Πολλαπλές ιδιοκτησίες - ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου

[ΚΑΝΑ]

έχεις 3 Ο.Ι, μια είναι του πελάτη σου και  2 άλλων ή και οι 3 είναι του πελάτη σου- από παλαιότερες αγορές του -και σήμερα θέλει να μεταβιβάσει την από μετατροπή οικία του!  

[dsworks]

20 ώρες πριν, χαιδω said:

Καλημέρα και καλό μήνα,

έχω το ημιυπόγειο ενός κτιρίου που φαίνεται σαν 3 αποθήκες με 3 ΚΑΕΚ (οριζόντιες ιδιοκτησίες). Κατά την αυτοψία υπάρχει μια κατοικία. Κάνω τώρα την ρύθμιση με 4495 για αλλαγή χρήσης, ΥΔ,ΥΚ και ότι άλλο έχει.

Η ΗΤΚ θα είναι μία σωστά; και μετά πάει στο κτηματολόγιο και αλλάζει; πως προχωράμε;

Ευχαριστώ

 

18 ώρες πριν, χαιδω said:

Από κατασκευής είναι έτσι,τώρα θα γίνει ρύθμιση και μεταβιβάση και ρωτάω πως θα το χειριστώ

Μετά την ρύθμιση 4495, πας για τροποποίηση σύστασης, και μετά μεταβίβαση. ΗΤΚ, όσες χρειαστούν (3+1 για την τροποποίηση, 1 ή καμία για την μεταβίβαση, σε συνεννόηση με τον συμβολαιογράφο).

Η τροποποίηση της σύστασης και η μεταβίβαση μεταγράφονται στο Κτηματολόγιο.

[vagias]

Καλησπέρα σας, 

(συγχωρέστε με εάν έχω κάνει λάθος, δεν βρήκα κάποιο πιο σχετικό νήμα)

έχει δημιουργηθεί το εξής πρόβλημα. Μου ανατέθηκε από τους πελάτες μου η επανέκδοση πιστοποιητικών πληρότητας 5 διαμερισμάτων της ίδιας πολυκατοικίας. 

Σε κάθε διαμέρισμα έχει γίνει τακτοποίηση καθώς και έκδοση πιστ. πληρότητας (έτσι έγινε η αγορά από τους πελάτες μου). 

Έτσι, μπήκα στο μητρώο του συστήματος και διαπίστωσα ότι για κάθε διαμέρισμα έχει δημιουργηθεί νέα καταχώριση οικοπέδου από τον ίδιο μηχανικό. Δηλαδή για το ίδιο οικόπεδο έχουν δημιουργηθεί πέντε (5) καταχωρίσεις οικοπέδου! Όπου η κάθε καταχώριση περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα..

Δεν ξέρω πως να χειριστώ την υπόθεση. Έχω απευθυνθεί και στο ΤΕΕ και δεν έχω λάβει απάντηση ακόμη. 

Θα ήθελα την γνώμη σας εάν έχετε την διάθεση. 

Το να βγάλω Πιστ. πληρότητας ως έχει, δεν μου μοιάζει τελείως σωστό. Ίσως αν κρατούσαμε την μία καταχώριση και αρχειοθετούσαμε τις υπόλοιπες καταχωρίσεις οικοπέδου και σε αυτή που έμενε να προσθέσουμε τις υπόλοιπες ιδιοκτησίες;  

Κάθε πιθανή σκέψη είναι σημαντική. 

Ευχαριστώ πολύ

[ppanag]

Το καλύτερο είναι να περιμένεις απάντηση από το αρμόδιο τμήμα του ΤΕΕ, μήπως και μπορούν να συμψηφίσουν τις εγγραφές... πρώτα ο Θεός, που δεν το βλέπω... (που έλεγε και ο Πανούσης)

Διαφορετικά θα γίνει ακριβώς αυτό που γράφεις ως plan b

[Faethon11]

On 26/8/2024 at 1:37 ΜΜ, vagias said:

Έτσι, μπήκα στο μητρώο του συστήματος και διαπίστωσα ότι για κάθε διαμέρισμα έχει δημιουργηθεί νέα καταχώριση οικοπέδου από τον ίδιο μηχανικό. Δηλαδή για το ίδιο οικόπεδο έχουν δημιουργηθεί πέντε (5) καταχωρίσεις οικοπέδου! Όπου η κάθε καταχώριση περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα..

Δηλαδή 4 φορές το σύστημα του έλεγε πως υπάρχει ίδιο οικόπεδο και αυτός το προσπερνούσε??? Μα τόοοσο τσομπάνης (μην με παρεξηγείται, δεν έχω θέμα με το επάγγελμα)