Νομοθεσία για σύσταση κάθετης συνιδιοκτησίας

[tetris]

μα καλά

ποιοί ανεγκέφαλοι μηχανικοί και συμβ/φοι έκαναν τα παραπάνω?

μήπως (λέω τώρα) τίθεται θέμα ακυρότητας τω συστάσεων?

[chris8]

Και νόμιζα ότι αυτά υπάρχουν μόνο σε σενάρια σε σειρές στην τηλεόραση! Όλα απ τη ζωή βγαλμένα  

Οπότε απ ότι καταλαβαίνω δεν υπάρχει κάποια δέσμευση στον διαχωρισμό τον καθέτων; Είναι στην κρίση κι επιλογή των ιδιοκτητών;

 

tetris, αυτή ήταν η πρώτη σκέψη μου. Μήπως αναιρείται η σύσταση.

Edited June 26, 2017 at 06:08 μμ by chris8

[dimitris GM]

γιατι να "αναιρειται η συσταση"??

 

η σκαλα ανηκει μιση στον ενα και μιση στον αλλον

 

 εχουν  συστησει μια   δουλεία  συγχρησης της σκαλας...

μπορεις να το πεις και "δουλεία  κοινης  χρησης οπλισμου..."

 

[μπορει και να το εχουν γραψει καπου...στη συσταση...ή σε κανονισμο]

Edited June 26, 2017 at 06:45 μμ by dimitris GM

[tetris]

Μα, η σύσταση καθέτων γίνεται με σκοπό την ανέγερση, στατικά και λειτουργικά, ανεξάρτητων κτιρίων.

Σε αυτή την περίπτωση (επί ενιαίου κτιρίου) (αυτο)αναιρείται η σύσταση καθέτων, και η μόνη, λογικά και νομικά, λύση είναι η σύσταση ο.ι.

Θα είχε νόημα η κοινή σκάλα, αν ήταν στατικά ανεξάρτητη και βρισκόταν επί κοινόχρηστου χώρου του οικοπέδου

[Christos]

Καλησπερα,

 

υπαρχει καποια νομοθεσια περι του τί επιτρεπεται να χτιστει στο κοινο οριο μεταξυ καθετων ιδιοκτησιων; εχω περιπτωση πελατη που θελει να χτισει στο κοινο οριο των 2 ακαλυπτων χωρων των καθετων μια μαντρα. Για την οικονομια της συζητησης, ας δεχτουμε οτι συναινει ο ιδιοκτητης της ετερης καθετης. Υπαρχει κωλυμμα στην πολεοδομικη νομοθεσια;

[dimitris GM]

ΝΟΚ αρθρο 17 παρ. 9

στ) Οι ιδιοκτησίες που καθορίζονται με κάθετη σύσταση ιδιοκτησίας, περιφράσσονται μόνο στα όρια του οικοπέδου ή του γηπέδου.

 

 

[Christos]

  On 20/9/2021 at 4:51 ΜΜ, dimitris GM said:

ΝΟΚ αρθρο 17 παρ. 9

στ) Οι ιδιοκτησίες που καθορίζονται με κάθετη σύσταση ιδιοκτησίας, περιφράσσονται μόνο στα όρια του οικοπέδου ή του γηπέδου.

 

 

Expand  

Clear. Thanks!