εεδμκ & ητκ Απαίτηση ΗΤΚ μετά από έκδοση Ε.Ε.Δ.Μ.Κ

[Geo-engineer]

Σε Ο.Ι. που δεν έχει εκδοθεί Η.Τ.. Είναι να εκδόσω ΕΕΔΜΚ που περιλαμβάνει επίβλεψη για ικριώματα. Η διαδικασία είναι έκδοση ΕΕΔΜΚ και εντός 4 μηνών από την εκτέλεση εργασιών έκδοση Η.Τ.; η δεν είναι υποχρεωτική η έκδοση Η.Τ. γιατί το αρ. 4 ΦΕΚ 334Β/2021 αναφέρεται σε ενημέρωση στοιχείων Η.Τ..

Edited Ιούλιος 11 , 2022 by Pavlos33
ανοίχτηκε νέο θέμα-Pavlos 33

[Pavlos33]

Στις ημερίδες του ΤΕΕ είχαν πει ότι δεν απαιτείται ΗΤΚ για τις ΕΕΔΜΚ. Εξυπακούεται ότι όταν θα συνταχθεί ΗΤΚ θα την συμπεριλάβεις την ΕΕΔΜΚ στις πράξεις που θα καταχωρήσεις.

[HAROUL]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Kαλησπέρα σε όλους...διάβασα αρκετά στο φόρουμ και το επαναφέρω γιατί κατά τη γνώμη μου, δεν έχει δοθεί κάποια ξεκάθαρη απάντηση μέχρι σήμερα. Επιθυμώ να βγάλω με ΕΕΜΚ για διαχωρισμό κατοικίας σε 2 και τροποποίηση όψης (αλλαγή πόρτας σε παράθυρο). Άλλοι συνάδελφοι λένε ότι εντός 4 μηνών απαιτείται να εκδοθεί ταυτότητα. Άλλοι λένε ότι σε ΕΕΜΚ θα απαιτηθεί να εκδοθεί ταυτότητα μετά την ΕΕΜΚ, μόνο για εργασίες που έχουν επίβλεψη. Άλλοι λένε ότι απαιτείται η ενημέρωση της ταυτότητας μόνο αν υπάρχει ήδη ταυτότητα της εν λόγω ιδιοκτησίας. Εν τέλει, τι πρέπει να κάνουμε; Ήθελα πολύ να ακούσω την τρέχουσα άποψη συναδέλφων.

Edited Αύγουστος 21 , 2022 by Pavlos33

[nzerman]

Κατά την άποψη μου στην περίπτωση που περιγράφεις απαιτείται μετά την ΕΕΔΜΚ, γιατί όταν δεν υπάρχει Ταυτότητα στο ακίνητο όπου οι διατάξεις μιλάνε για ενημέρωση προφανώς εννοούν σύνταξη. 

[Pavlos33]

@HAROUL Αυτό που θυμάμαι από ημερίδες του ΤΕΕ είναι ότι δεν απαιτείται ΗΤΚ λόγω έκδοσης ΕΕΔΜΚ. 

[HAROUL]

18 ώρες πριν, nzerman said:

Κατά την άποψη μου στην περίπτωση που περιγράφεις απαιτείται μετά την ΕΕΔΜΚ, γιατί όταν δεν υπάρχει Ταυτότητα στο ακίνητο όπου οι διατάξεις μιλάνε για ενημέρωση προφανώς εννοούν σύνταξη. 

Θα μπορούσαν με μία πρόταση να το έχουν αποσαφηνίσει! Σε ευχαριστώ για την γνώμη σου. Σε τηλεφωνική επικοινωνία που είχα με το ΤΕΕ, μου απάντησαν προφορικά ότι όντως δεν υπάρχει ξεκάθαρη άποψη για το θέμα. 

 

13 ώρες πριν, Pavlos33 said:

@HAROUL Αυτό που θυμάμαι από ημερίδες του ΤΕΕ είναι ότι δεν απαιτείται ΗΤΚ λόγω έκδοσης ΕΕΔΜΚ. 

Καλησπέρα @Pavlos33. Και εγώ αυτό είχα καταλάβει, απλά επειδή πέρασε κάποιο διάστημα, σκέφτηκα να ρωτήσω μήπως έχει πορκύψει κάποια οδηγία κλπ. Όπως έγραψα και παραπάνω μίλησα και με το ΤΕΕ και μου απάντησαν προφορικά ότι όντως δεν υπάρχει ξεκάθαρη άποψη για το θέμα. Οπότε αν κάποιος την κάνει καλά θα κάνει (και θα έχει το κεφάλι του ήσυχο), αν πάλι δεν κάνει  ΗΤΚ, μπορεί να υποστηρίξει για ποιον λόγο δεν την έκανε.  

[nzerman]

Από το ΤΕΕ, απ' ότι λένε (στα σεμινάρια για ΗΤΚ τουλάχιστον), Ταυτότητα απαιτείται όταν αλλάζουν τα κτιριολογικά μεγέθη του ακινήτου. Στην ερώτηση τι εστί «κτιριολογικά μεγέθη», η απάντηση ήταν λίγο πολύ «οι εργασίες που πιάνει το μάτι σου». Δηλαδή, για μια πέργκολα απαιτείται Ταυτότητα ενώ για την εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης όχι.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

16 ώρες πριν, Pavlos33 said:

...... δεν απαιτείται ΗΤΚ λόγω έκδοσης ΕΕΔΜΚ. 

Ορθώς!

 

[kan62]

On 18/8/2022 at 7:10 ΜΜ, HAROUL said:

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Kαλησπέρα σε όλους...διάβασα αρκετά στο φόρουμ και το επαναφέρω γιατί κατά τη γνώμη μου, δεν έχει δοθεί κάποια ξεκάθαρη απάντηση μέχρι σήμερα. Επιθυμώ να βγάλω με ΕΕΜΚ για διαχωρισμό κατοικίας σε 2 και τροποποίηση όψης (αλλαγή πόρτας σε παράθυρο). Άλλοι συνάδελφοι λένε ότι εντός 4 μηνών απαιτείται να εκδοθεί ταυτότητα. Άλλοι λένε ότι σε ΕΕΜΚ θα απαιτηθεί να εκδοθεί ταυτότητα μετά την ΕΕΜΚ, μόνο για εργασίες που έχουν επίβλεψη. Άλλοι λένε ότι απαιτείται η ενημέρωση της ταυτότητας μόνο αν υπάρχει ήδη ταυτότητα της εν λόγω ιδιοκτησίας. Εν τέλει, τι πρέπει να κάνουμε; Ήθελα πολύ να ακούσω την τρέχουσα άποψη συναδέλφων.

Επειδή μίλησες για διαχωρισμό, έχε υπόψη σου ότι το ΤΕΕ μας θεωρεί τις ΟΙ ως κτιριολογικό μέγεθος ...

(στα πλαίσια της αμέριστης υποστήριξης μας προς τον συμπαθή κλάδο των συμβολαιογράφων).

[Faethon11]

Μαράζι το έχω να δω κάπου τον ορισμό του "κτιριολογικού μεγέθους" αλλά και αφού τον δω ( Ω Θεέ των Νομοθετών....), ο νόμος μιλάει για ενημέρωση ΗΤΚ άρα αν υπάρχει μεταβολή πολεοδομικών μεγεθών (Δ/Κ/Ο) και κτιριολογικών(????) μεγεθών και υπάρχει ΗΤΚ, αυτή πρέπει να ενημερωθεί.....