ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΠΕΡΙ ΜΗ ΥΠΑΡΞΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΩΝ

[ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ]

 

Καλημέρα  σέ  όλους!

Θέλω  να  πουλήσω  ένα  διαμέρισμα  και  να  βγάλω   την  βεβαίωση  που αναφέρω  στό   παραπάνω  θέμα:

α)  Άν  έχω  ένα  ακριβές  αντίγραφο  από  το  πρωτότυπο  του  φακέλλου  της  οικοδομικής  άδειας(σχέδιο  οροφοδιαμερίσματος-κάτοψη)  θεωρά  εγώ

και β)  το  συμβόλαιο  του  σπιτιου  μου  με τα  τετραγωνικά   όλων  των  χώρων(δωματίων) =α 

μπορώ να  βρώ  από  την  διαφορά  β-α (αν  αθροίσω  τα  εμβαδά  των  δωματίων  και  άλλων  χώρων),

πχ  64 τ.μ - 59  τ.μ.  ,

οτι  υπάρχει  αυθαιρεσία ;

και  οτι  δεν  θα  πάρω  την  βεβαίωση;  

 

[papathvas]

Καλημέρα, όχι δεν γίνεται έτσι.

Για οποιαδήποτε δικαιοπραξία χρειάζεται Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου η οποία εμπεριέχει και την βεβαίωση του μηχανικού.

Για να δεις αν έχεις αυθαιρεσίες καθώς και για την σύνταξη της Η.Τ.Κ. πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό ο οποίος θα κάνει όλη την διαδικασία.

[Didonis]

  On 28/11/2022 at 11:06 ΠΜ, papathvas said:

..σε μηχανικό ο οποίος θα κάνει όλη την διαδικασία.

Expand  

και θα μετρήσει την σημερινή υφιστάμενη κατάσταση με τις πραγματικές μετρικές διαστάσεις της διηρημένης ιδιοκτησίας και όχι μόνο με τις επιφάνειες.

 

'Ομως για το ίδιο ζήτημα που σε απασχολεί το έχεις ρωτήσει και είχες λάβει απαντήσεις.

Αν υπάρχει κάποιο νεότερο δεδομένο που προέκυψε αυτό ας το δούμε,

[Arche]

παράβαση μπορεί να υπάρχει και στην επιφάνεια του εξώστη και στο ύψος που χτίστηκε η ιδιοκτησία. 

[ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ]

  On 28/11/2022 at 11:26 ΠΜ, Didonis said:

και θα μετρήσει την σημερινή υφιστάμενη κατάσταση με τις πραγματικές μετρικές διαστάσεις της διηρημένης ιδιοκτησίας και όχι μόνο με τις επιφάνειες.

 

'Ομως για το ίδιο ζήτημα που σε απασχολεί το έχεις ρωτήσει και είχες λάβει απαντήσεις.

Αν υπάρχει κάποιο νεότερο δεδομένο που προέκυψε αυτό ας το δούμε,

Expand  

Γειά  σας  Didonis.Στην  1η  περίπτωση  ήταν  διαπιστωμένη  η αυθαιρεσία  από  μηχανικό  ενώ στήν  2η  πρόκειται  γιά  άλλο  (οροφοδιαμέρισμα) ,θέμα

και  δεν έχει  γίνει  ακόμα  ανάθεση.

[Didonis]

  On 28/11/2022 at 2:05 ΜΜ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ said:

.... 2η  πρόκειται  γιά  άλλο  (οροφοδιαμέρισμα) ,θέμα

...

Expand  

οκ.

Ισχύουν οι ίδιες επισημάνσεις που έχουν γίνει με τα έως τώρα δεδομένα.

Edited November 28, 2022 at 02:13 μμ by Didonis