Πολλαπλές ιδιοκτησίες - ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου

[aneida]

@dimitris GM είναι και τα δύο κτίσματα τακτοποιημένα. Ο πελάτης θέλει να μεταβιβάσει το μερίδιό του στο παιδί του. Απλώς δεν υπάρχει συναίνεση του συνιδιοκτήτη και δεν ξέρω κατά πόσο μπορώ να βγάλω ηλ. ταυτότητα. Και αν μπορώ χωρίς συναίνεση, πρέπει να εισάγω στην ηλ. ταυτότητα και τα δύο κτίρια;

[dimitris GM]

Εαν ειναι τακτοποιημενα και εχουν κανει  συσταση και διανομη 

καθε ενας  μεταβιβαζει το δικο του.

Πως εγινε η τακτοποιηση;

 

Ειδες τα Ε9;

 

Edited April 4, 2024 at 10:24 πμ by dimitris GM

[aneida]

@dimitris GM Ο καθένας τακτοποίησε το δικό του κτίσμα όπως βλέπω. Δεν έχει γίνει σύσταση, διανομή, τίποτα. Στο Ε9 είναι δηλωμένη η κατοικία του με ποσοστό επί του αγροτεμαχίου 50%.

[dimitris GM]

  Χωρις συσταση και διανομη, καθε ενας εχει  μεριδιο και στα δυο κτισματα, εξ αδιαιρετου.

Μαλλον θα πατε με το 98/1.

  Θα χρειαστεις δικηγορο.

 

 

 

 

[aneida]

1 minute ago, dimitris GM said:

  Χωρις συσταση και διανομη, καθε ενας εχει  μεριδιο και στα δυο κτισματα, εξ αδιαιρετου.

Μαλλον θα πατε με το 98/1.

  Θα χρειαστεις δικηγορο.

 

 

 

 

Δικηγόρο γιατί; Επειδή δεν έχω συναίνεση; Δεν έχω καταλάβει αν μπορώ να εκδώσω ηλ. ταυτότητα ή όχι και πώς.

[Overseer]

@poli.v.  Στην υπουργική απόφαση για τη διαδικασία συμπλήρωσης της ΗΤΚ προβλέπεται ότι σε περίπτωση που το σύνολο του οικοπέδου ή γηπέδου, […], αποτελεί ενιαία αδιαίρετη ιδιοκτησία, καταχωρείται μία ιδιοκτησία, ανεξαρτήτως ύπαρξης και αριθμού κτισμάτων σε αυτό. 
Η συμφωνία μεταξύ των συνιδιοκτητών δεν επηρεάζει την ηλεκτρονική ταυτότητα, που θα είναι μία.

 

3 ώρες πριν, aneida said:

Μπορώ να εκδώσω ηλεκτρονική ταυτότητα μόνο για το ένα κτίριο;

Όχι, γιατί δεν έχει γίνει σύσταση.

Παράθεση

Χρειάζομαι συναίνεση;

Όχι, αλλά η ΗΤΚ θα είναι μία για όλη την ιδιοκτησία με τα δύο κτίρια.

3 ώρες πριν, aneida said:

Ο πελάτης θέλει να μεταβιβάσει το μερίδιό του στο παιδί του.

Το μερίδιο του είναι το 50% της ενιαίας ιδιοκτησίας, και όχι το ένα σπίτι με το μισό γεωτεμάχιο.

Edited April 4, 2024 at 01:28 μμ by Overseer

[χαιδω]

Καλημέρα και καλό μήνα,

έχω το ημιυπόγειο ενός κτιρίου που φαίνεται σαν 3 αποθήκες με 3 ΚΑΕΚ (οριζόντιες ιδιοκτησίες). Κατά την αυτοψία υπάρχει μια κατοικία. Κάνω τώρα την ρύθμιση με 4495 για αλλαγή χρήσης, ΥΔ,ΥΚ και ότι άλλο έχει.

Η ΗΤΚ θα είναι μία σωστά; και μετά πάει στο κτηματολόγιο και αλλάζει; πως προχωράμε;

Ευχαριστώ

[ΚΑΝΑ]

ρε χαιδω Πως έγινε μια κατοικία? υπάρχουν ήδη μεταβιβάσεις ή πρόκειται να γίνουν τώρα?? Η Η.Τ.Κ από μόνη της δεν αποτελεί τίτλο κυριότητας 

[ppanag]

@χαιδω Για αρχή οι ταυτότητες θα είναι 3

[χαιδω]

1 ώρα πριν, ΚΑΝΑ said:

ρε χαιδω Πως έγινε μια κατοικία? υπάρχουν ήδη μεταβιβάσεις ή πρόκειται να γίνουν τώρα?? Η Η.Τ.Κ από μόνη της δεν αποτελεί τίτλο κυριότητας 

Από κατασκευής είναι έτσι,τώρα θα γίνει ρύθμιση και μεταβιβάση και ρωτάω πως θα το χειριστώ