dimkon Δημοσιεύτηκε January 3, 2010 at 10:39 πμ Δημοσιεύτηκε January 3, 2010 at 10:39 πμ Καλημέρα συνάδελφοι και χρόνια πολλά. Σαν νέος μηχανικός θα ήθελα να κάνω και εγώ μια ερώτηση για μία περιπτωση που έχω σχετικά με το θέμα. Σε ένα οικόπεδο 340μ2, εντός σχεδίου πόλεως, έχει γίνει σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας. Ο ένας ιδιοκτήτης έχει οικοδομήσει τα μέτρα που του αναλογούν, αφήνοντας ακάλυπτο μόνο στο πίσω όριο του οικοπέδου. Η οικοδομή του πρώτου είναι περασιά με την γραμμή που ''χωρίζει'' το οικόπεδο σε 2 κομάτια. Ο δεύτερος θέλει τώρα να ξεκινήσει την διαδικασία. Σύμφωνα με τον ΓΟΚ όταν σε ένα οικόπεδο πρόκειται να τοποθετηθούν 2 κτίρια, τότε αυτά μεταξύ τους πρέπει να έχουν απόσταση ίση με Δ. Ισχύει αυτο στην περίπτωση που έχει γίνει σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας? Μου διαφεύγει κάτι? Το ερώτημα στην περίπτωση μου είναι κρίσιμο, γιατι αν ισχύει το παραπάνω τότε ο 2ος ιδιοκτήτης περιορίζεται σημαντικά. Ευχαριστώ πολύ.
SIGIO Δημοσιεύτηκε January 4, 2010 at 07:39 πμ Δημοσιεύτηκε January 4, 2010 at 07:39 πμ Χρόνια πολλά και καλή χρονιά. Η γραμμή που "οριοθετεί" τις κάθετες ιδιοκτησίες από πολεοδομική απόψη είναι σαν να μην υπάρχει. Νομίζω πως αν συνιδιοκτήτης επί του όλου οικοπέδου δεν έχει ανοίγματα στην πλευρά που περιγράφεις μπορείς είτε να "κολλήσεις" το κτίσμα σου αφήνοντας αρμό διαστολής.
BAS Δημοσιεύτηκε January 4, 2010 at 09:36 πμ Δημοσιεύτηκε January 4, 2010 at 09:36 πμ Ετσι ακριβώς είναι .
GRTOPO Δημοσιεύτηκε January 4, 2010 at 10:27 πμ Δημοσιεύτηκε January 4, 2010 at 10:27 πμ Από τη στιγμή που ο συνιδιοκτήτης έχει κολλήσει στο ιδεατό όριο μπορείς να κολλήσεις και συ το κτίριό σου. Αν ο πελάτης σου θέλει να έχει "αέρα" από τον άλλο συνιδιοκτήτη τότε θα αφήσεις υποχρεωτικά τουλάχιστο το Δ.
dimkon Δημοσιεύτηκε January 5, 2010 at 10:13 πμ Δημοσιεύτηκε January 5, 2010 at 10:13 πμ Ευχαριστώ πολύ. Έκανα ερώτηση και σε υπάλληλο της πολεοδομίας και μου είπε ακριβώς τα ίδια. Ευχαριστω και πάλι για τις απαντήσεις.
MAKAP Δημοσιεύτηκε January 5, 2010 at 12:00 μμ Δημοσιεύτηκε January 5, 2010 at 12:00 μμ Ευχαριστώ πολύ. Έκανα ερώτηση και σε υπάλληλο της πολεοδομίας και μου είπε ακριβώς τα ίδια. Ευχαριστω και πάλι για τις απαντήσεις. Αναρωτήθηκες μήπως παρακολουθεί το michanikos.gr?
dimkon Δημοσιεύτηκε January 5, 2010 at 03:50 μμ Δημοσιεύτηκε January 5, 2010 at 03:50 μμ Γιατι να το αναρωτηθώ? Και αν το παρακολουθεί που είναι το σφάλμα μου?
MAKAP Δημοσιεύτηκε January 5, 2010 at 05:55 μμ Δημοσιεύτηκε January 5, 2010 at 05:55 μμ Γιατι να το αναρωτηθώ? Και αν το παρακολουθεί που είναι το σφάλμα μου? Δεν είπα ότι έκανες λάθος αλλά, προφανώς, δεν έγινε αντιληπτό το ευφυολόγημα και ίσως να φταίω και εγώ, δεδομένου ότι έπρεπε να γράψω: Αναρωτήθηκες μήπως παρακολουθεί το michanikos.gr και σου έδωσε την ίδια απάντηση?
gk Δημοσιεύτηκε January 5, 2010 at 06:11 μμ Δημοσιεύτηκε January 5, 2010 at 06:11 μμ dimkon, διάβασε και τα γραφόμενα σ' αυτή την ενότητα http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=4076 επίσης http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=391
dimkon Δημοσιεύτηκε January 6, 2010 at 03:20 μμ Δημοσιεύτηκε January 6, 2010 at 03:20 μμ Δεν είπα ότι έκανες λάθος αλλά, προφανώς, δεν έγινε αντιληπτό το ευφυολόγημα και ίσως να φταίω και εγώ, δεδομένου ότι έπρεπε να γράψω: Αναρωτήθηκες μήπως παρακολουθεί το michanikos.gr και σου έδωσε την ίδια απάντηση? E, δεν νομίζω πια. Άλλωστε τώρα που το σκέφτομαι ο συγκεκριμένος δεν χρησιμοποιεί ηλ. υπολογιστη οπότε.... gk χρήσιμα τα links. Μάλιστα την παράμετρο της συνυπογραφής για την έκδοση οικοδ.αδειας δεν την είχα σκεφτεί. Πρέπει και αυτό να το ελέγξω.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα