Προς επαναφορά η δυνατότητα ρύθμισης για αυθαίρετα κατηγορίας 5

[Engineer]

Την επαναφορά της δυνατότητας νομιμοποίησης κτιρίων που είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετα ή έχουν σημαντικές πολεοδομικές παραβάσεις δρομολογεί το υπουργείο Περιβάλλοντος.  Η νέα ρύθμιση είναι πιθανό να καταλήξει στη Βουλή πριν από το τέλος του έτους.

Σύμφωνα με στοιχεία του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, που αφορούν την περίοδο μέχρι πριν από ένα έτος (31.10.2021), από το 1,16 εκατ. αυθαίρετα που δηλώθηκαν στον ν. 4495/2017, τα 262.000 ανήκαν στην «κατηγορία 5».

Οι περιπτώσεις αυτές αφορούν τη νομιμοποίηση 23,1 εκατ. τετραγωνικών κύριων χώρων και 7,5 εκατ. τετραγωνικών βοηθητικών χώρων, 233.000 τετραγωνικών άλλων παραβάσεων και 382.000 κυβικών μέτρων από πισίνες.

Η νέα ρύθμιση θα αφορά μόνο σε αυθαίρετα που ανεγέρθηκαν έως το καλοκαίρι του 2011 και δεν βρίσκονται σε αιγιαλούς και δάση. Περαιτέρω θα ορίζει ότι θα ελέγχεται το 100% των αιτήσεων από ελεγκτή δόμησης.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων, η «κατηγορία 5» περιλαμβάνει τα κτίρια που ανεγέρθηκαν χωρίς οικοδομική άδεια ή έχουν μεγάλες πολεοδομικές παραβάσεις (ξεπερνούν περισσότερο από 40% την επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση ή/και 20% το επιτρεπόμενο όριο ύψους).

Η δυνατότητα νομιμοποίησης εξ ολοκλήρου αυθαίρετων κατασκευών (που χτίστηκαν πριν από τον Ιούλιο του 2011, που είναι η χρονική «κόκκινη γραμμή») δόθηκε για πρώτη φορά την τελευταία δεκαετία με τον ν. 4014/2011 και διατηρήθηκε έπειτα από δύο ρυθμίσεις έως τις 31 Σεπτεμβρίου 2020, οπότε και (σύμφωνα με τον ν. 4495/2017) έληξε.

Όμως, με έναν άλλο νόμο (ν. 4759/2020) δόθηκε παράταση στη νομιμοποίηση ορισμένων ειδικών περιπτώσεων της «κατηγορίας 5», όπως ονομάστηκε. Αφορά ακίνητα που αποκτήθηκαν μέσω αναγκαστικού πλειστηριασμού, μέσω κληρονομιάς, ακίνητα που είχαν μισθωθεί με leasing ή ανήκουν στην ΕΤΑΔ (Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου) και ακίνητα σε περιοχές που κηρύχθηκαν σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης. Η προθεσμία για τις περιπτώσεις αυτές ήταν η 31η Δεκεμβρίου 2025.

View full είδηση

[theagpar]

Ετσι!!!

Ναι ρε Ελλαδαρα!!!!

[killertomato]

να μην ξεχνάμε οτι στα "μεγάλα" αυθαίρετα της κατηγορίας 5 βρίσκονται και ΟΛΕΣ οι αυθαίρετες κατασκευές εντός πρασιάς πάνω από 20εκ ή που δεν εντάσσονται στην κατηγορία 1,2,3 όπως ένα στέγαστρο ή και μια πλακόστρωση άνω του 20% της φύτευσης. Γιατί κάποιες δηλώσεις έχουν μπλοκάρει και για αυτά τα πταίσματα σε σχέση με ένα ακίνητο που δεν έχει άδεια...Μόνο Ελλάδα ρε 

[karanus]

Και άργησαν κιόλας.. Κανένα νόημα δεν είχε η καταργησή της. Μόνο προβλήματα έφερε..

 

[jedi.Yannis]

On 11/9/2022 at 7:20 PM, karanus said:

Και άργησαν κιόλας.. Κανένα νόημα δεν είχε η καταργησή της. Μόνο προβλήματα έφερε..

 

πολιτική σκοπιμότητα ήταν. Και η επαναφορά το ίδιο....
δεκαετίες τώρα τα αυθαίρετα εξυπηρετούν πολιτικές σκοπιμότητες.