Πολλαπλές ιδιοκτησίες - ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου

[akis73]

Γειά σου Χάρη, αν έχει διανοιχτεί παράνομα τρύπα στην πλάκα του ισογείου, τότε χρειάζεται τακτοποίηση πρώτα ως ΛΠ η τρύπα.

[Arche]

Γειά σου Ακη, αυτό θα γίνει, θα τακτοποιηθεί ότιδήποτε αυθαίρετο πρώτα. Εγώ ρωτάω μπορώ να εκδώσω μόνο για το διαμέρισμα ΗΤ αφού βλέπω ότι συνενώνεται με μια ιδιοκτησία στο υπόγειο ?

[akis73]

Γειά και πάλι Χάρη, εκτιμώ ότι δεν γίνεται αυτός που λες, σκέψου ότι κάνεις όσες ταυτότητες όσες οι βεβαιώσεις μηχανικού. Οπότε θα έδινες 2 βεβαιώσεις, μία για το διαμέρισμα και μία για την απ/κη. Αν ο ιδιοκτήτης θέλει να καταργήσει την οριζόντια της απ/κης και να φτιάξει μία οριζόντια με διασ/μα + απ/κη τότε πρέπει να καταργήσετε τις υπάρχουσες, θέλει συζήτηση με την/τον συμβ/φο αυτό αν φυσικά θέλει να γίνει.

[Arche]

αν κατάλαβα καλά λες ότι πρέπει να κάνω 2 ΗΤ, καταρχήν τα τακτοποιώ όλα και την ενοποίηση κάτω και πάνω επιπέδου. Και μετά φτιάχνω 2 ΗΤ (που τις συνοδεύουν 2 βεβαιώσεις). Ωραία, ευχαριστώ

[patty]

Μέσα σε οικόπεδο εντός σχεδίου έχω ένα κτίριο κατοικίας, δύο ανεξάρτητες ισόγειες κατοικίες και ένα ισόγειο ανεξάρτητο γκαράζ.

Είναι ένας ο ιδιοκτήτης. Πόσα κτίρια συμπληρώνω στην ταυτότητα? 4 ή 1 επειδή τα άλλα είναι βοηθητικά χαμηλά <2,40 κτίσματα?

ευχαριστώ!

[poli.v.]

Καλημέρα,

 

πρόκειται για οικόπεδο αδιαίρετο, χωρίς σύσταση οριζοντίου ή καθέτου. Μεταξύ των συνιδιοκτητών έχει γίνει άτυπη συμφωνία ώστε να χρησιμοποιεί ο καθένας το δικό του τμήμα και έχουν ανεγείρει από μία ισόγεια κατοικία ο καθένας στο δκό του τμήμα. Είναι 13 συνιδιοκτήτες ο καθένας με ποσοστό εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου. Πως θα συμπληρωθεί η ΗΤΚ ? Έλεγχος νομιμότητας σε όλο το οικόπεδο;

Ευχαριστώ

[dimitris GM]

προκειται για οικοπεδο ή για γηπεδο;

[poli.v.]

είναι οικόπεδο, πρώην αγροτεμάχιο, εντάχθηκε στα όρια οικισμού...

 

[aneida]

Καλησπέρα. Έχω κι εγώ μια ερώτηση για εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία (50-50%), εκτός σχεδίου όπου οι δύο συνιδιοκτήτες έχουν χτίσει από μία κατοικία και ο ένας μόνο θέλει ηλεκτρονική ταυτότητα για να μεταβιβάσει το μερίδιό του. Μπορώ να εκδώσω ηλεκτρονική ταυτότητα μόνο για το ένα κτίριο; Και αν ναι, ο άλλος συνιδιοκτήτης δεν υπάρχει περίπτωση να συναινέσει. Χρειάζομαι συναίνεση; 

Ευχαριστώ.

[dimitris GM]

  Εχουν αδεια;

 Εχουν αυθαιρεσιες;

Πώς θα  πουλησει;;;; 

Αφου δεν εχουν κανει συσταση και διανομη,  ειναι "εξ αδιαιρετου" συγκυριοι σε ολα τα κτισματα

  Τυχον αυθαιρεσιες τακτοποιουνται με το αρθρο 98.