΚ, υπάρχει και ο Κτιριοδομικός.

Πάντως, σε κάθε περίπτωση, το 1.20 για φωτισμό-αερισμό του κλιμακοστασίου, θα πρέπει να τηρείται σε όλο το ύψος της εσοχής/φωταγωγού

[lmarale]

Το 1,20 τηρείται. Θα δειτε διάσταση απο όριο οικοπέδου 1,22>1,20.

Στέλνω σκαρίφημα με επισήμανση του σημείου.

 

[tetris]

Υπάρχει και η παρ. 5 (ελάχιστη κάθετη διάσταση στο άνοιγμα 2 μ)

Άρα για επαρκή φωτισμό θα πρέπει να εξασφαλίζεται άνοιγμα ελάχιστων καθαρών διαστάσεων 1.20 x 2.00

[lmarale]

Καλησπέρα tetris,

Ναι σωστά βάσει του ΝΟΚ. Το καλύπτουμε όπως μπορείς να δεις από το σκαρίφημα.

Το δοκάρι που μοιαζει με γάμα Γ είναι στο επίπεδο της πλάκας και όχι μπροστά απο το κούφωμα και επαναλαμβάνεται σε κάθε πλάκα, με σκοπο΄να δέσει το μπροστινό κατακόρυφο στοιχείο όπου δείχνεται απο σκυρόδεμα με επένδυση θερμοπρόσοψης.

Το πρόβλημα μας είναι αν μέσα στην εσοχή θα πρέπει να τηρήσουμε για τα αρχιτεκτονικά στοιχεία την απόσταση δ/4 και να κρατήσω το 1,00 απο το πλαϊνό όριο.

Αν ισχύει το παραπάνω τότε θα πρέπει η εσοχή ή να είναι καθαρή είναι να φτιάξουμε κάτι μέχρι το 1,00μ

 

 

[georgecv]

Πρέπει να απέχεις από το όριο τουλάχιστον 1,0 μέτρο και να λάβεις υπ' όψιν σου όσα έγραψε ο tetris

Edited Ιούνιος 20 , 2022 by georgecv

[tetris]

4 ώρες πριν, lmarale said:

...με σκοπο΄να δέσει το μπροστινό κατακόρυφο στοιχείο όπου δείχνεται απο σκυρόδεμα με επένδυση θερμοπρόσοψης...

Αυτό δεν το καταλαβαίνω. Τι θα πει "να δέσει"? Ίσα-ίσα που δημιουργείται θερμογέφυρα χωρίς κανένα προφανή λόγο.

[lmarale]

Καλημέρα,

Για στατικούς λόγους για να στηριχθεί το μπροστινό κατακόρυφο στοιχείο,συνδέεται με ένα δοκάρι σε σχήμα Γ. Θερμοπροσόψεις κλπ λύνονται εύκολα.

Αλλά δεν είναι αυτό το θέμα μας. Το ερώτημα ήταν αν μπορούμε εντός της εσοχής να υπάρχουν αρχιτεκτονικά στοιχεία και αν ναι τι θα πρέπει να τηρηθεί; δ/4 και απόσταση 1,0μ από το πλαϊνό όριο.

[ΚΑΝΑ]

φυσικά και δικαιούσαι αφού η πλάγια πλευρά προς το όμορο θεωρείται και αυτή όψη (μάλιστα σύμφωνα με εγκ πρέπει να αποτυπώνεται ως όψη και να υποβάλλεται στο e-άδειες)

αλλά παράλληλα πρέπει να τηρεί και το δ/4