Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

Παρακαλω πολυ συναδελφοι,

Σε 6οροφη πολυκατοικια του 2007, εχει γινει τακτοποιηση με 3843/10 και ειναι περαιωμενη

( χωρις υπερβαση 40% καλυψης & δομησης , οπως και χωρις υπερβαση υψους 20%)

ενω εχει γινει και μεταβιβαση σε νεους ιδιοκτητες

1.Στην ΥΔΟΜ μου ζητησαν να υπαχθω στον ν.4495/17

Για ποιον λογο???.....ειναι περαιωμενη χωρις υπερβασεις.

2. Για να ενημερωσω την αλλαγη ονοματος ιδιοκτητη , κανω νεα αποτυπωση με τους τακτοποιημενους χωρους???

(Αφορα μονον σε Η/Χ η ρυθμιση)

Ευχαριστω!!!

Δημοσιεύτηκε

Καλησπέρα, για ποιό λόγο θες να κάνεις ενημέρωση, μόνο για αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη; Και η Υδομ με ποιά αφορμή ενεπλάκη με την δήλωση του ν.3843;

Δημοσιεύτηκε

Καλησπερα,

εγω την εμπλεξα την Υδομ. Θελω να κανω συνδεση με τα δικτυα & δεν ξερω απο που να ξεκινησω.

Πηγα  για ερωτησεις και προεκυψαν τα παραπανω.

Εξαλλου, αναρωτιεμαι : τις νεες κατοψεις που θα τις ανεβασω??? Αυτες του 3843 δεν υπαρχουν.

Δημοσιεύτηκε
7 λεπτά πριν, ΧΑΤΖΗ ΛΙΑ said:

Αυτες του 3843 δεν υπαρχουν.

Δεν βρίσκονται μέσα στον αντίστοιχο φάκελλο 3843 στην πολεοδομία; Κι αν δεν τις έχεις στη διάθεσή σου, πως έλεγξες το ακίνητο και γνωμοδότησες ότι, δεν έχει αυθαιρεσίες;

Δημοσιεύτηκε

Δεν υπαρχει ο φακελλος , υπαρχουν οι αιτησεις περαιωμενες & τα πληρωμενα προστιμα.

Δεν εχω αντιγραφα των κατοψεων, την ρυθμιση την εκανε αλλος μηχανικος και ο φακελος δεν βρισκεται.

Στην τελικη , πριν την βεβαιωση για τα δικτυα , εγω πως θα πληρωθω την επιβλεψη???

Δημοσιεύτηκε (edited)

Λυπάμαι, αλλά έμπλεξες! Έμπλεξες κι εσύ και το κυριότερο, έμπλεξαν και οι ιδιοκτήτες!

Πρωτίστως το ακίνητο υποχρεούται (κι έχει ανάγκη) ν' αποκτήσει "νομιμοποιητικά" έγγραφα - σχέδια! Δεν αρκούν αυτά της ΟΑ... Δεν αρκούν οι αιτήσεις του 3843... Στη φάση που βρίσκεται τώρα το ακίνητο, ο μοναδικός τρόπος για την απόκτηση αυτών είναι η υπαγωγή στον 4495, με συμψηφισμό των καταβληθέντων ποσών! Κάθε ΟΙ και μια νέα δήλωση υπαγωγής στον 4495... Με ό,τι αυτό συνεπάγεται (χρόνος, κόστος, διαδικασίες κ.λπ.)... Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας εύκολα εκδίδεις, από εκεί και τη Βεβαίωση για σύνδεση με τα δίκτυα....

 

Υ.Γ. Να είσαι απολύτως βέβαιη ότι, δεν έχουν ρυθμιστεί όλες οι αυθαιρεσίες του ακινήτου με τον 3843 (π.χ. τοίχοι πλήρωσης ημιυπαίθριων χώρων, θέσεις - διαστάσεις ανοιγμάτων, pilotis, υπόγεια, ακάλυπτος κ.λπ. ).

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
  • Upvote 1
Δημοσιεύτηκε (edited)

Εννοεις οτι θα βγαλω βεβαιωση απο τον 4495 & μετα απο το e-adeies ???

....και πως θα πληρωθω τις αμοιβες επιβλεψης???

Οσο για τους ιδιοκτητες που εκαναν την ρυθμιση με μηχανικο της πολεοδομιας

καλα εκαναν & εμπλεξαν.

 

Edited by ΧΑΤΖΗ ΛΙΑ
Δημοσιεύτηκε
18 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Λυπάμαι, αλλά έμπλεξες! Έμπλεξες κι εσύ και το κυριότερο, έμπλεξαν και οι ιδιοκτήτες!

Πρωτίστως το ακίνητο υποχρεούται (κι έχει ανάγκη) ν' αποκτήσει "νομιμοποιητικά" έγγραφα - σχέδια! Δεν αρκούν αυτά της ΟΑ... Δεν αρκούν οι αιτήσεις του 3843... Στη φάση που βρίσκεται τώρα το ακίνητο, ο μοναδικός τρόπος για την απόκτηση αυτών είναι η υπαγωγή στον 4495, με συμψηφισμό των καταβληθέντων ποσών! Κάθε ΟΙ και μια νέα δήλωση υπαγωγής στον 4495... Με ό,τι αυτό συνεπάγεται (χρόνος, κόστος, διαδικασίες κ.λπ.)... Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας εύκολα εκδίδεις, από εκεί και τη Βεβαίωση για σύνδεση με τα δίκτυα....

 

Υ.Γ. Να είσαι απολύτως βέβαιη ότι, δεν έχουν ρυθμιστεί όλες οι αυθαιρεσίες του ακινήτου με τον 3843 (π.χ. τοίχοι πλήρωσης ημιυπαίθριων χώρων, θέσεις - διαστάσεις ανοιγμάτων, pilotis, υπόγεια, ακάλυπτος κ.λπ. ).

Συναδελφε  Ιασονα, εννοειται οτι θα κανω αυτοψια , ειναι 6 διαμερισματα, εχω δουλιτσα ακομα!

Το θετικο ειναι οτι βρεθηκαν οι κατοψεις απο τον συμβολαιογραφο & εχω μετρο συγκρισης για οτι εχει τακτοποιηθει .

Απο την αλλη , ενημερωτικα , 

σημερα στην Υδομ , η διαδικασια ελεγχου των αμοιβων επιβλεψης  γινεται κατα τα γνωστα αλλα ηλεκτρονικα , ουτε που τους ενδιαφερει  η ρυθμιση 3843

& επεται η βεβαιωση συνδεσης με τα δικτυα απο το e-adeies.

Aνεβαζω την διαδικασια για την Υδομ Δ. Αθηνων στην Σωκρατους.

συνδεση με τα δικτυα.jpg

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.