Απόσταση από τη θάλασσα

[anchelos]

Θα ήθελα απλώς να ρωτήσω, ποιές είναι η προκαθορισμένες βαθμίδες για την αναφορά της απόστασης ενός ακινήτου από την θάλασσα?

 

π.χ

Μικρότερη των 100

Από 100-...

....-

 

β)Επίσης η απόσταση αυτή πως καθορίζεται? Δηλαδή μετρώντας από ποιά κορυφή και εις ποια διεύθυνση?

[SIRADRAB]

Θα πρέπει πρώτα να γίνει ο καθορισμός της γραμμής αιγιαλού και παραλίας, με την κείμενη νομική διαδικασία, στην περιοχή που σε ενδιαφέρει και στην συνέχεια ισχύουν οι αποστάσεις από όρια και γραμμή παραλίας.

 

Αν ρωτάς για την δήλωση της απόστασης από θάλασσα στο τοπογραφικό για χρήση συμβολαίου και φορολογίας, τότε οι διαβαθμίσεις είναι τρείς. Από 0-300μμ, 300-500μμ, 500-800μμ., απόστασης από θάλασσα. Η μέτρηση γίνεται συνήθως από το χάρτη-5χίλιαρο της ΓΥΣ από την πλησιέστερη ακτή σε ευθεία από τα όρια του γηπέδου. Υπάρχει ανοχή λάθους +/-50μμ.

 

Αυτές οι διαβαθμίσεις, 300-500-800μμ, αν θυμάμαι καλά, υπάρχουν στα έντυπα που συμπληρώνουν οι συμβολαιογράφοι για να γίνει η δήλωση στην εφορία πριν την υπογραφή συμβολαίου. Η απόσταση είναι από το εγγύτερο σημείο του ορίου γηπέδου πρός την θάλασσα (νερό) σε ευθεία. Η ανοχή των +/- 50μμ λάθους στην απόσταση καθώς και οι διαβαθμίσεις, πρέπει να βρίσκονται στις επεξηγηματικές σημειώσεις του εντύπου δήλωσης στην εφορία που έχουν οι συμβ/φοι. Ρίξε μια ματιά και στο site του υπ. οικονομικών στις αντικειμενικές αξίες.

[gzin]

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=2365

[anchelos]

Θα πρέπει πρώτα να γίνει ο καθορισμός της γραμμής αιγιαλού και παραλίας, με την κείμενη νομική διαδικασία, στην περιοχή που σε ενδιαφέρει και στην συνέχεια ισχύουν οι αποστάσεις από όρια και γραμμή παραλίας.

 

Όχι δεν τίθεται θέμα αιγιαλού-παραλίας, για το ζητήμα εφορίας το ρωτάω που πρέπει να αναφέρεις την απόσταση από την θάλασσα ακόμα και αν το ακίνητο βρίσκεται στο βουνό.

 

Το παρακάτω λινκ είναι ποιο σχετικό, ευχαριστώ gzin.

 

Εκεί μέσα αναφέρονται σαν φορολογήσιμς κλίμακες οι 100-500-800, άλλα πιο συγκεκριμένα τι προτιμάται, μικρότερο από ή μεγαλύτερο από?

Για παράδειγμα σε μια άποσταση 120 από την θάλασσα, γράφεις μικρότερην των 500 ή μεγαλύτερη των 100? Επειδή Μεγαλύτερη των 100 είναι και τα 800 μέτρα.

 

Επίσης το δεύτερο μου ερώτημα παραμένει ανοικτό ακόμα και με την ανάγνωση του προηγούμενου θέματος.

 

Από που μετράς την απόσταση και προς ποία διευθυνση. Επειδή το ευρός διακύμανσης είναι μεγάλο κατά μήκος της ακτογράμμης. Μπορείς από το κατώτατο όριο του οικοπέδου να μετρήσεις προς ένα σημείο στην παραλία και να προκυψει 70 μέτρα, μπορείς ομως να βγάλεις και 140 σε ένα διαφορετικό σημείο στην ακτογραμμή?

 

Γενικότερα η τιμή που ορίζεις αμφισβητέιται? Ας πούμε μπορεί να ζητηθεί επανέκδοση τοπογραφικού, επειδή μια τιμή μπορεί να θεωρηθεί αμγιλεγόμενη?

 

[anchelos]

 

Αν ρωτάς για την δήλωση της απόστασης από θάλασσα στο τοπογραφικό για χρήση συμβολαίου και φορολογίας, τότε οι διαβαθμίσεις είναι τρείς. Από 0-300μμ, 300-500μμ, 500-800μμ., απόστασης από θάλασσα. Η μέτρηση γίνεται συνήθως από το χάρτη-5χίλιαρο της ΓΥΣ από την πλησιέστερη ακτή σε ευθεία από τα όρια του γηπέδου. Υπάρχει ανοχή λάθους +/-50μμ.

 

 

Ωπ, οκ βλέπω πως πρόσθες το κομμάτι που αναφέρεται στην ερώτηση μου. Σίγουρα είναι εως 300 η πρώτη βαθμίδα και όχι 100 που αναφέρει το άλλο ποστ?

 

Ανοχή είναι 50 χιλιοστά ή μέτρα? Ελπίζω να εννοείς μέτρα! Ειδάλλως Που να βρεθεί τέτοια ακρίβεια την οποία μετράμε γραφικά?

[SIRADRAB]

Ωπ, οκ βλέπω πως πρόσθες το κομμάτι που αναφέρεται στην ερώτηση μου. Σίγουρα είναι εως 300 η πρώτη βαθμίδα και όχι 100 που αναφέρει το άλλο ποστ?

 

Ανοχή είναι 50 χιλιοστά ή μέτρα? Ελπίζω να εννοείς μέτρα! Ειδάλλως Που να βρεθεί τέτοια ακρίβεια την οποία μετράμε γραφικά?

 

Πλάκα με κάνεις?!

[anchelos]

Ναι! Γιατι τα μετρά τα γράφεις μμ ? (Ίσως, μμ = μονάδες μέτρων)

[SIRADRAB]

Ναι! Γιατι τα μετρά τα γράφεις μμ ? (Ίσως, μμ = μονάδες μέτρων)

 

Μπράβο, το έπιασες το υπονοούμενο!

[anchelos]

Ψαρωτικό! Οκ πάντως σχετικά με την πρώτη βαθμίδα τελικά τι υπερισχύει?

 

100 ή 300 μέτρα? Επειδή οι γνώμες διίστανται...

[SIRADRAB]

Ψαρωτικό! Οκ πάντως σχετικά με την πρώτη βαθμίδα τελικά τι υπερισχύει?

 

100 ή 300 μέτρα? Επειδή οι γνώμες διίστανται...

 

Είπαμε να ρίξουμε και μια ματιά στο site, θα υπάρχει το έντυπο που έλεγα ή να πάρουμε τηλ/νο κανέναν συμβ/φο να σου πει που τα έχει και πρόχειρα. Όσα σου είπα είναι απο συμβόλαια που έκανα ο ίδιος και πλήρωσα στην εφορία.