Ανοχή 2% στις διαστάσεις κτιρίων_Παρανομία ή όχι

[kondylw@]

Όταν ελέγχουμε οριζόντια , δηλαδή τμήμα ορόφου κτιρίου και όχι κτίριο, τι συμβαίνει με την ανοχή;....

θεωρητικά

1. δεν υπάρχει καμία ανοχή για τις διαστάσεις περιγράμματος οριζόντιας που αφορούν  σε όριο της οριζόντιας εσωτερικά του κτιρίου του , αλλά 

2. για τμήματα του περιγράμματος της οριζόντιας επί του εξωτερικού περιγράμματος του κτιρίου ίσως και να έχει;

 

 

 

Edited Φεβρουάριος 14 by kondylw@

[Arche]

Nα τολμήσω να το απαντήσω εγώ. Ναι θα τις λάβεις υπόψη τις μεγαλύτερες πλευρές στις έξω πλευρές τις ιδιοκτησίας και αν τυχόν περνάει σε όμορο οικόπεδο, αν έχεις μεγαλύτερες πλευρές προς το εσωτερικό, το κλιμακοστάσιο, άλλη ιδιοκτησία στον ίδιο όροφο, εκεί νομίζω δεν μπορείς να χρησιμοποιήσεις το αποδεκτές αποκλίσεις ώστε να μην θεωρείται αυθαίρετο. Εκεί πλέον εγώ ανάλογα για το πόσα εκατοστά του τμ μπαίνει στην διπλανή ιδιοκτησία μπορεί να πρόσθετα μια ΔΔ ή να το αγνοούσα αν μεγάλωνε μια πλευρά της ιδιοκτησίας κατά λίγο. 

[gtho]

Καλησπέρα συνάδελφοι, σε αποθήκη υπογείου Υ1 οι διαστάσεις και η επιφάνεια είναι ακριβώς όπως της αδείας απλά επειδή έχει ξεχειλώσει το συνολικό μήκος της πλευράς του κτηρίου τυχαίνει τμήμα της οριζόντιας να βρίσκεται στην κόκκινη διαγραμμισμένη που αφορά τμήμα εξωτερικού περιγράμματος που αυξήθηκε έως 2%. Θα δίνατε βεβαίωση νομιμότητας στην συγκεκριμένη περίπτωση?

[jbosdas]

ναι.

[tettris]

1 hour ago, gtho said:

σε αποθήκη υπογείου Υ1 οι διαστάσεις και η επιφάνεια είναι ακριβώς όπως της αδείας

Απορία: Πώς γίνεται αυτό; Από το σχήμα που παραθέτεις δεν προκύπτει το "ακριβώς". Έχουν μετατοπιστεί και οι εσωτερικοί τοίχοι; Εκτός αν εννοείς ότι από τραπέζιο περίγραμμα στην άδεια η Υ1 έχει ορθογωνικό σήμερα με σταθερό πλάτος 1.35μ.

[gtho]

Εχω συνολική μετατόπιση του περιγράμματος της αποθήκης για περίπου 20 εκατοστά και το μέσο πλάτος παραμένει 1,35. Το τραπέζιο παραμένει τραπέζιο σαν σχήμα, ίσως με μια μικρή διαφορά στην κλίση της εξωτερικής πλευράς.

[jbosdas]

Με τις εσωτερικές διαστάσεις να παραμένουν ίδιες, σωστά; 

[gtho]

το νέο περίγραμμα το έχω σημειώσει με πράσινο, υπάρχει μόνο άμβλυνση της γωνίας του.

[jbosdas]

Γενικά είναι λίγο περίεργη η περίπτωση. Από τη στιγμή όμως που το κτήριο είναι εντός του 2% δε βλέπω κάποιο πρόβλημα.  

[tettris]

Τώρα είναι πιο κατανοητό! Εμβόλιμη ερώτηση (προς όλους) που ωστόσο μου δημιουργήθηκε: Αν ο διαχωριστικός τοίχος με την Υ2 είχε παραμείνει όπως στην άδεια και άρα θα είχαμε αύξηση επιφάνειας της Υ1, τότε η <2% αύξηση των διαστάσεων του κτιρίου θα παρείχε κατ' επέκταση και βεβαίωση νομιμότητας στην Υ1 ή όχι επειδή τότε θα συγκρίναμε τη διάσταση της οριζόντιας με το 2%;

Δηλ συγκεκριμένα: (1,35 + 0,2 (πάχος εξ. τοιχου) + 0,05 (πάχος μεσοτοιχίας με Υ2))* 1,02  = 1,63 < 1,60 + 0,20 (όσο περίπου η μετατόπιση που ανέφερες, αν ήταν προσαύξηση διάστασης) = 1,80.