Δουλεία διόδου

[euro22]

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλησπέρα.

Είμαι συνιδιοκτήτρια(50%) ενός οικοπέδου εντός σχεδίου . Έχω αφήσει με συμβολαιογραφική πράξη 2 μέτρα πλάτος , για να περνά ο συνιδιοκτήτης μου στο δικό του τμήμα που είναι ακριβώς πίσω από τη δική μου οικοδομή. Η συμφωνία ήταν 30,5 μέτρα μήκος επί 2 μέτρα , ωστόσο ο ίδιος με δικές του ενέργειες έχει περιορίσει το τμήμα του στα 15,25 μέτρα , αφού έχει τοποθετήσει αυλόπορτα στη μέση αυτής της διόδου , μετατρέποντας το τμήμα του σε ξεχωριστό οικόπεδο. 

Αντίστοιχα υπάρχει και όμορο οικόπεδο , με την ίδια ακριβώς κατάσταση. Δηλαδή το μπροστινό  τμήμα έχει αφήσει 2 μέτρα πλάτος ως δίοδο των πίσω , οι οποίοι επίσης έχουν περιορίσει το μήκος από 30,5 μέτρα σε 15,25 τοποθετώντας αυλόπορτα στη μέση . Ανάμεσα στα δύο  οικόπεδα, υπάρχει μανδρότοιχος μόνο στα 15,25 μέτρα που χωρίζει τους πίσω μου. Στα μπροστινά 15,25 μέτρα( που είναι στο δικό μου τμήμα) παραμένει απερίφρακτο( δηλαδή έχει δημιουργηθεί 15,25 * 4 μέτρα) και λόγω συγγένειας με τους πίσω του όμορου οικοπέδου , υπό την ανοχή μας εδώ και πολλά χρόνια προσεγγίζουν τις οικίες του με το αυτοκίνητο  , περιστασιακά παρκάραν και έπλεναν κ αυτοκίνητα. Το ίδιο έπραττε και ο συνιδιοκτήτης του δικού μας οικοπέδου. Κανείς δεν είχε αμφισβητήσει όλα αυτά τα χρόνια τα νόμιμα δικαιώματα μας, μέχρι πριν μερικούς μήνες που ο πίσω του όμορου οικοπέδου άρχισε να λέει γραπτώς (με εξώδικα) και προφορικώς ότι υπάρχει νομική κατάσταση ανάμεσα στα οικόπεδα μας. 

 Ούτε λίγο ούτε πολύ , ενώ έχει πρόσβαση 2 μέτρα απ το δικό του συνιδιοκτήτη , ζητά δουλεία διόδου και απ τα δικά μου δύο μέτρα για να προσεγγίζει την οικοδομή του με τα αυτοκίνητα( τα οποία δεν υπάρχει δυνατότητα  να εισέλθουν στο τμήμα του) για μόλις 15,25 μέτρα. 

Υπάρχει περίπτωση να δικαιωθεί για δουλεία διόδου με αυτοκίνητο για μόλις 15,25 μέτρα? Αυτό αποτελεί πραγματική ανάγκη ή προσωπική επιθυμία?

Edited Ιούλιος 20 , 2022 by Pavlos33

[Arche]

να δικαιωθεί για να μπαίνει στο όμορο με εσας οικόπεδο περνόντας μέσα από το δικό σας οικόπεδο ; 

[euro22]

Θέλει να χρησιμοποιεί και το δικό μου τμήμα για να προσεγγίζει με αυτοκίνητο , ενώ δεν έχει θέση στάθμευσης ούτε μπορεί να δημιουργήσει.

[Arche]

βγάλετε τότε μια άδεια και χτίσετε ένα μαντρότοιχο ανάμεσα στο οικόπεδο σας και το δικό του και όταν την βγάλετε μάλιστα να δείξετε με τον Μηχανικό σας με άδεια και νόμιμα όπως πρέπει και είσοδο στο οικόπεδο σας και κλειδιά να έχετε εσείς και ο συνοικοπεδούχος σας μόνο, άρα στο δικό σας οικόπεδο δεν θα μπορεί να μπαίνει. 

[euro22]

9 λεπτά πριν, Arche said:

βγάλετε τότε μια άδεια και χτίσετε ένα μαντρότοιχο ανάμεσα στο οικόπεδο σας και το δικό του και όταν την βγάλετε μάλιστα να δείξετε με τον Μηχανικό σας με άδεια και νόμιμα όπως πρέπει και είσοδο στο οικόπεδο σας και κλειδιά να έχετε εσείς και ο συνοικοπεδούχος σας μόνο, άρα στο δικό σας οικόπεδο δεν θα μπορεί να μπαίνει. 

Αρχικα σας ευχαριστώ πολυ για το χρόνο σας. 

Αυτό θέλουμε να κάνουμε αλλά κ ο συνιδιοκτήτης δε θέλει να ξεβολευτεί ( αφού κ αυτός θέλει να κάνει την ίδια χρήση, επιβαρύνοντας το μπροστινό τμήμα του όμορου) έτσι δε συναινεί. 

[Arche]

το πρόβλημα ποιο είναι ; Ο άλλος συνιδιοκτήτης ο συγγενής σας παρκάρει μπροστά στην δίοδο σας και δεν επιτρέπει στον άλλο συνιδιοκτήτη του δικού σας οικοπέδου, να περάσει να πάει στο σπίτι του ;