Μεταβίβαση επικαρπίας

[DimitraB]

Να ρωτήσω αν ο επικαρπωτης μεταβιβάσει την επικαρπία του σε τρίτο άτομο .Τοτε ο καινούργιος επικαρπωτης έχει τα δικαιώματα αυτά, της εκμετάλλευσης του ακινήτου (εκτός της πώλησης)Αν αποβιώσει ο πρώτος επικαρπωτης έχει χάσει την επικαρπία? σε ενδεχόμενο θανάτου επιστρέφει ή όχι το ακίνητο στον κάτοχο υψηλής κυριότητας . Δηλαδή ο καινούργιος επικαρπωτης θα είναι μέχρι το τέλος της ζωής του;

[Pavlos33]

Αν και τα θέματα που αναφέρεις είναι περισσότερο σχετικά με ένα φόρουμ νομικών,  θα πάμε στον γενικό κανόνα ότι η επικαρπία, συνενώνεται αυτοδικαίως μετά θάνατον επικαρπωτή με την ψιλή (όχι υψηλή) κυριότητα και έτσι ο ψιλός κύριος γίνεται απόλυτος κύριος του ακινήτου.

Συνήθεις περιπτώσεις, σε γονικές παροχές εν ζωή, να παρακρατάται η επικαρπία από τον παρέχοντα γονέα και να δίνεται η ψιλή κυριότητα στο παιδί.

[DimitraB]

Συγγνώμη νομικό το θέμα... Εγώ ως ψιλή κάτοχος αναρωτιέμαι αν και αυτό γίνεται ...μεταβιβαστεί η επικαρπία του ακινήτου από τον Α στον ΒΤότε ο κάτοχος της επικαρπίας Β παραδίδει το ακίνητο μετά θάνατον;

[Pavlos33]

Αν υποθέσουμε ΄οτι μιλάμε για την "κλασσική" μορφή επικαρπίας, αυτή θα μεταβιβαστεί σε σένα είτε με δωρεά εν ζωή, είτε αιτία θανάτου.

Να υποθέσω ότι το ερώτημα σχετίζεται με κάποιο διαζύγιο γονέων ;

[tetris]

μάλλον πρόκειτα για μεταβίβαση επικαρπίας σε τρίτο, άσχετο, πρόσωπο

περισσότερα εδώ

[dimitris GM]

κατ' αρχας, η επικαρπία ειναι αμεταβιβαστη.

Σκοπο εχει να απολαμβανει ο επικαρπωτης εν ζωη τα οφελη [ενοικια/ιδιοκατοικηση]

Μετα τον θανατο του, συνενουται αυτοδικαιως με την ψιλη κριοτητα...ουτε αποδοχη απαιτειται.

θα δεις με τον δικηγορο σου, αυτο

Νομολογία ΑΠ 45/2019 Γ’ Τμ.

υγ

απαντησε ηδη ο ...ταχυτερος τετρις

Πρεπει να παω το πληκτρολογιο για ...αναβαθμιση...

 

Edited Σεπτέμβριος 1 , 2022 by dimitris GM

[DimitraB]

Το πρόβλημα έγκειται ότι οι γονείς μου είναι χωρισμένοι.Ο πατέρας μου που έχει την επικαρπία συζεί με μια κυρία αρκετά χρόνια.Προκειμενου να την εξασφαλίσει εγώ φοβάμαι ότι θα της μεταβίβασει την επικαρπία του εν ζωή ή μετά θάνατον 

Αν αυτό γίνεται.Ευχαριστω για τις απαντήσεις 

[Didonis]

41 λεπτά πριν, DimitraB said:

...θα της μεταβίβασει την επικαρπία του εν ζωή ή μετά θάνατον ...

Αν αυτό γίνεται...

 

44 λεπτά πριν, dimitris GM said:

κατ' αρχας, η επικαρπία ειναι αμεταβιβαστη.

....

αφού το είπε και ο δικηγόρος (με το προς αναβάθμιση πληκτρολόγιο)....

Τελεσίδικα δεν γίνεται.

Στην δικιά σου 1000% επιβεβαίωση μιλάς με δικό σου δικηγόρο.

[dimitris GM]

3 ώρες πριν, dimitris GM said:

κατ' αρχας, η επικαρπία ειναι αμεταβιβαστη.

 

 

ειπα, "κατ' αρχας", δλδ το συνηθες συμβαινον...

Αλλα, υπαρχουν ιδιαιτεροτητες σε καθε τετοια πραξη, αναλογα με την βουληση των μερων,

οι οποιες ειναι περιπλοκες,  η δε αναπτυξη τους θα μπερδευε περισσοτερο τους συναδελφους .

Τις βλεπει οποιος θελει στην ανω καταχωρηση του τετρις...

και μετα.... παει και στον συμβ/φο του....

 

[DimitraB]

7 λεπτά πριν, dimitris GM said:

ειπα, "κατ' αρχας", δλδ το συνηθες συμβαινον...

Αλλα, υπαρχουν ιδιαιτεροτητες σε καθε τετοια πραξη, αναλογα με την βουληση των μερων,

οι οποιες ειναι περιπλοκες,  η δε αναπτυξη τους θα μπερδευε περισσοτερο τους συναδελφους .

Τις βλεπει οποιος θελει στην ανω καταχωρηση του τετρις...

και μετα.... παει και στον συμβ/φο του....

 

3 ώρες πριν, Didonis said:

 

αφού το είπε και ο δικηγόρος (με το προς αναβάθμιση πληκτρολόγιο)....

Τελεσίδικα δεν γίνεται.

Στην δικιά σου 1000% επιβεβαίωση μιλάς με δικό σου δικηγόρο.

3 ώρες πριν, Didonis said:

 

αφού το είπε και ο δικηγόρος (με το προς αναβάθμιση πληκτρολόγιο)....

Τελεσίδικα δεν γίνεται.

Στην δικιά σου 1000% επιβεβαίωση μιλάς με δικό σου δικηγόρο.

4 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Αν και τα θέματα που αναφέρεις είναι περισσότερο σχετικά με ένα φόρουμ νομικών,  θα πάμε στον γενικό κανόνα ότι η επικαρπία, συνενώνεται αυτοδικαίως μετά θάνατον επικαρπωτή με την ψιλή (όχι υψηλή) κυριότητα και έτσι ο ψιλός κύριος γίνεται απόλυτος κύριος του ακινήτου.

Συνήθεις περιπτώσεις, σε γονικές παροχές εν ζωή, να παρακρατάται η επικαρπία από τον παρέχοντα γονέα και να δίνεται η ψιλή κυριότητα στο παιδί.