Δικαστική αίτηση διανομής με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών σε διώροφη κατοικία με αυθαίρετο υπόγειο

[lara_gr]

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Είμαι ιδιοκτήτρια κατά το 1/3 από κατοικία 350m2 που περιλαμβάνει αυθαίρετο υπόγειο διαμέρισμα, σε αγροτεμάχιο 5 στρέμματα.

Σκοπεύω να ασκήσω αγωγή διανομής. Μπορώ να ζητήσω από το δικαστήριο αυτούσια διανομή με σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας εφόσον είναι αγροτεμάχιο χωρίς τη συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών;

Edited Ιούλιος 25 , 2022 by Pavlos33
έγινε αλλαγή τίτλου για καλύτερη κατανόηση του θέματος-Pavlos33

[dimitris GM]

 - ειναι "μία" οικοδομη".....με εμβαδον 350 τμ.......  δεν εχει γινει συσταση...

- απο τί αποτελειται;

-πώς περιηλθε σε καθε εναν;

 

 

[lara_gr]

Είναι διπλοκατοικία που έχτισαν οι γονείς μου και αγοράσαμε εγώ και οι αδερφές μου με στεγαστικό δάνειο πριν 20 χρόνια. Ένα διαμέρισμα το υπόγειο (αυθαίρετο) και το διαμέρισμα του ισογείου και πρώτου ορόφου. Δύο διαμερίσματα. 

Edited Ιούλιος 25 , 2022 by Pavlos33

[dimitris GM]

αρα, δεν ειναι διπλοκατοικια

ειναι οικοδομη με  δυο οριζοντιες ιδιοκτησιες, ανα μια  στο ισογειο και τον οροφο

και ενα αυθαιρετο υπογειο

Αφου υπαρχουν συμβολαια, προφανως εχει γινει συσταση ΟΙ.

 

Με εμβαδον 350 τμ [μαζι με το αυθαιρετο] εχει ξεπερασει τα νομιμα τμ.

Καθετη δεν μπορεις να κανεις.

Πρεπει να γινει τακτοποιηση στο υπογειο.

Καλο θα ηταν να δεις τον μηχανικο σου.

 

 

Edited Ιούλιος 25 , 2022 by dimitris GM

[lara_gr]

Είναι δύο διαμερίσματα, το αυθαίρετο υπόγειο και το πάνω (ισόγειο και πρώτος όροφος). Κάθετη δεν μπορώ να κάνω αφού τακτοποιήσω το αυθαίρετο?

Edited Ιούλιος 25 , 2022 by Pavlos33

[tetris]

κάθετες συστήνονται για περισσότερα του ενός, ανεξάρτητα στατικά, κτίσματα

κι αφού η επιτρεπόμενη δόμηση έχει εξαντληθεί, προς τι η σύσταση καθέτων?

[lara_gr]

Δεν ξέρω αν δεν λέω κάτι σωστά. Θέλω να προτείνω στο δικαστήριο να γίνει αυτούσια διανομή με σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας, να πάρω εγώ το υπόγειο και οι υπόλοιποι το πάνω διαμέρισμα. 

Edited Ιούλιος 25 , 2022 by Pavlos33

[tetris]

Σύσταση οριζοντίων ιδοκτησιών λέγεται. Οπότε, ο μηχανικός (όπως και στις κάθετες) έχει τον πρώτο λόγο