Τροποποιήση κιγκλιδωμάτων

[Ιωάννης Λεγάκης]

Καλησπέρα στην ομάδα. 

Ενδιαφέρομαι να αγοράσω ένα δυάρι σε συγκρότημα πολυκατοικιών στον Πειραιά. Το διαμέρισμα είναι στον όγδοο όροφο και το μπαλκόνι αποτελείται από στηθαίο από τσιμέντο στο οποίο έχει τοποθετηθεί σιδερένια μπάρα. Το θέμα είναι μάλλον λόγω του ύψους στον όγδοο όροφο, το ύψος μου φαίνεται χαμηλό και θέλω να τοποθετήσω μια δεύτερη μπάρα στην πρώτη, η οποία θα είναι ίδια και στο ίδιο χρώμα ώστε το ύψος να αυξηθεί κατά μια παλάμη δηλαδή 20 εκατοστά περίπου. 

Γνωρίζει κανείς αν επιτρέπεται να γίνει η επέκταση κατά ύψος; Απαιτείται να γίνει γενική συνέλευση η οποία να εγκρίνει την επέκταση; 

Ο μεσίτης και ο υπάλληλος της κατασκευαστικής ήταν γενικά απρόθυμοι. 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων   

[Didonis]

1 ώρα πριν, Ιωάννης Λεγάκης said:

.. να αγοράσω ένα δυάρι σε συγκρότημα πολυκατοικιών στον Πειραιά....

ο υπάλληλος της κατασκευαστικής ήταν γενικά απρόθυμοι. 

...

νεόδμητο κτήριο ή παλαιό?

Και το προστατευτικό συνιστάτε να έχει ύψος 1,10μ από την τελική διαμορφωμένη στάθμη των πλακιδίων του εξώστη ή βεράντας ή ότι είναι

[Ιωάννης Λεγάκης]

17 λεπτά πριν, Didonis said:

νεόδμητο κτήριο ή παλαιό?

Και το προστατευτικό συνιστάτε να έχει ύψος 1,10μ από την τελική διαμορφωμένη στάθμη των πλακιδίων του εξώστη ή βεράντας ή ότι είναι

η κατασκευή είναι του 2009, μάλλον το ελάχιστο ύψος πρέπει να έχει τηρηθεί, επειδή  είναι στον όγδοο όροφο και δεν υπάρχει σχετική εσοχή του διαμερίσματος ,  για αυτόν τον λόγο θέλω να τοποθετήσω δεύτερη σιδερένια μπάρα όμοια με την ήδη υπάρχουσα  

[Didonis]

24 λεπτά πριν, Ιωάννης Λεγάκης said:

...μάλλον το ελάχιστο ύψος πρέπει να έχει τηρηθεί, ..

είσαι σίγουρος?

Λογικά αν έχει τηρηθεί δεν θα έπρεπε να είχες την "αίσθηση" του κοντού εκτός κι αν έχεις εσύ 2.00μ και κάτι ύψος ή έχεις ή σκοπεύεις για μικρό παιδί.

 

Edited Αύγουστος 9 , 2022 by Didonis

[Ιωάννης Λεγάκης]

30 λεπτά πριν, Didonis said:

είσαι σίγουρος?

Λογικά αν έχει τηρηθεί δεν θα έπρεπε να είχες την "αίσθηση" του κοντού εκτός κι αν έχεις εσύ 2.00μ και κάτι ύψος ή έχεις ή σκοπεύεις για μικρό παιδί.

 

όταν το είδα δεν είχα μέτρο κοντά μου αλλά δεν νομίζω να μην τηρήθηκε η νομοθεσία , δεν ξέρω κιόλας. 

[Didonis]

1 ώρα πριν, Ιωάννης Λεγάκης said:

.... αλλά δεν νομίζω να μην τηρήθηκε η νομοθεσία....

μη βάζεις μεγάλο στοίχημα σ αυτό γενικά .... 

[tetris]

Επειδή οι όψεις της πολυκατοικίας είναι κοινόχρηστες, οποιαδήποτε επέμβαση σε αυτές πρέπει να έχει την έγκριση της γ.σ., εκτός κι αν αναφέρεται κάτι άλλο στον κανονισμό

[Ιωάννης Λεγάκης]

4 ώρες πριν, tetris said:

Επειδή οι όψεις της πολυκατοικίας είναι κοινόχρηστες, οποιαδήποτε επέμβαση σε αυτές πρέπει να έχει την έγκριση της γ.σ., εκτός κι αν αναφέρεται κάτι άλλο στον κανονισμό

Σε ευχαριστώ για την ενημέρωση, η απόφαση της γενικής συνέλευσης χρειάζεται να είναι ομόφωνη ; 

 

[tetris]

Ό,τι αναφέρει ο κανονισμός. Μάλλον απλή πλειοψηφία

[dimitris GM]

δλδ ο "απεναντι" στο ρετιρε, που εβαλε μια σειρα πλαστικοποιημενους "ραβδους"

και με πλαστικο πλεγμα αυξησε το υψος κατα 20-30 εκ.

για να μην υπαρχει κινδυνος για την μικρη...τι αδεια να παρει; απο ποια επιτροπη;

μια προσωρινη κατασκευη ειναι.. "εντος της ιδιοκτησιας του"

Ουτε τσιμεντα, ούτε  βιδες ουτε στριφωνια...Μονον μερικα ταιραπ...

 

ή αυτο εδω οπου το τοιχειο το εκαναν 30 εκ. και ηταν απαραιτητη και αναγκαια  η αυξηση του υψους

 

 

Edited Αύγουστος 11 , 2022 by dimitris GM