Εξώθυρα στηρίζεται σε όμορο οικόπεδο αλλού ιδιοκτήτη

[Maria24]

Καλημέρα σας.! Ειμαι νεα μηχανικος κ εχω ενα θεματάκι..Ο πελάτης μας συνορεύει με αλλο όμορο οικόπεδο αλλού ιδιοκτήτη και η εξώθυρα του αλλού ιδιοκτήτη (δηλ η πορτα εισόδου στο οικόπεδο) στηρίζεται πανω στον τοίχο του κτιρίου του πελάτη μας.. Μπορω να βρω καπου καποιο σχετικό άρθρο για αυτη την περίπτωση;;;Σας ευχαριστώ πολύ..!!!

[ΚΑΝΑ]

ποιο άρθρο να βρεις όταν είναι αυτονόητο ότι θα έπρεπε να έχει δική του κολώνα στην οποία να στηρίζεται η πόρτα του!

[Maria24]

Πρέπει να συντάξω μια τεχνική έκθεση ,η οποία θα παει σε δικηγόρο. Οποτε καπου πρέπει να βασιστώ νόμιμα..Το οτι νοείται το ξερω.

Edited Οκτώβριος 14 , 2022 by Maria24

[ΚΑΝΑ]

αυτά στα γρήγορα (όπως μου κατεβαίνουν)

θα αναφερθείς

1. γενικά στο τι είναι περίφραξη ή περιτοίχιση κατά ΝΟΚ

2. ότι ως κατασκευές αυτές κατά ΝΟΚ  πρέπει να εκτελούνται εντός του οικοπέδου εκάστου εκ των ιδιοκτητών 

3.  ότι λογικό, οικονομικό και σε όφελος της επιβάρυνσης του περιβάλλοντος  είναι   όταν στο όριο του όμορου υπάρχει οικοδομή αυτές να παραλείπονται δηλαδή να μην κατασκευάζονται 

4.  ότι η πόρτα αποτελεί τμήμα της περίφραξης ή περιτοίχισης  και

τέλος  όταν οι περιφράξεις παραλείπονται λόγω των όσων προαναφέρθηκαν, το τεχνικά ενδεικνυόμενο και σύνηθες είναι να κατασκευάζεται οπωσδήποτε και κατ΄ελάχιστο υποστύλωμα μεταλλικό -ξύλινο ή από οπλισμένο σκυρόδεμα ικανό να φέρει με ασφάλεια τα φορτία της πόρτας και τυχόν κρούσεων κλπ 

..άντε στην ..έγραψα! 

υ.γ  Γενικά οι δικαστικοί ..δεν θέλουν πολλά λόγια ...να είσαι σύντομη και περιεκτική 

 

Edited Οκτώβριος 14 , 2022 by ΚΑΝΑ

[ΚΑΝΑ]

Μόλις τώρα, ΚΑΝΑ said:

αυτά στα γρήγορα (όπως μου κατεβαίνουν)

θα αναφερθείς

1. γενικά στο τι είναι περίφραξη ή περιτοίχιση κατά ΝΟΚ

2. ότι ως κατασκευές αυτές κατά ΝΟΚ  πρέπει να εκτελούνται εντός του οικοπέδου εκάστου εκ των ιδιοκτητών 

3.  ότι λογικό, οικονομικό και σε όφελος της επιβάρυνσης του περιβάλλοντος  είναι   όταν στο όριο του όμορου υπάρχει οικοδομή αυτές να παραλείπονται δηλαδή να μην κατασκευάζονται 

4.  ότι η πόρτα αποτελεί τμήμα της περίφραξης ή περιτοίχισης  και

τέλος  όταν οι περιφράξεις παραλείπονται λόγω των όσων προαναφέρθηκαν, το τεχνικά ενδεικνυόμενο και σύνηθες είναι να κατασκευάζεται οπωσδήποτε και κατ΄ελάχιστο υποστύλωμα μεταλλικό -ξύλινο ή από οπλισμένο σκυρόδεμα ικανό να φέρει με ασφάλεια τα φορτία της πόρτας και τυχόν κρούσεων κλπ 

..άντε στην ..έγραψα! 

υ.γ  Γενικά οι δικαστικοί ..δεν θέλουν πολλά λόγια ...να είσαι σύντομη και περιεκτική 

 

 

[tetris]

και για να το κάνουμε λίγο πιο δραματικό, μπορεί να πει ότι (ανάλογα με τη στήριξη) επηρεάζεται η στατικότητα του κτρίου

[dimitris GM]

δξ τι ζητησαν απο την συναδελφο.

Αυτο που κρινεται σε καποιο δικαστηριο ειναι οτι,  ο ενας παραστατης της "εξωθυρας" εχει "στριφωνιασθει" στην τοιχοποιία το πελατη της. Αρα παραβιαζει την ιδιοκτησια του, ανεξαρτητως σοβαρης βλαβης/κινδυνου ή αλλων αποτελεσματων.

Του προσεβαλε την ιδιοκτησια   δια διατρησεως,   αυτος  δεν θελει,..... ζηταει να  βγαλει τα στριφωνια και να στηριξει με όποιον αλλον τροπο θελει την πορτα του.

Αυτο που θελει ο δικαστης ειναι οτι ο  γειτονας εβαλε στο "μηδεν" την πορτα αλλα την στηριξε σε ξενον τοιχο.

Αυτο θα βεβαιωσει η συναδελφος.

 

 

[Maria24]

Συνάδελφοι μου καλοί , σας ευχαριστώ παρα πολύ..!!! Ειναι πολύ χρήσιμα ολα όσα μου είπατε κ καπως ετσι θα κινηθώ ..!! Σας ευχαριστωωωώ..!!!!!!

[Didonis]

23 ώρες πριν, tetris said:

...μπορεί να πει ότι (ανάλογα με τη στήριξη) επηρεάζεται η στατικότητα του κτρίου

Φυσικά αν (τολμήσει) και ισχυριστεί αυτό θα πρέπει φροντίσει να ενημερώσει τους κατοίκους του κτιρίου που στηρίζει την κάσα μιας πόρτας να βγουν τρέχοντας στους δρόμους διότι το κτίριο τους και με ενα μικρό αεράκι θα πέσει.....

 

άσχετο το ερώτημα μου..... Σε τι ενοχλούν 4 - 6 βίδες με τα ούπα τους, που κρατούν μία κάσα πόρτας σε έναν τοίχο ώστε να θέλουν να έχουν δικαστικές διαμάχες με δικηγόρους και μηχανικούς?

Πέραν απ αυτό με 2-4 κατοστάρικα αλλάζουν πόρτα και βάζουν νέα και κάσα νέα.... Με τα δικαστήρια κλπ θα φύγουν μερικά χιλιάρικα κι απο τις δύο πλευρές ....

Αν πάρουν την διαφορά και πάνε και οι δυο αντιμαχόμενες πλευρές να τα φάνε μαζί σε εστιατόρια και μπαράκια πιο καλά θα περάσουν .... και η πόρτα θα την γλυτώσει και ο τοίχος σιγά μη χολοσκάει που έχει άλλη μία πόρτα που τον ακουμπάει...

γουίν γουίν.... 

Edited Οκτώβριος 15 , 2022 by Didonis

[dimitris GM]

οπως λενε και τα δικηγορικα χρονικα...

 

Ο νεος δικηγορος παει στον πατερα του, επισης δικηγορο, και του λεει με καμαρι

- Πατερα ελυσα το θεμα με την γκορτσια που μαλλωναν  ο κυρ  Σπυρος με τον κυρ Αντωνη

κι αυτος του λεει

-βρε τι εκανες....αυτη η γκορτσια σε σπουδαζε τοσα χρονια...

διδονη τις καλησπερες μου