κτιριο με πσοι Ηλεκτρονική ταυτότητα για ολόκληρο το κτίριο με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών

[desptsouk]

Σωστά πιστεύω ότι το κάνεις.

Και με συμβολιαογράφο που το συζήτησα μόλις χτες, αυτή την σειρά εργασιών συμφωνήσαμε

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ολόσωστα!

Μην βιαστείς όμως γιατί φαντάζομαι ότι, θα έχει μακριάααααααα διαδικασία με τα ΚΑΕΚ....

 

Edited Οκτώβριος 18 , 2022 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Faethon11]

Αγάλι, αγάλι γίνεται η αγουρίδα μέλι....   

[sissysal]

Εχει γίνει σύσταση οριζοντίου με ΗΤΚ /ιδιοκτησία και πρέπει να γίνει τροποιητική για αλλαγή θέσεων στάθμευσης. Οι αρχικές ΗΤΚ που τροποποιούνται αρχειοθετούνται? και εκδίδονται νέες ΗΤΚ με τα νέα δεδομένα? 

Ποια είναι η διαδικασία αρχειοθέτησης , ξέρει κανείς?

 

[Forefather]

@sissysal~Δεν αρχειοθετείς· τροποποιείς τις υπάρχουσες.

[Allobar]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Επειδή δεν μου είναι ξεκάθαρο από αυτά που γράφονται παραπάνω σχετικά με πολυκατοικίες με ΟΙ. Κάνω μια ανακεφαλαίωση όπως το έχω καταλάβει.

Ο νόμος προβλέπει ότι σε περίπτωση κτιρίου με πολλές ΟΙ, μπορεί να εκδοθεί μία ΗΤΚ, στην οποία ενσωματώνονται όλες οι ΟΙ και τα κοινόχρηστα. Ωστόσο, το πιστοποιητικό βγαίνει ανά ΟΙ.

Ωστόσο το σύστημα του ΤΕΕ δεν δίνει τέτοια δυνατότητα, οπότε τελικά σε κάθε περίπτωση κάνεις ΗΤΚ ξεχωριστά για κάθε ΟΙ. Απλά συνδέονται όλες στο ίδιο οικόπεδο.

Επίσης, αν έχεις ΗΤΚ για εξοικονομώ ολόκληρης πολυκατοικίας τι γίνεται; Το σύστημα του εξοικονομώ ζητάει κάθε ΗΤΚ ξεχωριστά στην αίτηση κάθε επιμέρους διαμερίσματος; επομένως για τα διαμερίσματα που τυχόν δεν συμμετέχουν στην αίτηση δεν χρειάζεται να έχουν ΗΤΚ; το έχει προχωρήσει κάποιος ως εκεί;

[ΚΑΝΑ]

On 18/10/2022 at 12:11 ΜΜ, Faethon11 said:

Κάνω ΗΤΚ για ολόκληρο κτίριο με σκοπό να γίνει ΣΟΙ.

Εισάγω το κτίριο και μετά εισάγω, ως μία ιδιοκτησία, αναλυτικά τις επιφάνειες (Κ/Χ, Υπόγειο, Ισόγειο, Ά όροφος κλπ)

Θα εκδοθεί ένα πιστοποιητικό και με αυτό θα γίνει η  ΣΟΙ

Μετά θα πρέπει να γίνει τροποποίηση του οικοπέδου, αρχειοθέτηση της αρχικής ιδιοκτησίας και εισαγωγή των νέων ιδιοκτησιών ως οριζόντιων ιδιοκτησιών.

Κάνω κάτι λάθος???

Σωστά Δεν μπορείς να συντάξεις Η.Τ.Α για κτίριο με οριζόντιες

Faethon11  

τι έκανες την ολοκλήρωσες ή όχι?

[Faethon11]

Καλημέρα @ΚΑΝΑ

Εγώ την ολοκλήρωσα αλλά περιμένω την συμβολαιογράφο να ολοκληρώσει και αυτή ώστε να προχωρήσω στο επόμενο στάδιο..... (αρχειοθέτηση και νέες ΗΤΚ για τις Ο.Ι.) βλέπουμε... του χρόνου μάλλον  

[ΚΑΝΑ]

Faethon11 καλημέρα.

Δεν έχεις φίλε οριζόντιες στο αρχικό κτίριο, ενώ εγώ νόμιζα ότι έχεις! Για αυτό και σε ρώτησα αν  τελείωσες την Η.Τ.Α για όλο το κτίριο

[mar.naz]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα σας, 

Είμαι καινούρια στον κλάδο του πολιτικού μηχανικού και ήθελα να ρωτήσω. Μία πελάτισσα έχει στη ιδιοκτησία της ένα τριώροφο κτήριο με τρείς διαφορετικές οριζόντιες ιδιοκτησίες στο κάθε όροφο, θα πρέπει να εκδώσω ΗΤΚ για τη κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά και για την κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστή εξουσιοδότηση?

Σας ευχαριστώ

Edited Ιανουάριος 25 , 2023 by Pavlos33