αποκόλληση μεταξύ τοίχου παλαιού κτίσματος και νέας προθήκης

[james6]

Συναδελφοι καλησπερα σας. θα ήθελα την γνώμη σας πριν προβώ σε οποιαδήποτε κίνηση. εχω ένα σπίτι το οποίο τώρα κατοικήθηκε μετα από πολλά χρονια και το οποίο εχει γίνει σε 2 φασεις. Η πρώτη φάση ήταν η ανέγερση του πρώτου τμήματος του σπιτιού και έπειτα συνεχισε η δευτερη φαση με την προσθηκη τμηματος. το προβλημα που αντιμετωπιζω τωρα ειναι οτι μεταξυ του αρχικου τμηματος του σπιτιου και της προσθηκης παρατηρειτε καθηζηση στην προσθηκη της τάξης των 2-3cm με αποτέλεσμα να εχει αποκολληθεί το ένα μέρος με το άλλο. Θέμα εκτροπής δεν υπάρχει κατά την γνώμη μου γιατί αυτή η καθίζηση εχει γίνει σε βαθος 15-20 χρονων. να επισημάνω ότι οι τοίχοι είναι εξολοκλήρου ολοι με μπετόν και τα χωρίσματα εσωτερικά του σπιτιού με γυψοσανίδα.

Ποια διαδικασία μπορώ να ακολουθήσω ώστε να κλεισω αυτό το άνοιγμα και να σταματήσω ενδεχόμενη επιπλέον καθίζηση

Η χρήση κεφαλαίων σε κείμενο δημοσίευσης και τίτλου δεν επιτρέπεται. Επίλεξε «επεξεργασία» (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσε το κείμενο της δημοσίευσής σου. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Ιούλιος 23 , 2022 by james6

[ppanag]

1. Έλεγχο των μελετών με τις οποίες έγιναν τα 2 κτίσματα από αρμόδιο μηχανικό και επικοινωνία με τους αντίστοιχους επιβλέποντες.

2. Ανάθεση σε μηχανικό αρμόδιας ειδικότητας για α) έλεγχο υφιστάμενου και β) για μελέτη τυχόν υπάρχουσας ή/και συμφέρουσας θεραπείας.

 

[ΚΑΝΑ]

Ο κατά μια έννοια διαχωρισμός μεταξύ υφιστάμενου και προσθήκης  είναι ένα αναπόφευκτο φαινόμενο. Εμφανίζεται συνήθως μέσα σε 1.5 με 2 χρόνια από την αποπεράτωση της προσθήκης  και οφείλεται σε μικρές διαφορικές καθιζήσεις της θεμελίωσης της προσθήκης. Όταν λοιπόν οι διαφορικές καθιζήσεις της προσθήκης  συντελεστούν το φαινόμενο σταματάει και το εύρος των ρωγμών σταθεροποιείται.  

[tetris]

Να προσθέσω πως η πορεία της καθίζησης εξαρτάται από τη σύσταση του εδάφους. Σε κοκκώδη εδάφη είναι σύντομη (έως το πολύ 2 χρόνια), ενώ σε αργιλλώδη κρατάει περισσότερο. Θεωρώ πως, μετά από 20 χρόνια, έχει φτάσει στο τέλος της. Η μόνη λύση είναι αρμοκάλυπτρα στα δάπεδα και τους εξωτερικούς αρμούς  με προστασία έναντι εισροής υγρασίας

[JohnnyHoliday]

11 hours ago, james6 said:

να επισημάνω ότι οι τοίχοι είναι εξολοκλήρου ολοι με μπετόν

Τοίχοι με μπετόν; Ουάου... συνάδελφε... 

Edited Ιούλιος 23 , 2022 by JohnnyHoliday

[james6]

On 24/7/2022 at 12:43 ΠΜ, JohnnyHoliday said:

Τοίχοι με μπετόν; Ουάου... συνάδελφε... 

ακριβώς συνάδελφε. δεν γνωρίζω ποιο το σκεπτικό αλλά ναι οι τοίχοι είναι εξ ολοκλήρου από μπετόν. τώρα δεν ξέρω αν είναι καλό αυτό ή κακό.

Edited Ιούλιος 25 , 2022 by Pavlos33
έγινε προσθήκη τονισμού. Pavlos 33