Πολλά βανδαλισμένα κτήρια σε οικόπεδο προς πώληση,ποιά απο αυτά θέλουν ΠΕΑ;;

[aghajis]

Καλησπέρες.Έχουμε ένα οικοπεδο στο οποιο κάποτε λειτουργούσαν μέχρι πριν 15 χρόνια ενοικιαζόμενα δωμάτια  και πολλοι βοηθητικοι χώροι,όπως ντουζιέρες,τουαλετες,αποθηκες,μικρη εκκλησία,σταυλοι για αλογα κ.α.

Η επιχείρηση εγκαταλείφθηκε,λεηλατήθηκε και σήμερα πάει για πώληση.Μόνο τα  (πρώην) κατοικούμενα και θερμαινόμενα κτήρια χρειάζονται ΠΕΑ ή όλα;

Επίσης τι γίνεται με τα σπίτια που λεηλατήθηκαν και δεν έχουν πλέον πόρτες και παραθυρα;Βάζουμε κάποιο υποθετικό υλικό ως βασικό; 

[akis73]

Γειά σου, δες την παρακάτω εγκ. του ΥΠΕΝ:

https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&ved=2ahUKEwjgjbrlrMz6AhXqQvEDHcd6ARsQFnoECAoQAQ&url=https%3A%2F%2Fypen.gov.gr%2Fwp-content%2Fuploads%2F2020%2F11%2F2020-111-19-%CE%95%CE%B3%CE%BA-4122-111748-%CE%A8%CE%9B424653%CE%A08-%CE%A177.pdf&usg=AOvVaw0XKD5El6r_jo-R0-6sujH5

και συγκεκριμένα το άρθρο 6, παρ.ε αυτής. Εκεί πέρα αναφέρει ότι για κτίρια που εμπίπτουν στην περίπτωσή σου (ημιτελές κέλυψος, χωρίς ανοίγματα) μπορεί να εξαιρεθούν κατόπιν σύνταξης βεβαίωσης από αρμόδιο μηχανικό. Βέβαια κάτι λέει μετά για συμπλήρωση ανοιγμάτων αλλά προσωπικά το θεωρώ εντελώς τρελλό ως σενάριο.

Για τα κτίρια όμως που έχουν πλήρες κέλυφος, είμαι της άποψης ότι θα πρέπει να εκδώσεις ΠΕΑ, εκτός αν εξαιρούνται λόγω χρήσης (πχ. αυτοτελές κτίριο με χρήση αποθήκη, εκκλησία, κοκ).

Edited Οκτώβριος 6 , 2022 by akis73

[aghajis]

ευχαριστώ πολυ για την απαντηση!

Αν υποθεσουμε ομως οτι εκδιδω ΠΕΑ,τι βαζω για πορτες παραθυρα εφοσον δεν υπαρχουν;

[dib]

1 ώρα πριν, aghajis said:

ευχαριστώ πολυ για την απαντηση!

Αν υποθεσουμε ομως οτι εκδιδω ΠΕΑ,τι βαζω για πορτες παραθυρα εφοσον δεν υπαρχουν;

Αν και σε κατεύθυνε ο συνάδελφος πριν με την εγκύκλιο του '19, σχετικά με το αρχικό σου ερώτημα... μήπως να μην ασχοληθείς καθόλου συνάδελφε με τα ΠΕΑ, γιατί το άθροισμα των προστίμων που θα σου επιβάλουν θα είναι πολλαπλάσια των αμοιβών απο τα ΠΕΑ που θα κάνεις?

Για ξανασκέψου το...