Απόσταση από τη θάλασσα

[JOHNYMAL]

H δυσμενεστερη αποσταση για να μην σε κυνηγαει το δημοσια για διαφυγοντα κερδη καποια στιγμη..

[dimitris GM]

το εντυπο ααγης ειναι στο διαδικτυο...

 

δες την α' σελιδα...

εχει σημειωση για τον τροπο μετρησης  της αποστασης απο την θαλασσα

 

 

ααγησ α σελιδα.docx

[GRTOPO]

Από τη γραμμή αιγιαλού!!

[dimitris GM]

πολύ   σ ω σ τ ό ς

[αν εχει γινει καθορισμός]

 

αλλά το ερωτημα στο οποιο απαντα και το εντυπο ειναι

 

" πως υπολογιζεται η αποσταση απο  την θαλασσα"

 

γ) Εάν η εδαφική έκταση απέχει από τη θάλασσα απόσταση:
γ1) Μέχρι και 100 μ., εφαρμόζεται συντελεστής 1,80.
γ2) Πάνω από 100 μ. μέχρι και 200 μ., εφαρμόζεται συντελεστής 1,50.
γ3) Πάνω από 200 μ. μέχρι και 500 μ., εφαρμόζεται συντελεστής 1,30.
γ4) Πάνω από 500 μ. μέχρι και 800 μ., εφαρμόζεται συντελεστής 1,20.


Η απόσταση από τη θάλασσα είναι η ελάχιστη ευθεία οριζόντια απόσταση ανάμεσα στην εδαφική έκταση και στη γραμμή αιγιαλού, δηλαδή η απόσταση του πλησιέστερου σημείου του γηπέδου προς και από το όριο του χειμέριου κύματος, είτε αυτό έχει χαραχθεί επίσημα, είτε όχι. Την απόσταση αυτή μπορεί ο δηλών να διαπιστώσει από το τυχόν υπάρχον τοπογραφικό της εδαφικής του έκτασης ή με την πραγματοποίηση μέτρησης. Σε κάθε περίπτωση, η δήλωση της απόστασης γίνεται χωρίς βεβαίωση των Αρχών, αλλά με ευθύνη του δηλούντος.

Edited Ιούνιος 28 , 2013 by dimitris GM

[Γιάννης]

 

Η απόσταση από τη θάλασσα είναι η ελάχιστη ευθεία οριζόντια απόσταση ανάμεσα στην εδαφική έκταση και στη γραμμή αιγιαλού, δηλαδή η απόσταση του πλησιέστερου σημείου του γηπέδου προς και από το όριο του χειμέριου κύματος, είτε αυτό έχει χαραχθεί επίσημα, είτε όχι. Την απόσταση αυτή μπορεί ο δηλών να διαπιστώσει από το τυχόν υπάρχον τοπογραφικό της εδαφικής του έκτασης ή με την πραγματοποίηση μέτρησης. Σε κάθε περίπτωση, η δήλωση της απόστασης γίνεται χωρίς βεβαίωση των Αρχών, αλλά με ευθύνη του δηλούντος.

Έτσι ακριβώς ορίζεται και η γραμμή αιγιαλού....Δηλαδή, προφανώς, αν πας με νηνεμία στην θάλασσα ή με τυχόν άμπωτη μπορεί η απόσταση να σου είναι 800μ και παραπάνω. Ο αιγιαλός όμως έχει καθοριστεί από την κτηματική υπηρεσία για να καθορίζει που φτάνουν τα κύματα στην δυσμενέστερη περίπτωση.

[terry]

Να πουμε ομως οτι:

 

-Δεν ειναι παντου ορισμενος ο αιγιαλος

-Καποιες οριοθετησεις ειναι τοσο παλιες που δεν ειναι δυνατον να γινει ψηφιοποιηση τους.

-Ποτέ η κτηματικη υπηρεσια (τουλαχιστον εδω) δεν δεχτηκε να θεωρησει την εφαρμογη της γραμμης αιγιαλου (ακομα και σε ΕΓΣΑ να ηταν), ομοιως και σε περιπτωσεις γραμμης απαλλοτριωσης.

[Triantafyllos_]

Να ρωτήσω και γω, σε περίπτωση που έχουμε λιμνοθάλασσα με ορισμένο τον "παλιό αιγιαλό".

Εφόσον με τα χρόνια το νερό έχει τραβηχτεί προς την θάλασσα, μετράμε από το κύμα εκεί που βρίσκεται σήμερα ή από τον ορισμένο παλιό αιγιαλό;

Edited Αύγουστος 22 , 2018 by Triantafyllos_

[dimitris GM]

μπορεις να δεις  εδω, στην πολυ κατατοπιστικη αναλυση,  για την "παλαια οχθη" και αρκετα ενδιαφεροντα θεματα.

ΧΑΠΙΖΑΝΗΣ DHMOSIA PERIOYSIA

υγ

δες και τα ΠΜ

Edited Αύγουστος 22 , 2018 by dimitris GM

[chspirop]

Καλησπέρα σε όλους,

έχω κάνει ενα τοπογραφικό οπου υπόκεινται στο νόμο περι βιοποικιλότητας και επίσης έχει γίνει ΣΧΟΟΑΠ.

Η συμβολαιογράφος θέλει να κάνει καινούργια συμβολαιογραφική πράξη απο διαθήκη (πατέρας αποθανών που το έγραψε στο παιδί του).

Η συμβολαιογράφος μου ζητάει να γράψω αν απέχει απόσταση μεγαλύτερη απο 800 μέτρα απο τη θάλασσα.

Δεν είναι ειδικοί όροι δόμησης η βιοποικιλότητα και το ΣΧΟΟΑΠ) ?

άρα δεν είναι υποχρεωτικό να αναφέρω απόσταση απο θάλασσα

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[dimitris GM]

Το χρειαζεται,  γιατι πρεπει να  ορισει τον "συντελεστη αποστασης απο την θαλασσα" πού της ζηταει το ΑΑΓΗΣ...

εντυπο ααγης.pdf

Edited Νοέμβριος 18 , 2019 by dimitris GM