Επανάσταση ή πυροτέχνημα;;; Όγκος αντί δόμησης;

[giannisp]

Καλημέρα συνάδελφοι, τελικά το μεταφράζω σωστά ή είναι ένα ακόμα πυροτέχνημα; Έγινε τελικά δεκτό το αίτημα του τεχνικού κόσμου περι δόμησης με υπολογισμό του όγκου;;;

«Τα νέα στοιχεία ελέγχου του διαγράμματος κάλυψης

Καθορίζονται τα νέα στοιχεία ελέγχου των διαγραμμάτων κάλυψης. Ειδικότερα, ορίζεται πως το διάγραμμα κάλυψης συνοδεύεται υποχρεωτικά από υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75), περί συνδρομής των επιμέρους προϋποθέσεων.

Η σχετική νομοθετική ρύθμιση του νομοσχεδίου (αρθρο 151) με τίτλο: «Διάγραμμα κάλυψης – Τροποποίηση της παρ. 3 του άρθρου 39 του ν. 4495/2017» προβλέπει ότι:

Στην παρ. 3 του άρθρου 39 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), περί της κλίμακας των υποβαλλόμενων διαγραμμάτων κάλυψης, α) στην περ. β) διαγράφεται ο υπολογισμός της επιτρεπόμενης δόμησης, β) στην περ. γ) ο όρος της δόμησης αντικαθίσταται από αυτόν του όγκου, γ) μετά την περ. η) προστίθεται αυτοτελές εδάφιο και η παρ. 3 διαμορφώνεται ως εξής:»

[eiliak]

Έτσι φαίνεται αλλά δεν βλέπω σχόλια. Προφανώς όλοι σκέφτονται "too good to be truth"!

Λογικά τέρμα τα 86, 136, 186, τα 240 - 400, τερμα τα πατάρια και οι σοφίτες... 

[avgoust]

Άντε και να δω τώρα πως θα υπολογίζουμε υπερβάσεις δόμησης με βάση το τι ισχυει σημερα στην περιοχή  και τι ΗΤΚ θα συμπληρώνουμε.
Της επί χρήμασι θα γίνει πάλι για 5-6 χρόνια.

Edited Ιούνιος 20 , 2022 by avgoust

[giannisp]

1 ώρα πριν, eiliak said:

Έτσι φαίνεται αλλά δεν βλέπω σχόλια. Προφανώς όλοι σκέφτονται "too good to be truth"!

Λογικά τέρμα τα 86, 136, 186, τα 240 - 400, τερμα τα πατάρια και οι σοφίτες... 

 και εγώ απορώ γιατί δεν υπάρχουν σχόλια…. Μάλλον δεν μπορούμε να το πιστέψουμε ακόμα!!! 

[cien]

θα ελέγχει κανείς όμως;;

[cien]

Τελικά δεν ισχύει το παραπάνω εε; Κανονικά κάνουμε έλεγχο δόμησης με υπεύθυνη δήλωση στο Διάγραμμα κάλυψης.

"Στο διάγραμμα κάλυψης περιλαμβάνεται υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν.1599/1986 (Α΄75) του μελετητή μηχανικού, όπου σημειώνεται ο υπολογισμός της επιτρεπόμενης και πραγματοποιούμενης δόμησης και δηλώνεται ότι στην πραγματοποιούμενη δόμηση έχουν υπολογιστεί όλες οι κατασκευές, σύμφωνα με το άρθρο 11 του ν.4067/2012 (Α΄79), καθώς και οι απαιτούμενες επιφάνειες, ανά χρήση, για τον υπολογισμό των θέσεων στάθμευσης.
Αν απαιτείται γνωμοδότηση ή έγκριση άλλων οργάνων ή φορέων, το διάγραμμα κάλυψης"

Άρα ποιά η αλλαγή;